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INFOS ET VISITES – Quentin: 0473 83 59 95 – By the Way vous propose cet Appartement 1 chambre situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages dans le clos du Parnasse à Ixelles, dans un endroit calme mais proche des grands axes de la ville. Cette appartement est très lumineux et a une situation idéale. L'appartement est situé à un endroit stratégique et idéal qui conviendra à tout le monde. Transport en commun à deux pas. Les marchés, écoles, magasins sont à proximité également. DIVERS: Châssis en alu, double vitrage. Cave. PEB: B-. Ascenseur, libre à l’acte: Fin de la location le 31 octobre 2026. Électricité non conforme. Charges: ± 169,42 €/mois. Dans les charges sont compris; l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, syndic, fond de réserve, assurance du bâtiment. ). - INFOS ET VISITES – Quentin: 0473 83 59 95

de +/- 60 m² – Bien rare à Ixelles.Situé à seulement 10 minutes à pied du bois de la Cambre et du Cimetière d'Ixelles, ce rez-de-chaussée 1 chambre + grande pièce polyvalente se distingue par son superbe terrasse et jardin orienté Sud, véritable havre de paix en pleine ville.Ce bien offre une excellente opportunité de personnalisation: les travaux de gros œuvre ont été réalisés, vous permettant de finaliser les aménagements et les finitions entièrement selon vos goûts et selon le permis octroyé.Le bien se compose d'une grande chambre, 1 salon, une cuisine ouverte, une grande pièce polyvalente, une grande salle de bain avec douche, 1 wc invité le tout pour une surface de +/- 120 m² bruts.Points forts:Faibles charges de copropriété: +/- 25 €/mois (assurance incendie et parties communes) Toiture et plateforme de l'immeuble entièrement remis à neuf en 2024. Pas de travaux de copropriété à prévoir. PEB C après travaux d’isolation. Analyse du certificateur transmis au dossier. Libre immédiat

Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier * IXELLES: proximité du Quartier Européen, des campus ULB/VUB & Cimetière d'Ixelles: Avenue de la Couronne. Dans une copropriété avec ascenseur, studio à rénover de ± 27 m² situé au 3ème étage arrière centre. Appartement actuellement loué et vendu meublé. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition: -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine équipée ouverte -salle de bains avec WC Équipements: Châssis bois simple vitrage, ascenseur, cuisine équipée ouverte, studio vendu meublé. Charges: Moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant notamment l'entretien des communs, ascenseur, eau, assurance de l'immeuble et frais de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Fonds de roulement: ± 30.000€ Fonds de réserve: ± 126.751€ Actuellement l

Située entre la Place Brugmann et la Place du Châtelain, belle maison de ± 241m² bruts avec jardin et terrasses orientés Sud-Est. Elle se compose comme suit: Hall d’entrée et dégagement sur escalier, salon de ± 16.5 m², séjour de ± 32 m² donnant sur une terrasse arrière de ± 15 m² et un jardin de ± 40 m² orientés Sud-Est. Au demi sous-sol: cuisine hyper équipée de ± 14 m² et salle à manger de ± 18 m², wc séparé, buanderie et cave. Au 1er étage, hall de nuit, chambre parentale de ± 16 m², grand dressing et salle de bains complète de ± 22 m² et balcon avant. Au 2ème étage, hall de nuit, wc séparé, deux chambres de ± 14 m² et 13.5 m², salle de bains. Sous toiture, chambre aménagé de ± 18 m². Également: Système d'alarme, double vitrage, chaudière au gaz, cave, haut plafonds moulurés, bon état général, PEB: F, A ne pas manquer !

