3 927 propriétés à vendre à Vleteren

Landelijke woning met eigen landbouwgrond en ruime loodsen Rustige, privé gelegen hoevewoning op een groot perceel van ca. 27.000 m² (grotendeels landbouw/landschappelijk waardevol). Perfect voor landelijk wonen met ruimte voor hobbyboerderij, pluimvee of opslag. Woning: klassiek en ruim, op te frissen Gelijkvloers: inkom, keuken, leefruimte, extra kamer, 1 slaapkamer + badkamer Verdieping: 4 slaapkamers + badkamer Vooraan op het perceel → veel privacy Landbouw & buitenruimte: Veel grond, reeds geschikt voor eenden/kippen Goede watervoorziening Loodsen & bedrijfsruimtes: Grote winkelruimte (± 500 m²) met zonnepanelen & warmtepompen Nieuw magazijn (± 700 m²) met sectionaalpoort & verharde parking Extra opslagloodsen (± 1.100 m²) verspreid over het terrein Ideaal voor wie zoekt: wonen + landbouw/hobby + veel bergruimte, alles op één adres. Plan d’expropriation: Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité: Non / Certificat d’urban

Maison - 6: Vleteren - vente

Discreet verscholen in de duinen vindt u deze bijzonder oogstrelende penthouse, waar minimalistische architectuur en luxueuze afwerking samensmelten. Grote raampartijen openen naar een adembenemend zicht op zee. Een unieke plek waar rust, ruimte en verfijning elkaar ontmoeten. Omringd door royale terrassen geniet u hier de hele dag van zon en van een panoramisch uitzicht in alle richtingen, met een adembenemend perspectief op zee en duinen. De lift brengt u rechtstreeks in de penthouse, waar een luxueuze en minimalistische afwerking in hoogwaardige materialen onmiddellijk de toon zetten. Zowel de leefruimte als de eetgelegenheid en de keuken baadt in natuurlijk licht en vloeit naadloos over in elkaar. Ze zijn allemaal omringd door grote terrassen waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. De penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers en is uitgerust met geavanceerde domotica van de nieuwste generatie. Tal van high end voorzieningen onderstrepen de connectie tussen luxe

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden.Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt.De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m².De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving.Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging.Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet.Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer.Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage.Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving.Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie?Neem dan

Maison - 6: Ieper - vente

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden.Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt.De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m².De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving.Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging.Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet.Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer.Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage.Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving.Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie?Neem dan

À vendre: appartement élégant au centre de Middelkerke, sur la Leopoldlaan, avec deux magnifiques terrasses sur le toit et une vue splendide. Cet appartement fermé offre un mélange unique de confort et de situation. Situé au cœur de Middelkerke, vous profitez de toutes les commodités à quelques pas, tandis que les deux spacieuses terrasses vous permettent d’admirer de superbes vues sur les environs. Sa localisation parfaite en fait un choix idéal pour vivre près des commerces, restaurants et de la côte. Pièces principales:• Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse• Cuisine fonctionnelle• Deux chambres avec espace pour armoires• Salle de bain avec douche et lavabo• Toilette séparée• Débarras pour rangement supplémentaire• Deux terrasses sur le toit, idéales pour profiter de l’extérieur Atouts:• Deux fantastiques terrasses sur le toit• Vue splendide• Situation parfaite au centre de Middelkerke Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden.Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt.De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m².De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving.Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging.Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet.Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer.Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage.Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving.Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie?Neem dan

Te koop: Lichtrijk appartement met zicht op zee en de Dumontwijk, voorzien van 2 slaapkamers en een terras, op een topligging in De Panne en op wandelafstand van het strand. GEEN RENOVATIEPLICHT! Welkom in dit charmante appartement gelegen in het gezellige kustdorp De Panne. Dit pand bevindt zich in een karakteristieke art-decobouw op een uitstekende locatie, vlak in het hart van het dorp waar alles binnen handbereik is. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte. De woning is uitgerust met één badkamer voldoende terras met zicht op de stad en een kelder. De ligging van dit pand is een groot voordeel. Vanuit het appartement kunt u gemakkelijk naar het strand wandelen en de onmiddellijke omgeving beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés, wat het dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk maakt. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek zelf het potentieel van dit fijne apparteme

