5 483 appartements à louer à Sint-Laureins

Ontdek dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rommelsweg in Sint-Laureins Met een bewoonbare oppervlakte van 116 vierkante meter en een ruim zonnig terras, biedt dit appartement een genotvolle en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl De slimme indeling zorgt voor een harmonieuze flow tussen de verschillende ruimtes, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetplaats en zithoek. In de leefruimte is er ook nog een ruime keuken met kookeiland Er zijn twee comfortabele slaapkamers met hoge raampartijen en een eigentijdse badkamer met ruime inloopdouche. Er is ook nog een gastentoilet en bergplaats voor wasmachine en droogkast Op het gelijkvloers is er een eigen parkeerplaats met laadpaal en een private berging voor fietsen en maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak in uw dagelijks leven Dit alles bevindt zich in een rustige omgeving,

Bent u op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement in een rustige maar centrale locatie? Dit prachtige appartement, gelegen in de Dorpsstraat 13 te Sint-Laureins, biedt u de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en een charmante dorpsomgeving Indeling:, Het appartement op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, beschikt over een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een moderne keuken met een aangrenzende berging, een badkamer met een douche, en twee comfortabele slaapkamers Extra’s:, • €50 gemeenschappelijke kosten, • Garagebox en staanplaats, • Ruime kelderberging: Extra opslagruimte voor uw persoonlijke spullen • Voorschot Water: Maandelijks voorschot van €35 voor waterverbruik Dit appartement biedt u alle comfort en gemak die u nodig heeft in een gezellige en toegankelijke buurt. Ideaal gelegen nabij het dorpshart van Sint-Laureins, bent u altijd dicht bij winkels, restaurants en andere voorzieningen Mis deze unie

Ontdek dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rommelsweg in Sint-Laureins. Met een bewoonbare oppervlakte van 116 vierkante meter en een ruim zonnig terras, biedt dit appartement een genotvolle en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. De slimme indeling zorgt voor een harmonieuze flow tussen de verschillende ruimtes, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetplaats en zithoek. In de leefruimte is er ook nog een ruime keuken met kookeiland. Er zijn twee comfortabele slaapkamers met hoge raampartijen en een eigentijdse badkamer met ruime inloopdouche. Er is ook nog een gastentoilet en bergplaats voor wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers is er een eigen parkeerplaats met laadpaal en een private berging voor fietsen en maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak in uw dagelijks leven. Dit alles bevindt zich in een rustige omge

Bent u op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement in een rustige maar centrale locatie? Dit prachtige appartement, gelegen in de Dorpsstraat 13 te Sint-Laureins, biedt u de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en een charmante dorpsomgeving. Indeling: Het appartement op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, beschikt over een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een moderne keuken met een aangrenzende berging, een badkamer met een douche, en twee comfortabele slaapkamers. Extra’s: • €50 gemeenschappelijke kosten • Garagebox en staanplaats • Ruime kelderberging: Extra opslagruimte voor uw persoonlijke spullen. • Voorschot Water: Maandelijks voorschot van €35 voor waterverbruik. Dit appartement biedt u alle comfort en gemak die u nodig heeft in een gezellige en toegankelijke buurt. Ideaal gelegen nabij het dorpshart van Sint-Laureins, bent u altijd dicht bij winkels, restaurants en andere voorzieningen. Mis deze uni

Welkom bij het Edward Poppe Woonpark, een uniek nieuwbouwproject in Sint-Laureins. Dit woonproject, gelegen op de terreinen van het voormalige Edward Poppe Instituut aan de Rommelsweg, biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en historische charme. Het project is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Het Edward Poppe Instituut, gebouwd in 1962, diende jarenlang als een vertrouwde brug tussen de basisschool in Sint-Laureins en de grotere secundaire scholen in Eeklo, Maldegem en Gent. Het gebouw, bekend om zijn modernistische stijl en familiaire sfeer, is een herkenningspunt in de regio en biedt een prachtige basis voor dit nieuwe woonproject. Het Edward Poppe Woonpark streeft naar een energie-neutraal karakter. Geen gebruik van fossiele brandstoffen, maar wel van warmtepompen en zonnepanelen, duurzame materialen en hergebruik en renovatie van bestaande structuren. De circulatie van auto's is slim ontworpen aan de buitengrenzen van het perceel, waardoor de kern

