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ERA Blavier vous présente cet agréable appartement 2 chambres situé Rue Elisa Dumonceau à Herstal, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien de 86 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’appartement se compose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de douche avec WC. En bon état général, le bien bénéficie d’une chaudière gaz à condensation ainsi que d’une installation électrique conforme, offrant un confort appréciable et une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. Sa situation permet de profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB: E; E spec: 419 kWh/m².an; E total: 35.832 kWh/an. Les informations et mesures sont fournies à titre purement i

Maison 3 façades avec parking 2 voitures et jardinet – Nombreuses possibilités d’aménagement Cette spacieuse maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, de l’autoroute et de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Un permis d’urbanisme délivré en 2023 autorise la division du bien en deux logements, offrant ainsi un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine récente (3ans) entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que d’une véranda baignée de lumière ☀️. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules , équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ⚡, ainsi que d’un agréable jardinet latéral . L’entresol accueille une sal

Easyhome vous propose ce bel appartement de 49 m² idéalement situé à Herstal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du terminal du tram. Le bien se compose d’un vaste séjour de 20 m², ouvert sur une cuisine pratique et conviviale équipée d’une taque vitrocéramique, d’une hotte murale, d’un four à air pulsé ainsi que d’un évier avec égouttoir.La partie nuit comprend une chambre confortable de 13 m². La salle de douche, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, est à la fois moderne et fonctionnelle. Un WC séparé ainsi qu’une terrasse, offrant un réel confort au quotidien.Les atouts:Électricité conforme jusqu’en 2046PEB: CChauffage gaz via une chaudière à condensation VaillantCompteurs d’eau, gaz et d’électricité individuelsTerrasse idéale pour profiter des beaux joursUn emplacement de parking privatifSituation pratique: arrêt de bus et de tram à 200 m, gare à 900 m, commerces et écoles accessibles à pied, autoroute à 4,2 km. Une localisati

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au 15ᵉ étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle qui ne vous laissera pas indifférent.Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour vos moments de détente ou de réception.La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’ensemble et ravira les amateurs de convivialité.L’appartement propose trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, parfaites pour un jeune couple, une famille ou l’aménagement d’un espace bureau selon vos besoins.Vous bénéficierez également d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.Situé en étage élevé, ce bien vous garantit calme, luminosité et une vue imprenable, véritable privilège rare sur le marché. PEB B, un excellent atout vous assurant confort énergétiqu

Lot 5. Magnifique appartement deux chambres situé au 1er étage d’une nouvelle résidence de 9 unités en cours de construction. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 83,66 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit: Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse, deux chambres (12, 13 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf: RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc

Lot 9. Magnifique penthouse trois chambres situé au 2éme étage d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 107.21 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit: Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse arrière, 3 chambres (10, 11, 12 m²), 2 salles de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, 2 terrasses avant, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf: RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc

Lot 8. Magnifique penthouse trois chambres situé au 2éme étage d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 119,60 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit: Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse arrière, 3 chambres (12, 13, 14 m²), 2 salles de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, 2 terrasses avant, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf: RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone

Lot 4. Magnifique appartement trois chambres situé au 1er étage d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 105,97 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit: Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse, 3 chambres (13, 14, 14 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf: RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone

Lot 3. Magnifique appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 80,56 m² hors espaces extérieur. Cet appartement se compose comme suit: Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (8, 12 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf: RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone

OPTION - L’Étude des Notaires Guyot & Cremer a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au numéro 16 de la rue des Vergers, au cœur de la commune d’Herstal. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers), tout en étant implanté dans un quartier résidentiel calme. Le bien se compose comme suit: NIV 0: hall d’entrée (10m²) avec WC (1m²), d’un lumineux séjour (20m²) ainsi que d’une cuisine semi équipée (meubles, évier, hotte, taque au gaz) (10m²) donnant accès à une terrasse couverte (16,5m²) et au jardin. Un petit garage complète ce niveau (14m²). NIV -1: hall de cave (12m²), une chaufferie (12,6m²) et un espace de rangement (6m²). NIV +1: un palier (3m²) qui dessert deux chambres (13 et 13m²), un bureau (6m²) et une salle de bains (baignoire, évier et WC) (6,5m²). Techniques: chauffage central au gaz de ville avec chaudiè