Vaneau Lecobel vous propose, idéalement situé à deux pas du parc Tenbosch et du quartier du châtelain, ce magnifique penthouse neuf d’une surface de +- 200m² au 5ème étage du nouveau projet The Bright. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités donnant accès à un magnifique séjour d’une superficie de +- 75m² avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et terrasse de +- 50m² avec vue dégagée sur le parc Tenbosch. Le hall dessert également une suite parentale de +- 23m² avec dressing et salle de bains et deux chambres (13 et 18m²) avec salle de bains privative. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour le printemps 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 1

Châtelain / Tenbosch – Créez un lieu de vie à votre image Au cœur du très recherché quartier Châtelain / Tenbosch, découvrez ce studio de 64 m² bruts (selon PEB), une belle opportunité pour donner vie à un intérieur qui vous ressemble. Situé au 7ᵉ étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains ou de douche avec WC, d'une généreuse pièce de vie permettant d'aménager un véritable espace nuit, d'un coin cuisine ouvert ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur Bruxelles. Vendu casco, ce studio constitue une véritable toile blanche, vous laissant une totale liberté d'aménagement. Les visuels présentés dans l'annonce illustrent un projet d'aménagement en 3D, imaginé par des décorateurs d'intérieur afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel exceptionnel du bien. L'immeuble bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et dispose d'une chaudière collective au gaz installée en 2017, intégrant un système

Ixelles, place Brugmann, charmant appartement de 90 m² brut dans petit immeuble 1935. Il se compose comme suit: Hall d'entrée de ± 6 m², séjour de ± 27,5 m², cuisine de ± 7 m² avec balcon de ± 2 m², hall de nuit de ± 7,80 m², toilettes, salle de bains de ±5,50 m², chambre de ± 17,40 m² et bureau de ± 8 m². Cave. PEB: F

Ideaal gelegen op een steenworp van Tenbosch Park en de Châtelain wijk, biedt Vaneau Lecobel u dit prachtige nieuwe penthouse aan met een vloeroppervlakte van +- 200m² op de 5de verdieping van het nieuwe The Bright project. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een prachtige woonkamer van 75m² met eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, bijkeuken en 50m² terras met ononderbroken uitzicht op Tenbosch Park. De hal leidt ook naar een master suite van 23m² met dressing en badkamer en twee slaapkamers (13 en 18m²) met aangrenzende badkamers. Kenmerken zijn vloerverwarming, dual-flow ventilatie en zonnepanelen. Het project heeft een PEB A- energieclassificatie, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. De oplevering is gepland voor begin 2026 en de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Voor meer informatie over het project The Bright kunt u nu of per e-mail op

Appartement avec terrasse à vendre, situé à proximité de l’Avenue Louise.Situé entre la Place Stéphanie et la chaussée d’Ixelles, cet appartement 3 chambres de 110 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme. Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, entièrement rénové en 2016, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.Situé en intérieur d’îlot, ce bien vous permet de vivre dans un environnement calme et paisible tout en profitant pleinement d’un quartier vivant et dynamique.Agencement du bien:L’appartement comprend un hall d’entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec accès à une terrasse bien orientée, une cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC individuel et une cave en sous-sol.Atouts: Appartement lumineux avec belle terrasse bien orientéeImmeuble de standing entièrement rénovéFaçades isolées récemment – PEB CGarage box privatif en option (30

Bruxelles – Appartement d’exception 4 chambres avec terrasses – Avenue Franklin RooseveltIdéalement situé sur la très prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt à Bruxelles, cet appartement d’exception de ± 276 m² (surface brute PEB) séduira les amateurs de biens rares par ses volumes remarquables, son élégance et son caractère unique.Occupant le 7ᵉ étage d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche immédiat de toutes les commodités. Récemment rénové avec des matériaux de très haute qualité, il offre un niveau de confort et de finition particulièrement élevé.Agencement:Issu de la réunion de deux appartements, ce bien propose une configuration exceptionnelle et des espaces de vie d’une grande générosité. Vous y découvrirez de vastes et lumineux espaces de réception, quatre chambres spacieuses, trois salles de bains élégantes, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Deux superbes terrasses viennent parfaire l’e

BRUXELLES, entre la Bascule et le Cimetière d'Ixelles, à proximité immédiate de l'ULB, la VUB et de l'Ecole Européenne, beau STUDIO meublé de 31,3 m² dans une copropriété de LOGEMENTS POUR ETUDIANTS. Situé au 8ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées. Pièce de vie avec coin à dormir, espace bureau et kitchenette. Salle de douche. Conçu avec des matériaux de qualité et résistants pour que votre acquisition conserve sa valeur au fil du temps. Choisissez sans plus tarder le projet le mieux adapté à votre profil parmi les 3 typologies proposées. Investissement idéal avec service de location ALL-IN et pool de revenus locatifs. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA. A découvrir chez L&P !