Welkom bij het Edward Poppe Woonpark, een uniek nieuwbouwproject in Sint-Laureins. Dit woonproject, gelegen op de terreinen van het voormalige Edward Poppe Instituut aan de Rommelsweg, biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en historische charme. Het project is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Het Edward Poppe Instituut, gebouwd in 1962, diende jarenlang als een vertrouwde brug tussen de basisschool in Sint-Laureins en de grotere secundaire scholen in Eeklo, Maldegem en Gent. Het gebouw, bekend om zijn modernistische stijl en familiaire sfeer, is een herkenningspunt in de regio en biedt een prachtige basis voor dit nieuwe woonproject. Het Edward Poppe Woonpark streeft naar een energie-neutraal karakter. Geen gebruik van fossiele brandstoffen, maar wel van warmtepompen en zonnepanelen, duurzame materialen en hergebruik en renovatie van bestaande structuren. De circulatie van auto's is slim ontworpen aan de buitengrenzen van het perceel, waardoor de kern

Apartment with 2 rooms for rent in Sint-Laureins

Apartment for rent in Sint-Laureins

Apartment with 2 rooms for rent in Sint-Laureins

Bent u op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement in een rustige maar centrale locatie? Dit prachtige appartement, gelegen in de Dorpsstraat 13 te Sint-Laureins, biedt u de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en een charmante dorpsomgeving. Indeling: Het appartement op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, beschikt over een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een moderne keuken met een aangrenzende berging, een badkamer met een douche, en twee comfortabele slaapkamers. Extra’s: • €50 gemeenschappelijke kosten • Garagebox en staanplaats • Ruime kelderberging: Extra opslagruimte voor uw persoonlijke spullen. • Voorschot Water: Maandelijks voorschot van €35 voor waterverbruik. Dit appartement biedt u alle comfort en gemak die u nodig heeft in een gezellige en toegankelijke buurt. Ideaal gelegen nabij het dorpshart van Sint-Laureins, bent u altijd dicht bij winkels, restaurants en andere voorzieningen. Mis deze uni

Welkom bij het Edward Poppe Woonpark, een uniek nieuwbouwproject in Sint-Laureins. Dit woonproject, gelegen op de terreinen van het voormalige Edward Poppe Instituut aan de Rommelsweg, biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en historische charme. Het project is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Het Edward Poppe Instituut, gebouwd in 1962, diende jarenlang als een vertrouwde brug tussen de basisschool in Sint-Laureins en de grotere secundaire scholen in Eeklo, Maldegem en Gent. Het gebouw, bekend om zijn modernistische stijl en familiaire sfeer, is een herkenningspunt in de regio en biedt een prachtige basis voor dit nieuwe woonproject. Het Edward Poppe Woonpark streeft naar een energie-neutraal karakter. Geen gebruik van fossiele brandstoffen, maar wel van warmtepompen en zonnepanelen, duurzame materialen en hergebruik en renovatie van bestaande structuren. De circulatie van auto's is slim ontworpen aan de buitengrenzen van het perceel, waardoor de kern

GENERAL The apartment (100m2) is for a maximum of 3 adults. Layout of the apartment: Entrance hall with wardrobe, spacious living room, fully equipped kitchen: oven, microwave, dishwasher, fridge (including kitchen utensils and appliances), 2 bedrooms, bathroom with walk-in shower, office space with desk, storage room with refrigerator/freezer, TV, internet, wifi, washing machine, drying rack, iron and ironing board, bed and bath linen. Two terraces, accessible via kitchen and bedroom, overlooking the garden at the back. Bicycle storage available in the building. Option to rent a garage: 150 euros/month The rent: 2,000 euros/month includes bed and bath linen, consumption of gas, electricity, city water, heating, sanitary hot water, internet subscription, wifi, costs for cleaning and maintenance of common areas. City tax: A city tax of 4.5 euros/day/apartment applies. This can be avoided if at least one person is registered in the population register at the apartment's address as the of