Christophe Grognard de l’agence ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit: Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial, une buanderie, une salle de bain, deux chambres. Appartement actuellement loué 770 euros par mois, il sera libre en juillet 2026. Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun Informations complémentaires: Accès autoroutier à moins de 5 minutes Électricité conforme jusqu’en 2031 Année de construction: 2006 Revenu cadastral: 745 euros Superficie habitable: 75 m² PEB: C – 210 kWh/m²/an – numéro 20210421020732 Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant l’agence ERA Labelimmo au +3243420420 pour plus d’informations ou pour organise

ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Le bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec jardin. Situé dans une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit: Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial une buanderie, une salle de bain, 2 chambres, dont une actuellement aménagée en espace de rangement avec accès direct vers l’extérieur. Appartement loué 800 euros par mois. Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun. Accès autoroutier à moins de 5 minutes. Informations complémentaires: Électricité conforme jusqu’en 2031 Année de construction: 2006 Revenu cadastral: 745 euros Superficie habitable: 70 m² Superficie du jardin: environ 350 m² PEB: C – 192 kWh/m²/an – numéro 20260512069678 Intéressé par ce bien ? l’agence ERA Labelimmo au +32 43 720 720 pour plus d’informations

Maison à rénover avec jardin, située à Herstal, rue Nicolas Defrêcheux 121, sur une parcelle de 190 m² (selon données cadastrales). Etat général: à rénover entièrement. La maison est composée de: - sous-sol: cave - rez de chaussée: hall, wc individuel, salle de bains, 2 salons, une cuisine non-équipée donnant accès au jardin, remise dans le jardin - 1er étage: 2 chambres - 2ème étage: grenier aménagable Chauffage central gaz châssis bois simple vitrage (sauf arrière pvc) proche de toutes commodités (commerces, école, autoroute. )

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle est composée comme suit: RDC: Salon lumineux ou commerce (40) - Salon/Salle à manger/ Cuisine (26m²) - Hall (11m²) - Buanderie (14m²) - Terrasse (10m²) - Jardin (85m²)1ER ÉTAGE: 3 Chambres confortables (13 - 16 - 10 m²) - Salle de bain (7)SOUS-SOL: Caves saines (43m²) Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Son grand séjour et sa cuisine conviviale offrent un bel espace de vie, tandis que la terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques: Toiture: Bon état Électricité: CONFORME Chauffage: Central au gaz Châssis: PVC double vitrage Revenu cadastral: EN ATTENTE € PEB:

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des facilités urbaines. Laissez-vous séduire par de beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par le cachet de l'ancien offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille grâce à ses volumes et à son agencement harmonieux, mais également idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation ! Sous-sol: deux caves (rangement, espace chaufferie). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine équipée de +/- 16m² avec accès à une agréable terrasse et jardin intime, toilette indépendante. 1er étage: hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 12 et 13 m², salle de bains (lavabo, bain, douche, toilette). 2ème étage: hall de nuit, deux spacieuses chambres de +/- 12 et 20 m². Divers: superficie totale: 344 m², surface plan

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante karakteristieke huis, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, hoofdwegen en stedelijke faciliteiten. Laat u verleiden door de prachtige, lichte leefruimtes die worden geaccentueerd door het karakter van het oude en die elke dag een warme en gezellige sfeer bieden. Een woning die dankzij zijn volumes en harmonieuze indeling perfect geschikt is voor een gezinsleven, maar ook ideaal is voor een huurinvestering of een woongroep ! Kelder: twee kelders (berging, stookruimte). Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer van +/- 28 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot een aangenaam terras en een intieme tuin, apart toilet. 1e verdieping: nachthal, twee comfortabele slaapkamers van +/- 12 en 13 m², badkamer (wastafel, bad, douche, toilet), 2e verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers van +/- 12 en 20 m². Diversen: totale oppervlakte: 344 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPC): +/- 164 m², dubbele b

Maison située au calme (dans un cul de sac), trois façades, 2 chambres ( possibilité 3 ou 4, pièce de 25 m2 à terminer), 2 garages de 25m2, 1 sdb avec WC, 1 buanderie avec WC, 1 bureau, plate-forme récente isolée, double vitrage avec volets, chaudière mazout, terrasse, cour arrière, jardin en paliers de 1400 m2 avec abris de jardin. Libre à la signature des actes.Pas d'agences immobilières, merci.0478/ 96 34 93 ou0499 /39 26 21 après 18h

