4 062 maisons à vendre à Lobbes

ENVIRONNEMENT & COMMODITÉS Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. École à 700 m, arrêt de bus à 500 m, boulangerie à 1 km et supermarché à 1,5 km. La gare de Jemeppe est accessible en 3 min en voiture et les grands axes N90 et E42 en moins de 10 min. CARACTÉRISTIQUES - Maison neuve 3 façades - Surface habitable: +/- 147 m² - Terrain de 4,45 ares - Terrasse de +/- 15 m² orientée Est ️ AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée avec WC séparé - Séjour de +/- 36 m² - Cuisine attenante de +/- 6 m² - Buanderie de +/- 7,5 m² Étage: - 3 chambres de +/- 16,5 m², 14,5 m² et 13,5 m² - Salle de bain de +/- 8,5 m² - Grenier de +/- 30 m² accessible par escalier escamotable ÉQUIPEMENTS - Chauffage au gaz - 6 panneaux photovoltaïques - PEB A Permis d'urbanisme n° 8187/2024 délivré le 29/04/2025 par la commune de Jemeppe-sur-Sambre. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 353.2

À VENDRE - 6040 JumetDécouvrez cette maison 3 façades de caractère, de style Art Déco, développant une superficie habitable d’environ 153,50 m². Grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille, un investisseur souhaitant créer une colocation ou encore à une profession libérale.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée (10,5 m²), d'un salon (13,5 m²), d'une salle à manger (13,5 m²), d'un bureau (9,5 m²), d'un couloir (5 m²), d'une cuisine (13 m²), d'une buanderie (3,5 m²) et d'une salle de bain (4,5 m²). Au 1er étage on retrouve un hall de nuit (7,5 m²), trois chambres 1 (7,5 m² – 18 m² – 14 m²) et une salle d’eau (3,5 m²).Au 2ème étage, un grenier aménageable (30 m²)Extérieurs: Cour - Garage -Passage latéral avec servitude -Caves - Accès extérieur direct vers les cavesChauffage central au gaz (installation 2020) - Châssis PVC double vitrage - Électricité conforme - Citerne d’eau de pluie -Raccordée à l’égout - Plat

Huis - 4 - 186.00: Nijvel - vente

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité.Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d

A Nivelles, située dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison 4 façades est proposée à la vente avec son droit d’emphytéose, dont la durée restante est de 60 ans avec une possibilité de prolongation. Elle bénéficie d’un magnifique terrain de 25 ares, offrant espace, intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose de 4 chambres et 3 salles d’eau, offrant une configuration idéale pour une famille. Elle bénéficie également d’une vaste annexe de ±45 m², particulièrement intéressante pour l’aménagement d’une profession libérale, d’un espace de travail indépendant, d’une maison kangourou ou encore d’un espace polyvalent selon les besoins. Sur le plan énergétique, le bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement la consommation électrique. L’installation électrique est conforme. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son annexe et son vaste

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité.Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d

SOUS OPTION Maison à rénover située au calme, à proximité du centre du village de Bousval, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une toilette, un living de 26m², une cuisine de 7,3m², une salle à manger de 13,3m². Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres de 9,5m², 10,8m² et 12,8m² et une salle de bains. Au second étage, un grenier aménageable de 45m². Au sous-sol, 3 caves. A l'extérieur, un grand jardin exposé Ouest

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité.Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d

Ensemble immobilier situé à 6470 SIVRY-RANCE, rue des Déportés, numéro 96, comprenant une maison d’habitation composée de deux logements (n°96 et 98), ainsi qu’une pâture attenante, le tout sur une superficie totale de 16 ares (1.600 m²). L’ensemble est vendu en un seul lot. La maison se compose comme suit: *Logement n° 96: Au rez-de-chaussée: une salle à manger, un grand salon, une cuisine, un WC, une véranda, ainsi qu’un garage; Au 1er étage: un hall de nuit, trois chambres, un dressing et une salle de bains. Renseignements complémentaires: Chauffage central au mazout; Installation électrique intelligent et non conforme; PEB: indice D – 277 kWh/m².an; Châssis double vitrage; Bien actuellement occupé suivant un bail verbal, moyennant un loyer mensuel de 630-€, comprenant la consommation d’eau. Toutes les autres charges sont à charge du locataire. * Logement n° 98: Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une salle à manger, un grand salon, une cuisine et un WC. Au 1er étage: un hall de n