Koksijde: Centraal gelegen ruime villa te koop. De centraal gelegen villa met een woonoppervlakte van 244m² heeft een hoge mobiliteit score. Het middelpunt tussen De Panne, Sint-Idesbald, Koksijde en Veurne. Grote ruimtes staan centraal, eveneens als de lichtinval van de zongerichte tuin. Indeling:Gelijkvloers: Inkom, living, keuken, slaapkamer, berging, bureau, toilet, badkamer1e verdiep: Open ruimte, 2 zéér ruime slaapkamers2e verdiep: zolderTuin: Carport met tuinhuis, vijverTroeven: Centrale liggingGrote ruimtesZongericht Meer informatie? Contacteer me op +32 478 436 402 of op

Bouwgrond voor halfopen bebouwing – € 175.000 per lot. We bieden twee naast elkaar gelegen bouwloten aan, bestemd voor halfopen bebouwing. De vermelde vraagprijs van € 175.000 betreft de prijs per lot. Lot 1 = 251m², lot 2 = 262m². De eigenaar verkoopt beide loten uitsluitend samen. Afzonderlijke aankoop van één lot is niet mogelijk. Ref. B-84

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden.Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt.De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m².De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving.Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging.Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet.Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer.Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage.Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving.Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie?Neem dan

Rustig gelegen dakappartement met zonnig terras Op zoek naar rust, ruimte en privacy? Dit verzorgde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² biedt het appartement een inkomhal, een lichtrijke en ruime leefruimte, een volledig ingerichte keuken, twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een comfortabele badkamer. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnig zuidgericht terras van 14 m² met praktische berging. Het gebouw werd opgetrokken in 1965 met stevige betonvloeren en beschikt over een ruime en verzorgde traphal. Dankzij de kleinschaligheid van het gebouw, met slechts twee appartementen, geniet u hier van maximale rust en privacy.Vrij bij akte. Troeven Geen bovenburen. (& 1 appartement per verdiep) Slechts 2 appartementen in het gebouw Bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² Ruime en lichtrijke leefruimte Volledig ingerichte keuken 2 ruime slaapkamers Zuidgericht terra

Maison de ville à rénover, située au cœur d’Ypres, à quelques minutes à pied de la Grand-Place, des remparts, de la gare, des commerces, des services et du parc Hamilton. La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire, une pièce de vie avec coin repas et salon, ainsi qu’une cuisine attenante. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin de ville agréable et facile à entretenir. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC séparé. Un escalier fixe depuis le hall de nuit mène au grand grenier, qui peut facilement être aménagé en troisième chambre ou en espace de loisirs. Atouts supplémentaires: Situation centrale à Ypres Jardin de ville agréable et facile à entretenir Cave sèche avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge Escalier fixe

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden.Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt.De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m².De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving.Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging.Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet.Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer.Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage.Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving.Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie?Neem dan

vendre: maison de vacances moderne semi-ouverte près des dunes. Cette maison, construite en 2021, allie une architecture contemporaine à un emplacement paisible dans un cadre verdoyant. Située dans un parc de vacances bien entretenu, elle vous permet de profiter d'une ambiance agréable et de toutes les commodités à proximité. La structure semi-ouverte offre davantage de lumière et d'intimité, tandis que la proximité des transports en commun facilite vos déplacements. Avec ses deux chambres et son agencement pratique, cette maison de vacances est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Pièces principales:• Hall d'entrée avec accès direct au salon.• Salon confortable et lumineux.• Cuisine moderne avec un agencement fonctionnel.• Salle de bains avec douche et lavabo.• Deux chambres confortables.• Toilettes séparées. Atouts:• Année de construction 2021 – prêt à emménager et économe en énergie.• Situation calme dans un parc de vacances.• À proximité des dunes. Contactez dès a

