141 maisons à vendre à Gemmenich

!NOUVEAU PRIX! Beau bungalow avec jardin et garage, sur sa parcelle de 536 m², situé non loin du centre du village de Gemmenich, Schleifmühle 11, proche de la forêt et des sentiers de promenade, dans une ruelle résidentielle calme. Proche des Trois Frontières et des facilités qu’offrent l’Allemagne et les Pays-Bas, ce bien se trouve également à quelques petits kilomètres de La Calamine et Aubel. Composition du bien: Hall d’entrée accueillant qui permet l’accès à toutes les pièces de la maison, wc séparé, coin vestiaire, belle cuisine équipée en chêne massif semi-ouverte sur le lumineux living équipé d’un poêle à pellets. Le hall de nuit dessert la salle de douche rénovée (composée d’un meuble lavabo et d’une douche), ainsi que 3 belles chambres à coucher. La première terrasse idéalement ensoleillée, équipée d’une marquise, est accessible par la cuisine; le jardin avec sa seconde terrasse surélevée qui devance l’abri de jardin se trouve dans son prolongement. Le sous-sol est composé d’u

Située à Gemmenich, à proximité immédiate de la Ligne 39 (RAVeL), des écoles et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de 3 chambres à coucher, d’un séjour, d’une cuisine, d’un garage et d’un agréable jardin offrant une belle vue sur l'église. À moderniser, ce bien présente un beau potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec plusieurs dépendances (possibilité de scinder en deux habitations moyennant autorisations), idéalement située à Plombière. Vous apprécierez ses généreux volumes intérieurs ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée au coeur des Trois Frontières. Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, une spacieuse cuisine meublée de +/- 22 m², living de +/- 28 m² (salon, salle à manger), buanderie, pièce chaufferie avec toilette indépendante, un atelier de +/- 22 m², une grande dépendance garage de +/- 80 m² avec un atelier, terrasse et coin jardin. Etage: hall de nuit, trois chambres de +/- 14, 15 et 15 m², salle de bains à réhabiliter (lavabo, baignoire, douche et toilette), un studio de +/- 38 m² comprenant un séjour avec possibilité coin cuisine et une chambre. Grenier: un grenier aménageable de +/- 55 m². Divers: superficie totale: +/- 669 m², superficie habitable: +/- 278 m² (+ +/- 80 m²

Die hier angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit einladendem Flair, im idyllischen Völkerich, in Belgien direkt am Dreiländereck. Nur 8 Km vom Klinikum Aachen bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Freuen Sie sich auf Ihres neues 3 Fassadenhaus (Los 4) mit 2 Vollgeschossen und komplettem Kellergeschoss in zeitgenössischer Architektur. Diese linke Doppelhaushälfte auf einem Grundst. von ca. 452 m², bietet eine Gesamtfl. (Wohn -und Nutzfläche) von ca. 224 m². Im EG finden Sie Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Garage mit Zugang zum Keller. Terrasse und Garten in Süd-Westlage sind vom Wohnzimmer und der Waschküche aus erreichbar. Im OG finden Sie neben 4 geräumigen SZ, 1 separates WC, 1 Badez. sowie 1 Abstellraum. Das Haus ist vollunterkellert und

!NOUVEAU PRIX! Jolie maison en colombages avec garage et terrasse avant, sise Schleifmühle 1 à 4851 Gemmenich. Non loin du centre du village et proche des sentiers de promenade et de la forêt, aux trois frontières reliant la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. Composition du bien: Hall d’entrée, salle à manger, salon surélevé, cuisine, salle de bain avec bain, douche, lavabo et wc, débarras donnant accès à la petite cour arrière. L’étage est composé d’un hall de nuit avec armoires encastrées, de deux chambres à coucher et d’un espace permettant d’accéder à la grande chambre en mezzanine située au second étage sous-toiture avec espaces de rangements encastrés. Le sous-sol est composé d’une cave. Le garage est accessible par l’avant du bien et mène à un espace équipé de la chaudière centrale au mazout, la cuve à mazout, ainsi que des accès pour machine à laver. La terrasse se trouve à l’avant du bien à droite des parkings pour 2 voitures. Equipements: les fenêtres sont en partie en PV

Belle maison unifamiliale semi-jointive avec double garage, cour, terrasse et jardin, sise rue César Franck 94 à 4851 Gemmenich, à vendre en rente viagère. Composition du bien: Hall d’entrée lumineux avec belle cage d’escalier en bois menant aux étages, WC séparé, un bureau, un spacieux living ouvert sur la salle à manger donnant accès à la cuisine équipée. La cuisine permet l’accès tant à l’extérieur qu’à la buanderie, également équipée d’une douche et des accès pour machine à laver. L’étage comprend le hall de nuit, deux spacieuses chambres à coucher, un dressing et une salle de bain avec meuble lavabo, bain et WC. Le second étage est accessible par l’escalier et comprend un palier ainsi que l’étage complet transformable en chambres et pièces de vie. Le sous-sol est composé d’un sas avec escalier, d’une grande cave de sport équipée de fenêtres, d’une cave chaufferie avec cuve à mazout et chaudière centrale au mazout, ainsi qu’une autre cave de rangement. Le double garage est équipé d