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité.Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d

Bouwgrond: Itter - vente

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité.Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d

Magnifique maison neuve clé sur porte – 4 chambres, jardin & parking privé Découvrez cette nouvelle construction moderne située à Lodelinsart, rue Cornelis Debruyn. Livrée entièrement finie (clé sur porte), cette maison lumineuse offre tout le confort contemporain avec des prestations énergétiques de premier ordre. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc séparé, living lumineux et ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, buanderie fonctionnelle. Au 1er Étage: hall de nuit, 2 belles chambres (14 m² et 15 m²), une salle de douches avec WC. Au 2ème Étage: 2 chambres supplémentaires mansardées (12 et 9m²) et une salle de douches avec WC, local technique / espace de stockage. Panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, un emplacement de parking, chauffage central gaz avec chaudière à condensation PRIX: FO à p de 299.000 € Prix hors taxes, vente sous régime de la TVA de 21% Déclaration PEB initiale déjà effectuée, PEB définitif à réaliser après parachèvement des travaux

Magnifique maison neuve clé sur porte – 4 chambres, jardin & parking privé Découvrez cette nouvelle construction moderne située à Lodelinsart, rue Cornelis Debruyn. Livrée entièrement finie (clé sur porte), cette maison lumineuse offre tout le confort contemporain avec des prestations énergétiques de premier ordre. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc séparé, living lumineux et ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, buanderie fonctionnelle. Au 1er Étage: hall de nuit, 2 belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de douches avec WC. Au 2ème Étage: 2 chambres supplémentaires mansardées (12 et 9m²) et une salle de douches avec WC, local technique / espace de stockage. Panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, un emplacement de parking, chauffage central gaz avec chaudière à condensation PRIX: FO à p de 289.000 € Prix hors taxes, vente sous régime de la TVA de 21% Déclaration PEB initiale déjà effectuée, PEB définitif à réaliser après parachèvement des travaux

Vous cherchez un emplacement pour vos bureaux, votre activité d'indépendant ou d'entrepreneur? Un parking privé et surveillé pour 40 véhicules peut vous intéresser?Vous souhaitez une grande propriété avec une possibilité d'exercer une activité AirBNB en complément, tout en profitant de supers aménagements extérieurs (piscine, jacuzzi, sauna, verger. )?Peu importe votre projet, cette propriété d'exception propose un potentiel hors normes nichée dans un cadre verdoyant à proximité des axes routiers principaux (E42, R3) et de toutes les facilités.La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine. Un petit bijou à découvrir!Le chalet AirBnB, accessible par l'arrière de la propriété pour une discrétion et une facilité de gestion optimale, propose

CENTURY 21 Excellent Airport a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située à Gosselies, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès votre entrée, découvrez un rez-de-chaussée aux volumes généreux comprenant un petit bureau, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un vaste séjour, idéal pour partager d'agréables moments en famille. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, offrant de beaux espaces de repos. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une magnifique suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin, parfait pour les beaux jours, les barbecues en famille ou simplement pour vous détendre. Une cave vient compléter les espaces de rangement de

We Invest Centre Hainaut vous présente cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, une cave, un WC séparé ainsi qu’une belle pièce polyvalente située à l’avant, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire selon vos besoins.Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse et fonctionnelle.Au premier étage, le hall de nuit dessert une salle de douche ainsi qu’une spacieuse chambre parentale.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées.Elle vous offre également un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Eléments techniques: toiture rénovée, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. PEB=B (155Kwh/m².an). Code unique 20250220000539 E total=21215 kWh/anRC=223€