Cet appartement de la Résidence Sephir présente de nombreux atouts.Situé au rez-de-chaussée de la résidence, il offre avant tout une excellente accessibilité. Pour les personnes qui préfèrent éviter l’usage d’un ascenseur ou dont la mobilité est réduite, il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante.L’appartement dispose d’un agréable espace de vie avec accès à une terrasse de pas moins de 15 m². Il comprend également un spacieux débarras, un WC séparé, deux chambres pouvant chacune accueillir un lit double et une garde-robe, ainsi que deux salles de bains.Ajoutez à cela la possibilité d’acquérir le bien sous le régime avantageux de la TVA à 6 %, et vous comprendrez immédiatement pourquoi il s’agit d’une opportunité unique

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden.Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt.De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m².De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving.Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging.Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet.Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer.Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage.Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving.Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie?Neem dan

Espace, confort et emplacement exceptionnel !Vous recherchez une maison avec de généreux espaces de vie, un beau jardin et toutes les commodités à proximité ? Cette charmante villa de plain-pied est faite pour vous.Située sur un terrain de 1 013 m², à quelques minutes à pied de la place du marché de Poperinge, elle vous offre calme, intimité et un emplacement central.AgencementLe hall d'entrée spacieux, avec toilettes invités, mène à un lumineux séjour de 36 m², où la cheminée crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger séparée offre une vue magnifique sur le vaste jardin. La cuisine dînatoire spacieuse est entièrement équipée et comprend un cellier pratique ainsi qu'un espace suffisant pour un coin repas. Une buanderie pratique se trouve juste à côté.La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain bien entretenue avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes, et d'un long couloir desservant toutes les pièces.Vie en plein airLe véritable atout de cette

Vous recherchez depuis quelque temps un appartement neuf à un prix abordable ? Ne cherchez plus.Avec son prix de 220.000 € et la possibilité de l’acquérir sous le régime avantageux de la TVA à 6 %, cet appartement offre un rapport qualité-prix difficile à égaler. Tous les avantages d’une résidence neuve moderne y sont réunis avec un espace de vie agréable et bien pensé.Que vous soyez un jeune acquéreur à la recherche de votre premier logement ou un investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le vaste hall d’entrée, qui peut être aménagé en espace bureau, coin nuit, dressing ou selon vos besoins, mène vers un séjour lumineux et généreusement dimensionné. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à la chambre et à la salle de bains. L’appartement dispose également d’un spacieux débarras et d’un WC séparé.Ne tardez pas, avant que cette opportunité ne soit saisie par quelqu’un d’autre.PEB projeté: niveau E30

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden.Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt.De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m².De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving.Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging.Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet.Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer.Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage.Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving.Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie?Neem dan

Cet appartement de la Résidence Sephir présente de nombreux atouts.Grâce à sa situation au rez-de-chaussée de la résidence, il est avant tout particulièrement accessible. Pour les personnes qui préfèrent éviter l’ascenseur ou dont la mobilité est plus réduite, il s’agit d’une véritable opportunité.L’appartement dispose d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse de pas moins de 15 m². Vous pourrez y profiter pleinement du soleil, du milieu de journée jusqu’en soirée. Il comprend également un spacieux débarras, un WC séparé, deux chambres pouvant chacune accueillir un lit double et une garde-robe, ainsi que deux salles de bains.Ajoutez à cela la possibilité d’acquérir le bien sous le régime avantageux de la TVA à 6 %, et vous comprendrez immédiatement pourquoi il s’agit d’une opportunité unique.Niveau E: 30

Grâce à sa configuration traversante et à ses deux terrasses, cet appartement offre une qualité de vie particulièrement agréable.Le séjour avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une première terrasse. À l'arrière, les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur.L'appartement dispose également d'un débarras pratique, d'un WC séparé et d'une place de parking privative incluse dans le prix.Les futurs propriétaires auront en outre la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts.Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions.PEB prévisionnel: E30 maximum