Faire offre à partir de 155.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Spacieuse maison d’habitation et de commerce (+/- 180 m² habitables d’après PEB). Située en plein centre de Herstal ce bien vous apportera visibilité et accessibilité. Cette maison se compose en deux parties: Rez-de-chaussée: Commerce +-/ 50 m² avec kitchenette, salle de douche (douche, lavabo, w.c), bureau (actuellement loué en habitation). Le duplex se compose comme suit: Sous-sol: Caves. Rez: hall d’entrée. 1 er étage: Pallier, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque au gaz, hotte) donnant accès au balcon. 2ième étage: 2 chambres, salle de bains (baignoire/douche, lavabo), toilette indépendante. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville, surface vitrine +/-5 m², égouts publics. R.C.: 1223 €, superficie totale terrain 102 m². PEB: E, E spéc: 425 kWh/m².an, E totale: 48.349 kWh/an, n°20231110015270. Situation stratégique !

Huis - 2: Herstal - vente

✨ HERSTAL – Maison bel-étage, grande baie vitrée, double cuisine & état impeccable ! ✨ Idéalement située à Herstal, proche de Vottem et de toutes les facilités: commerces , écoles , transports et grands axes … le calme sans renoncer à la proximité !Déposez vos valises et profitez de la quiétude de cette villa lumineuse, entretenue avec soin Ce qui vous attend: Hall, vestiaire & WC séparé Salon avec insert à pellets + salle à manger ouverts ☀️ DOUBLE cuisine ‍‍ (idéal famille nombreuse ou projet bi-génération !) Buanderie pratique Véranda + terrasse de 31 m² pour vos beaux jours ainsi que jardin 3 chambres de 15 m², 13 m² et 13 m² + 1 bureau de 6 m, idéal pour le télétravail Salle de douche Garage de 28 m² + cave de 17 m² Parking à l'avant de la maison Double entrée !⚡ Atouts techniques:✅ Électricité CONFORME✅ Double vitrage en alu✅ Chauffage central mazout PEB: C (233 kWh/m².an – 52 684 kWh/an – N° 20260521031517)✅ Revenu cadastral: 976€ Une maison bel-étage rare par ses volumes e

Découvrez cette maison 3 façades de 2 chambres à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme et bénéficiant d’un vaste jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le bien se compose comme suit:Au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un débarras.Au premier étage: 2 chambres de 13 m² et 15 m².Le bien dispose également d’une cave ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs.Équipements: toiture récemment rénovée et isolée, poêle à mazout et poêle à pellets, châssis en bois et PVC avec double vitrage, boiler électrique et électricité conforme.PEB: F – n° 20260609040668Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement ! Appartement PMR ! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n° 5) situé au 2ème étage, bénéficiant d'une chambre et d’une terrasse. 13 appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché ! Ss-sol: cave. Rez: ascenseur, possibilité d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000

L’Immobilière Wolfs vous présente ce charmant duplex lumineux. Profitez d’un salon agréable, d’une spacieuse cuisine ainsi que de deux confortables chambres réparties sur deux niveaux. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour y vivre ou pour investir, à deux pas des commerces, écoles et axes rapides ! 1er étage: terrasse, hall d'entrée, salon lumineux de +/- 20 m², cuisine équipée de +/- 20 m², chambre/ bureaux de +/- 9 m², salle de bain (baignoire, lavabo), toilette indépendante. 2ème étage: hall de nuit, spacieuse chambre de +/- 17 m². Divers: surface de plancher chauffé (PEB): +/- 79 m², châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage par pompe à chaleur, R.C.: 440 €. Informations énergétiques: PEB No.: 20260421019578, PEB: D, E spec: 331 kWh/m².an, E totale: 25 956 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement ! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n°2) situé au premier étage, bénéficiant de deux chambres et d’une terrasse. Treize appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés couverts ou non couverts complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. A découvrir ! Sous-sol: cave. Rez: ascenseur, possibilité d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.

! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement ! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n° 1) situé au premier étage, bénéficiant de deux chambres et d’une terrasse. Treize appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés couverts ou non couverts complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. A découvrir ! Sous-sol: cave. Rez: ascenseur, possibilité d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12