! SOUS OPTION ! Située dans une rue calme de Lodelinsart, cette spacieuse maison vous séduira par ses beaux volumes, sa configuration idéale pour une famille et son potentiel d'investissement. Actuellement louée via l'AIS Elle se compose comme suit: Hall d'entrée, vaste et lumineux séjour, grande cuisine avec espace dinatoire et accès au jardin, buanderie, WC séparé Au 1er étage, vous trouverez: 2 grandes chambres, et une salle de bains Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires, et une seconde salle de bains À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage, un véritable atout dans le secteur. Le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central gaz, d'une électricité conforme jusqu'en 2044, entièrement isolée et bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

À VENDRE – VILLA NEUVE Monceau-sur-Sambre (limite Goutroux – Courcelles) ✨ Le neuf. sans les contraintes de la TVA ! ✨L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa neuve, vendue sous le régime des droits d'enregistrement, un avantage financier considérable ! Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et sa situation, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Composition: Rez-de-chaussée:• Hall d'entrée• Buanderie• WC séparé avec lave-mains• Vaste séjour lumineux (salon & salle à manger)• Cuisine entièrement équipée• Emplacement de parking• Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours 1er étage:• Hall de nuit• 3 belles chambres• Superbe salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu 2e étage:• Grenier aménagé accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement ✨ Confort:✔️ Chauffage par le sol✔️ Chaudière à condensati

VOTRE FUTURE VILLA 3 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTEEt si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ?Découvrez ce magnifique projet de villa 3 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1491 m².Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEVotre future maison bénéficie notamment de:12 panneaux photovoltaïquesPompe à chaleurChauffage par le solTriple vitrage PVCIsolation performanteVentilation double flux avec récupération de chaleurConstruction 100 % traditionnelleUne conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLEChez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue.Vous bénéficiez d’un large choix d

À Vendre: Maison 2 façades avec 2 chambres et jardin ! Découvrez cette maison pratique, idéalement située au 12, Rue de Loverval à 6010 Couillet. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², elle dispose de beaux espaces et constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette maison allie praticité et potentiel.Elle se compose comme suit:Au sous-sol: Cave de rangement Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Séjour Cuisine semi-équipée WC 1er étage: Hall de nuit Salle de bain 2 Chambres Extérieur: Terrasse Jardin Abri de jardin Emplacement de parking privé devant la maison Confort: Châssis PVC double vitrage Chauffage GAZ (convecteur), pas de chauffage central Electricité non conforme PEB: E (341 kWh/m².an) - Code unique: 20260914001456 PRIX: 159.000 € Ne manquez pas cette opportunité ! rapidement pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps su

BUNGALOW situé dans le domaine de La Clairière du Lac, rue de l'Ecureuil 1/41 cadastré section C n°0091XP0000 d'une superficie de 2a12ca - RC/ 403 comprenant: rdc: 1 grande pièce avec cuisine -sam-salon + placard - étage: un chambre + placard - sdb - volet à l'étage - 2 abris de jardin dont l'un avec l'électricité- chauffage radiateurs électriques - 10 panneaux solaires- PEB:D et électricité conforme jusqu'en 2033. Bien situé en zone mixte d'habitat et de loisirs

Située à Jumet, cette charmante maison 3 façades séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste living lumineux, d'une belle cuisine équipée, d'une spacieuse salle de bain avec jacuzzi ainsi que d'une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire. La maison dispose de 4 belles chambres. Le grenier aménagé présente un beau potentiel et peut facilement être transformé en une grande chambre supplémentaire ou en deux chambres plus petites, selon vos besoins. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez particulièrement la toiture rénovée et isolée, garantissant d'avantage de confort et permettant un emménagement en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin idéalement exposé pour les beaux jours ainsi que d'un passage latéral couvert, très pratique au quotidien. Le stationnement est aisé devant la propriété. La maison est équipée de 10 panneaux photovoltaïques. Un contrat

à Wangenies, rue Jules Destrée, 78. Maison d'habitation avec garage sur 2 ares 17 centiares, au RCNI de 436 €, comprenant: - rez: salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain. - étage: 3 chambres. - grenier non aménagé accessible par une trappe. Chauffage central au gaz de ville, châssis en bois, double vitrage. - PEB: 20261021016010 - D 330kWh/m².an - Installation électrique non conforme. - Prix: faire offres à partir de 135.000 €. - Visites: s'adresser en l'étude. Renseignements et offres: étude du notaire Catherine DEVROYE à 6060 Gilly, chaussée de Châtelet, 38.