Idéalement situé à deux pas de la place du Luxembourg et du Parlement européen, au 1er étage d'un immeuble de 2010, appartement de 90 m² brut en excellent état. Il se compose comme suit: hall d’entrée, toilettes visiteurs, grand salon en L avec cuisine américaine super équipée, un balcon à l'avant, un hall de nuit avec grand dressing sur mesure, deux chambres (15 et 9 m²), une grande terrasse à l'arrière de 15 m² et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce beau bien. Également: Electricité aux normes; PEB C, parquet, petite copropriété de 5 lots, loué actuellement. A découvrir sans tarder en exclusivité avec Vaneau Lecobel !

BRUXELLES, entre la Bascule et le Cimetière d'Ixelles, à proximité immédiate de l'ULB, la VUB et de l'Ecole Européenne, beau STUDIO meublé de 31,3 m² dans une copropriété de LOGEMENTS POUR ETUDIANTS. Situé au 6ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées. Pièce de vie avec coin à dormir, espace bureau et kitchenette. Salle de douche. Conçu avec des matériaux de qualité et résistants pour que votre acquisition conserve sa valeur au fil du temps. Choisissez sans plus tarder le projet le mieux adapté à votre profil parmi les 3 typologies proposées. Investissement idéal avec service de location ALL-IN et pool de revenus locatifs. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA. A découvrir chez L&P !

COURONNE/ Proche de l'hôpital d'Ixelles et de l'ULB, à deux pas des transports et des commerces et dans une petite copropriété de 7 unités, magnifique appartement neuf de 115m2. Hall d'entrée avec vestiaire, belles et lumineuses réceptions donnant sur une terrasse arrière, cuisine USA super équipée, une grande chambre et une salle de douche en suite, 2 autres belles chambre, une deuxième salle de douche. Cave, local vélos, chauffage par le sol, faibles charges communes, double flux. PEB: B+. En cours de finition. Excellentes conditions financières: TVA à 6% sur la partie construction ( 60%) et droits d'enregistrement de 12,5%sur la partie terrain ( 40%). A visiter sans tarder. Informations et visites au 0477/ 54 56 04 ou au 02/ 533 40 40

COURONNE/ Proche de l'hôpital d'Ixelles et de l'ULB, à deux pas des transports et des commerces et dans une petite copropriété de 7 unités, magnifique appartement neuf de 115m2. Hall d'entrée avec vestiaire, belles et lumineuses réceptions donnant sur une terrasse arrière, cuisine USA super équipée, une grande chambre et une salle de douche en suite, 2 autres belles chambre, une deuxième salle de douche. Cave, local vélos, chauffage par le sol, faibles charges communes, double flux. PEB: B+. En cours de finition. Excellentes conditions financières: TVA à 6% sur la partie construction ( 60%) et droits d'enregistrement de 12,5%sur la partie terrain ( 40%). A visiter sans tarder. Informations et visites au 0477/ 54 56 04 ou au 02/ 533 40 40

ATOM agency with Blandine - demande par email uniquement Idéalement situé au cœur de Matonge, ce studio au 1er étage a été entièrement rénové en 2023 - une grande pièce de vie lumineuse avec un espace chambre, une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitro), une salle de douche avec wc. Chauffage et boiler électrique - volet électrique - double vitrage. Electricité conforme Ascenseur, interphone Libre à l'acte Charges communes: +/- 70€/ mois - copropriété sous administration provisoire