Studio by the Leie in the Heart of Ghent Located along the picturesque Leie, on the second floor, this fully equipped studio is the perfect base for your stay in the vibrant city of Ghent. Enjoy a peaceful location with a stunning view of the iconic Palace of Justice and the charming marina. The studio offers the ideal balance between a quiet environment and proximity to everything the city has to offer, with everything within walking distance. The studio is equipped with a functional kitchenette and a modern bathroom with a sink, shower, and toilet – everything you need for optimal comfort. A charming staircase leads you to the sleeping platform, where you can unwind on a two-person Japanese futon, adding to the serene atmosphere of the space. Whether you're visiting Ghent for tourism or staying longer for professional reasons, this studio offers peace, comfort, and a relaxed ambiance for a pleasant stay. (*): Required fields This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy

Vernieuwd appartement met 2 slaapkamers te AdegemRuim en mooi vernieuwd appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw gelegen in het centrum van Adegem - Maldegem. Groot appartement ingedeeld met een ruime woonkamer met veel raampartijen, een vernieuwde open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen, aansluitend een praktische bergruimte, toilet, twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad. Onmiddellijk vrij. Huurprijs EUR 895 per maand syndickosten inbegrepen. Bezoeken mogelijk na afspraak op TEL

Découvrez ce magnifique duplex à louer situé dans la charmante ville d'Assebroek, offrant un espace de vie exceptionnellement fonctionnel et élégant. Avec un loyer mensuel de 1 495 €, ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement paisible. Ce duplex, récemment disponible, se distingue par sa disposition intérieure soignée et ses finitions de haute qualité. La surface habitable offre un espace généreux, comprenant trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou des colocataires souhaitant bénéficier d'intimité. Deux salles de bains modernes équipées chacune d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque facilitent la vie quotidienne, tandis qu'une pièce de dressing séparée permet une organisation optimale des vêtements et accessoires. La pièce centrale constitue un véritable cœur de la maison, avec une vaste pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils m

Appartement in het centrum van LokerenDit appartement is gelegen in het centrum van Lokeren op de derde verdieping. U beschikt over een lichtlrijke living en leuke omgeving! U betreedt het appartementencomplex via de algemene inkomhal, zowel via de lift als via de trap bereikt u de inkomdeur van het appartement. De indeling van het appartement is als volgt: U betreedt het appartement via de private inkomhal met apart toilet en vestiairemogelijkheden. Verder door bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte met toegang tot het terras. De open ingerichte keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een aparte bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruim ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo met lavabomeubel, spiegelkast met verlichting, douchecabine, ligbad en een toilet. Bovendien beschikt u over een privatieve kelderberging met elektriciteitsaansluiting en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Nog enkele troeven van dit appart

CO-Housing - Gunstig gelegen woning met 4 slpks in MariakerkeVoor een bezoek inschrijven via de website van de makelaar. Deze gunstig gelegen woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² bevindt zich in het centrum van Mariakerke.Via de inkomhal betreden we de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een berging en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.Verder komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en beschikt over voldoende opbergruimte. Via het schuifraam in de keuken heeft u toegang tot de gezellige koer.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slpks. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slpks. De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap.De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van supermarkten, een apotheek, fitness, bakker en het natuurgebied De Bourgoyen. Bov