PROPRIÉTÉ À JUMET - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GARAGE Nous vous présentons cette maison traditionnelle située à Jumet, offrant une belle surface habitable de 240 mètres carrés sur un terrain de 229 mètres carrés. Cette propriété représente un investissement rempli de potentiel à deux pas de l'aéroport et de toutes les commodités nécessaires. La possibilité d'y installer 5 chambres afin d'y créer un lieu de collocation est une occasion remarquable. La maison comprend trois chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour les familles ou ceux recherchant une demeure spacieuse. Vous bénéficierez également d'une salle de bain ainsi que d'un garage intégré, assurant commodité et sécurité pour vos véhicules. L'accès à la propriété se fait via une entrée principale donnant sur un hall d'entrée lumineux. L'intérieur présente plusieurs pièces généreuses, notamment une cuisine équipée, une salle à manger-séjour pouvant accueillir convivialité et partages familiaux, ainsi que des espaces de ran

SOUS COMPROMIS DE VENTE -> Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude

Immo Fimo vous présente ce magnifique chalet à situé dans le domaine privé et prisé Le Bosquet à Froidchapelle. A proximité des barrages de l'eau d'heure, des commerces, des transports en commun et des écoles. A 35 min de Charleroi et environ 1h de Bruxelles.Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.Surface habitable de 60 m²Composition: lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec wc et coin buanderie.Commodités: Châssis bois double vitrage, poêle à mazout (cuve de 1.100 L), deux boilers électriques pour la cuisine et la douche, buanderie extérieure, emplacement de parking pour une voiture, terrasse, jardin arboré. Le tout entièrement clôturé sur 200 m².Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une spacieuse maison 5 chambres à rénover avec vaste garage et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour de 37m², 2ème salon, wc séparé, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, salle de douche, escalier menant à une pièce de 30m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Au 1er étage: Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain avec wc. Au 2ème étage: grenier de plus de 80m² aménageable. A l’extérieur: beau jardin emmuré, double porte avec accès au garage pour 3 voitures. Double vitrage pvc et bois avec volet électrique avant, chauffage central mazout, compteur gaz. Immeuble à rénover. Située à proximité des grands axes, maison avec énorme potentiel ! PEB F 436kwh/m².an 20260930027221. Prix 128.000€ sauf offre supérieure. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

À VENDRE À COUILLET – MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION, ENTREPÔT ET JARDIN Vous recherchez un bien polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison de commerce deux façades, située à proximité des commodités et en très bon état général. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un hall d’entrée de ± 12,5 m², d’un premier espace commercial de ± 40 m², d’un second espace commercial de ± 12 m² ainsi que d’un vaste entrepôt de ± 120 m², dont les murs latéraux intérieurs et le sol sont isolés. Selon votre projet, il pourrait être envisagé de transformer les espaces commerciaux en logement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une possibilité intéressante pour les investisseurs souhaitant étudier le potentiel de ce bien. La partie habitation se développe sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine de ± 8,5 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 17,5 m² et une salle d

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Idéalement situé sur le piétonnier du centre historique de Nivelles, à deux pas de la majestueuse Collégiale Sainte-Gertrude, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, au cœur d'un environnement dynamique et particulièrement fréquenté. Offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant, ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité commerciale, installer une enseigne de prestige ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et parkings, il profite d'un flux continu de clientèle tout au long de l'année, renforcé par les nombreux événements et animations qui rythment le centre-ville de Nivelles. Que vous soyez commerçant, investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente un placement pérenne dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vil