COURONNE/ Proche de l'hôpital d'Ixelles et de l'ULB, à deux pas des transports et des commerces et dans une petite copropriété de 7 unités, magnifique appartement neuf de 115m2. Hall d'entrée avec vestiaire, belles et lumineuses réceptions donnant sur une terrasse arrière, cuisine USA super équipée, une grande chambre et une salle de douche en suite, 2 autres belles chambre, une deuxième salle de douche. Cave, local vélos, chauffage par le sol, faibles charges communes, double flux. PEB: B+. En cours de finition. Excellentes conditions financières: TVA à 6% sur la partie construction ( 60%) et droits d'enregistrement de 12,5%sur la partie terrain ( 40%). A visiter sans tarder. Informations et visites au 0477/ 54 56 04 ou au 02/ 533 40 40

Ixelles: Maison de commerce à vendre, idéalement située entre les quartiers Saint-Boniface et Luxembourg Idéalement située entre les quartiers recherchés Saint-Boniface et Luxembourg, cette maison de commerce de ± 200 m² (surface brute) séduira par sa rénovation complète, sa configuration idéale et sa situation stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée (commerce ± 45 m²)Surface commerciale rénovée en 2015 comprenant un espace principal, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine.Éléments techniques: carrelage au sol, double vitrage aluminium, chaudière individuelle au gaz (2020), certificat électrique conforme. Étages (triplex ± 125 m² rénové en 2022)Le triplex se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une toiture plate aménagée en terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé, d’un espace vestiaire ainsi que de combles aménagés.Éléments techniques: d

COURONNE/ Proche de l'hôpital d'Ixelles et de l'ULB, à deux pas des transports et des commerces et dans une petite copropriété de 7 unités, magnifique appartement neuf de 115m2. Hall d'entrée avec vestiaire, belles et lumineuses réceptions donnant sur une terrasse arrière, cuisine USA super équipée, une grande chambre et une salle de douche en suite, 2 autres belles chambre, une deuxième salle de douche. Cave, local vélos, chauffage par le sol, faibles charges communes, double flux. PEB: B+. En cours de finition. Excellentes conditions financières: TVA à 6% sur la partie construction ( 60%) et droits d'enregistrement de 12,5%sur la partie terrain ( 40%). A visiter sans tarder. Informations et visites au 0477/ 54 56 04 ou au 02/ 533 40 40

COURONNE/ Proche de l'hôpital d'Ixelles et de l'ULB, à deux pas des transports et des commerces et dans une petite copropriété de 7 unités, magnifique appartement neuf de 115m2. Hall d'entrée avec vestiaire, belles et lumineuses réceptions donnant sur une terrasse arrière, cuisine USA super équipée, une grande chambre et une salle de douche en suite, 2 autres belles chambre, une deuxième salle de douche. Cave, local vélos, chauffage par le sol, faibles charges communes, double flux. PEB: B+. En cours de finition. Excellentes conditions financières: TVA à 6% sur la partie construction ( 60%) et droits d'enregistrement de 12,5%sur la partie terrain ( 40%). A visiter sans tarder. Informations et visites au 0477/ 54 56 04 ou au 02/ 533 40 40

COURONNE/ Proche de l'hôpital d'Ixelles et de l'ULB, à deux pas des transports et des commerces et dans une petite copropriété de 7 unités, magnifique penthouse neuf de 80m2. Hall d'entrée avec vestiaire, belles et lumineuses réceptions donnant sur un toit terrasse de 10m2, cuisine USA super équipée, deux grandes chambres dont une avec salle de douche en suite, une deuxième salle de douche. Terrasse/ toiture verte à l'arrière. Cave, local vélos, chauffage par le sol, faibles charges communes, double flux. PEB: B+. En cours de finition. Excellentes conditions financières: TVA à 6% sur la partie construction ( 60%) et droits d'enregistrement de 12,5%sur la partie terrain ( 40%). A visiter sans tarder. Informations et visites au 0477/ 54 56 04 ou au 02/ 533 40 40