Unieke woonst met 4 slpk, 3 badk, grote tuin en parkeergelegenheidGa naar de website van de makelaar e en schrijf u in bij het pand te huur voor de bezoekdag op woensdag.Huurprijs 2200€/maand 50 euro: kost algemene delenexclusief EGW+internet.Dit prachtige duplex- appartement (142m²) met grote tuin gelegen in de geliefde Patijntjestraat te Gent is onlangs gerenoveerd in 2025 en voldoet aan alle vereisten voor een comfortabel en modern verblijf. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit appartement een geweldige uitvalsbasis. Het appartement beschikt over alle nodige voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer, 4 comfortabele slaapkamers en 3 moderne badkamers, een extra wasberging en opbergruimte. De renovatie heeft gezorgd voor een frisse en eigentijdse uitstraling, met smaakvolle inrichting en hoogwaardige afwerkingen. Er is ook een fietsenberging met code klavier.Cv op aardgas: radiatoren Gunstig epc:78AZonnepanelenlaadpaal elektrische wagenMog

Luxueus 2-slpk duplex appartement in centrum Evergem met fantastisch ruim en zonnig terrasIndien u graag een afspraak wenst voor een bezoek, gelieve het huurprofiel op onze eigen website in te vullen ( onderaan de beschrijving van het pand). U zal nadien door ons kantoor ge

1-slaapkamerappartement in GentbruggeOPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar e en vul de referentie T126 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen.Dit aangename appartement is gelegen op de tweede verdieping in Gentbrugge, op fietsafstand van het centrum van Gent. In de nabije omgeving zijn er verschillende winkels, supermarkten, scholen en mogelijkheden voor openbaar vervoer.De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open en volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt daarnaast over één ruime slaapkamer met een klein aansluitend terras en een badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine.EGW zijn individueel ten laste van de huurder. Voor de gemeenschappelijke kosten wordt een forfait van €25 per kwartaal aangerekend.Het appartement is beschikbaar vanaf

Dit instapklare hoekappartement geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen in de leefruimte. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met glazen deur naar de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche, een dubbele lavabo met onderkast en een ingebouwde kast voor wasmachine en droogkast. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, met uitzondering van een vaatwasser. Het volledige appartement is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en wordt verwarmd via een centrale verwarming op aardgas. Bovendien beschikt het appartement over een droge kelderberging. Een extra troef zijn de lage gemeenschappelijke kosten van slechts € 45 per maand. De ligging is bijzonder gunstig, op wandelafstand van de markt van Maldegem en vlak bij diverse supermarkten zoals Aldi, Colruyt en het winkelcentrum. Daarnaast geniet u van een vlotte verbindi

Exclusief nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers, With rent: 1995, with rooms: 3

(*): Required fields This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service

À louer: un appartement rénové situé au 112, Koning Albertlaan à Gent, pour un loyer mensuel de 1500 €. Cet appartement spacieux de 111 m² au rez-de-chaussée d'une maison de maître offre une localisation idéale près de la gare de Gent Sint-Pieters. La propriété se compose d'un hall d'entrée qui peut être aménagé en vestiaire, de deux chambres de 10 m² et 8,5 m², d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, de toilettes, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée (comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur). Un espace de stockage généreux avec possibilité de raccordement pour une machine à laver est également disponible. Ce bien bénéficie d'un grand terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La proximité des commodités et des axes de transport en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu de travail tout en profitant d'un quartier prisé. En outre, l'appartement dispose du chauffage au gaz et est équipé

OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar e en vul de referentie S341 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen, Deze studio bevindt zich in de exclusieve residentie Greentower aan de Sint-Lievenslaan. Dankzij de centrale ligging zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar en bereikt u het centrum van Gent gemakkelijk te voet De studio bevindt zich op de vijfde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 44 m². Bij het binnenkomen komt u in de leefruimte met open keuken en ingebouwde kasten. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt de studio over een badkamer met lavabo, douche, toilet en wasmachine. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras Op het gelijkvloers beschikt de studio bovendien over een aparte bergruimte Een van de grote troeven van de residentie is het gemeenschappelijke