Op zoek naar een ruime alleenstaande woning op een bijzonder rustige ligging, met een dubbele garage, drie slaapkamers en een aangename tuin? Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat en combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid richting Veurne en Koksijde.Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken.Een belangrijke troef op het gelijkvloers is de ruime dubbele garage, die niet alleen plaats biedt aan twee wagens maar ook extra bergruimte voorziet. Boven de garage bevindt zich bovendien een bijkomende zolderruimte, ideaal voor stockage.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen douche, terwijl de afzonderlijke badkamer uitgerust is met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een extra zolder, waardoor er aan opbergru

Cet appartement démontre qu'il est parfaitement possible de profiter d'un logement neuf de qualité à la côte sans dépasser son budget.Avec 64m² habitables, deux chambres, un séjour lumineux et une agréable terrasse, il offre un niveau de confort remarquable pour sa catégorie.Son agencement intelligent permet une utilisation optimale de chaque mètre carré, ce qui en fait une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs, les investisseurs ou les amateurs de résidences secondaires.La place de parking qui est possible d'acheter ainsi que la possibilité d'acquisition à 6 % de TVA renforcent encore son attractivité.PEB prévisionnel: E30 maximum

Potentieel van 1 of twee appartementen na reconversie van de bestaande praktijkruimtes. Bewoonbaar oppervlakte is 156 m2. Voor een bezichtiging om de mogelijkheden in te schatten bel Domien op het nummer 0485 05 40 11. EPC F. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja

La Panne: Appartement van 116 m² met terras van 13 m², 2 slaapkamers, in het centrum! Dit appartement bevindt zich in een moderne residentie, volledig gerenoveerd met een structurele reconstructie in 2011. Het gebouw heeft zijn unieke Art-Deco gevel behouden, wat een perfecte mix biedt van modern comfort en historische charme. Gelegen in het hart van La Panne, op enkele stappen van de zee, winkels en de historische Dumontwijk. Ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping zonder lift, wat de jaarlijkse kosten van de mede-eigendom beperkt. Indeling:Ruime, lichte woonkamer, open keuken (MIELE) die uitkomt op de eetkamer en een tweede zithoek/leeskamer, aparte wc, twee bergingen, aparte bureau met toegang tot het zonnige terras van 13 m², twee slaapkamers, badkamer met douche en dubbele wastafel. Inclusief kelder. Troeven: Afwerking: Eiken parket, hoogwaardige keukenmaterialenRuimte: Grote, lichte volumes en praktische indel

Cet appartement figure parmi les plus beaux appartements standards de la résidence Sephir.Avec une superficie habitable d'environ 82 m², deux chambres à coucher confortables et deux terrasses, il offre un niveau de confort rarement rencontré dans cette catégorie.Le vaste séjour avec cuisine ouverte profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement du soleil et de l'extérieur tout au long de la journée.La qualité des finitions, les excellentes performances énergétiques et l'agencement particulièrement réussi font de cet appartement un choix idéal tant pour une occupation permanente que pour une résidence secondaire de qualité.Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont disponibles dans le local vélos commun.Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions.PEB prévisionnel: E30 maximum

Maison - 3 - 306.00: Oostnieuwkerke - vente

Cet appartement traversant offre un équilibre parfait entre luminosité, confort et espaces extérieurs.Avec une superficie habitable d'environ 80 m², il bénéficie d'une agréable répartition des espaces. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à une première terrasse tandis que les chambres profitent d'une seconde terrasse à l'arrière.L'appartement comprend également deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un débarras pratique. Situé au deuxième étage, il offre davantage de tranquillité et une belle sensation d'espace.La résidence Sephir bénéficie d'une situation calme à Lombardsijde, à proximité de la plage, des dunes et des commodités.Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont prévus dans le local vélos commun.Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions.PEB prévisionnel: E30 maximum