Bekijk deze woning samen met Josette: 0475/51.38.17. Vlak bij de ULB, gezellig appartement met 2 slaapkamers van ± 107 m² dat opgeknapt moet worden, met 2 kleine buitenruimtes, gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het bestaat uit: * Inkomhal van ±12,50 m² * Woonkamer van ±38 m² bestaande uit een zitkamer van ±22 m² en een eetkamer van ±16 m² * Keuken van ±8 m² (oven, kookplaten, koelkast, vriezer, vaatwasser, bijkeuken) met een terras aan de voorzijde van ±2 m² op het noordoosten * Slaapgedeelte van ±3 m² * Apart toilet van ±1,20 m² * Badkamer van ±4,50 m² (bad, dubbele wastafels) * Slaapkamer 1 van ±16 m² * Slaapkamer 2 van ±9 m² * Klein terras van ±2 m² op het zuidwesten aan de achterzijde * Garagebox (optioneel): 30.000€ Voorzieningen: * Gepantserde deur * Videofoon * Lift * Gemeenschappelijke stookolieketel * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Mooi massief parket in visgraatmotief * Elektrisch certifica

Op een steenworp van de Vijvers van Elsene en het Flageyplein nodigt dit karaktervolle appartement u uit om de charme van de mooie Brusselse herenhuizen te herontdekken.Gelegen op de 2de verdieping van een eclectisch gebouw uit 1909, onthult het een zeldzame sfeer met hoge plafonds, verfijnde moulures en massieve houten vloeren. De drie en suite ontvangstruimtes vormen een prachtige, elegante en lichtrijke leefruimte, verlengd door een aangenaam terras.De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, terwijl de drie slaapkamers, de badkamer en de doucheruimte een comfortabele en functionele omgeving bieden.Een pand met ziel, ideaal voor liefhebbers van karakter, ruimte en gegeerde adressen, in het hart van één van de meest levendige en geliefde wijken van Elsene. EPC: E+ 2de verdieping links: Inkomhal op houten vloer Prachtige ontvangstruimtes bestaande uit 3 en suite kamers van ±64 m² op houten vloer, met toegang tot het terras van ±6 m² Keuken Slaapkamer van ±11 m²

Barnes biedt exclusief dit prachtige appartement aan in een prestigieus gebouw uit 1925 dat op de monumentenlijst staat. Met uitzicht op de Abdij van La Cambre baden de grote woonkamers in het licht dankzij de twee boogramen. Stijlkenmerken zoals schouwen, mooi lijstwerk en parketvloeren zijn bewaard gebleven, wat dit prachtige pand een elegant cachet geeft. De flat is in 2020 uitgebreid gerenoveerd en heeft 2/3 slaapkamers en drie badkamers of doucheruimtes. Er is ook een keuken, een bijkeuken en een wasruimte, evenals een klein balkon op een kleine binnenplaats. Dicht bij alle voorzieningen, met name het Terkamerenbos en de abdij. Zeldzaam object, vraag om een bezichtiging. Woonoppervlakte van 207 m2 volgens Peb D -207 Kwh/m2 -RC 2771 - Ramen met dubbele beglazing- Recente individuele condensatieketel

SOUS OFFRE - Barnes propose en exclusivité ce très bel appartement rénové dans un immeuble prestigieux datant de 1925 et repris à l'inventaire du patrimoine. Avec une vue sur l'abbaye de la Cambre, les grandes pièces de réception sont baignées de lumière grâce aux deux bow window. Les éléments d'époque tels que cheminées, belles moulures, parquets. ont été préservés et donne un cachet élégant à ce beau bien. L'appartement a été rénové en profondeur en 2020 et dispose de 2/3 chambres et trois salles de bains ou douche. Vous y trouverez également la cuisine avec coin à déjeuner prolongée d'un office et d'un espace buanderie ainsi q'un petit balcon dans une cour intérieur aménagée. Proximité immédiate de toutes commodités et plus particulièrement du bois de la Cambre et de l'abbaye. Bien rare, demandez une visite. Surface habitable de 206 m2 selon Peb D -207 Kwh/m2 -RC 2771 - Châssis double vitrage - Nouvelle chaudière à condensation individuelle