Nieuwbouwappartement met 1 slp, terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging voor 860 EUR/mndOp zoek naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement waar met oog voor kwaliteit werkelijk aan alles is gedacht? Dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging en een zonnig terras. Het appartement maakt gebruik van de meest recente energiezuinige technieken en beschikt over 2 zonnepanelen van 465 kW. De mooie en kwalitatieve afwerking zorgt voor een moderne en aangename woonomgeving. Een absolute troef is het ruime terras, georiënteerd op het zuid-zuidwesten. De ideale plek om heerlijk te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig te aperitieven. Het terras is voorzien van verlichting en stop De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, vervolgens betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken welke is voorzien van alle hedendaagse comfort. Het appartement beschikt over een tweepersoons slaapkame

Dit ruime duplexappartement in Kleit is gelegen in een kleinschalig gebouw zonder lift en beschikt over een praktische en aangename indeling. Het appartement geniet van volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een praktische wasplaats/berging met ingemaakte kasten. Verder beschikt deze verdieping over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop die naar wens kan worden ingericht, evenals een ruime master bedroom met ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime garagebox en een overdekte parkeerplaats. De verwarming is voorzien op aardgas. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling in een kleinschalig gebouw

Goed gelegen HANDELSRUIMTE of KANTOOR nabij Centrum Gent. (Geen nachtwinkels noch horeca gewenst ! ). Gelegen aan de Nederkouter, op één van de invalswegen. Nabijheid Veldstraat, Kouter, oud Justitiepaleis. Bestaande uit: een gelijkvloerse winkel-, praktijk- en/of kantoorruimte met oppervlakte +/- 50 m². Mooie vitrine op de Bagattenstraat, breedte 4 m. Onderverdeling tussen een deel vooraan (+/- 30 m²), en een aparte ruimte achteraan (keuken).Verder nog een aparte WC. Ideale ligging: vlot bereikbaar via tram vanuit Centrum/ station Gent-St-Pieters, maar ook met de wagen (afrit Zuid), uitvalswegen (E-17/ E-40 oprit). Parkings nabij: Kouter, Savaanstraat. EPC: D / unieke code Total huurprijs: 875 € / maand (nl. huur € 725 / maand + AO: 150 € / maand (kosten alg. delen + voorschot op warm & koud water en verwarming) Eigen verbruik elektriciteit. Handelshuur of huur gemeen recht. Onroerende voorheffing is door huurder te betalen (+/- 900€ / jaar). Status pand: Beschikbaar vanaf. Bezoek: en

Omschrijving, Welkom in dit prachtige, modern appartement gelegen in het charmante Blankenberge. Dit aantrekkelijke woonpand biedt u een perfecte combinatie van comfort, stijl en een ideale ligging aan zee Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte wenst. De indeling is praktisch en efficiënt, met goed afgebakende ruimtes die een aangename woonervaring garanderen. Beide slaapkamers zijn voorzien van raampartijen die natuurlijk licht binnenlaten en u een aangenaam zicht geven De moderne open keuken is geïntegreerd in de woonruimte en beschikt over een praktische eilanduitvoering. Dit creëert een gezellige en functionele ruimte waar koken en samenzijn samen kunnen gaan. Het grote woongebied biedt voldoende ruimte voor ontspanning en ontvangst van gasten Het badkamerarrangement is contemporary uitgewerkt met moderne tegels, een inloopdouche met glazen afscheiding en stijlvolle sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er ook een apart toilet, wat extra

Hoogwaardig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige stadstuin te BruggeDeze ruime woning is gelegen in het centrum van Brugge, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid.De woning werd volledig gerenoveerd en recent opgeleverd. Zowel de technieken als de inrichting werden vernieuwd, met aandacht voor een degelijke afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen. De woning is volledig instapklaar.Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komt u in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en alle nodige, kwalitatieve toestellen. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met de technische installaties, en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangelegde stadstuin, met achteraan een ruime buitenberging. Een praktische troef is de doorgang achteraan, waard