Gemmenich – Völkerich, 21A: Dans la région frontalière BE/DE/NL, dans le pittoresque hameau de VÖLKERICH, nous vous proposons cette nouvelle maison jointive d’un côté dans un cadre de vie familial. Cette nouvelle parcelle est particulièrement adaptée aux enfants grâce à sa rue piétonne et son aire de jeux. Les écoles, les infrastructures sportives ainsi que des commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’excellente connexion aux transports publics, la proximité d’Aix-la-Chapelle (DE), Vaals (NL) et Maastricht (NL), ainsi que l’accès rapide aux autoroutes vers l’Allemagne et les Pays-Bas sont quelques-uns des nombreux atouts de cet emplacement. Profitez sur place de la beauté de la nature et venez découvrir par vous-même l’emplacement parfait pour votre futur chez-vous. Cette maison jumelée à 3 façades (lot 19) sur 2 niveaux présente une architecture contemporaine. Sur un terrain d’environ 396 m², elle offre une surface totale d’environ 176 m². Au rez-de-chaussée, vous

GEMMENICH rue de Langenstein, 6: Dans un quartier agréable et un environnement verdoyant aux vues dégagées, vous trouverez ce chouette Bungalow bien entretenu. Disposant de belles pièces de vie bien lumineuses ce bien est également entièrement sur caves et dispose de vastes espaces de rangement. Moyennant quelques travaux de modernisation ce bien vous offrira ensuite jusqu’à quatre chambres. Le grand jardin et la terrasse couverte invitent à la détente et profitent d’un bon ensoleillement. Chauffage central au mazout, poêle à pellets, châssis de fenêtres en aluminium simple vitrage, installation électrique non-conforme. Nous sommes à votre disposition afin de vous donner de plus amples informations lors d’une visite privative

Gemmenich – Völkerich, 27: Bienvenue à Völkerich, un charmant village dans la région frontalière BE/DE/NL, à seulement 8 kilomètres de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Dans un nouveau quartier résidentiel particulièrement adapté aux familles, dans une rue piétonne et un aire de jeux, une maison mitoyenne moderne vous attend, alliant architecture contemporaine et agencement bien pensé. La partie gauche de cette maison (lot 4), construite sur un terrain d’environ 452 m², offre une surface totale d’environ 224 m² (voir plans) répartie sur deux étages et un sous-sol entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, une cuisine ouverte, un séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’une buanderie pratique qui mène également au jardin. Le garage, quant à lui, dispose d’un accès direct au sous-sol, ajoutant un vrai plus au quotidien. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d

Bungalow n°96 avec jardin et belle terrasse plein sud, sis dans la copropriété du Parc des Trois Frontières à 4851 Gemmenich. Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, ce charmant bungalow se trouve dans le Parc résidentiel des Trois Frontières. Implanté sur une parcelle privée de 335 m², il profite d’un environnement calme et d’une agréable vue panoramique. Composition du bien: Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie avec les accès pour machine à laver, d’une salle de bain avec une douche, un lavabo et un WC, une belle cuisine équipée et un grand et lumineux séjour comportant un poêle à pellets, l’accès direct à la terrasse à l’avant se fait par une nouvelle porte-fenêtre coulissante. À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre à coucher mansardée et un coin dressing. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité est conforme, le toit est neuf, l’emplacement est idéal, la terrasse est située plein sud. De plus amples information

A la recherche d’un nouveau projet ? Nous vous proposons cette remarquable bâtisse du 19ème siècle, adaptée à l’organisation de tous types d’évènements. Entièrement équipée, cette ancienne ferme comprend une cuisine professionnelle de 208 m², une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes à table, une salle à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes debout, une vaste terrasse avec toiles d’ombrage, un agréable espace vert aménagé, le tout avec un spacieux parking privatif. Vos clients seront impressionnés par l’espace et le charme, grâce à la vue du bâtiment, dès leur arrivée. Un accès complet coté professionnel a également été aménagé et comprend un parking pour le personnel, un garage avec volet haut et un monte-charge. Le bien comprend également un corps de logis avec 3 garages annexe, pouvant accueillir des bureaux, des chambres à louer ou un logement privatif. Composition: Rez: hall d’entrée, vestiaire, sanitaires H/F, bar professionnel, salle de réception, vérand

Maison mitoyenne à Gemmenich Maison mitoyenne partiellement rénovée avec 2 chambres à coucher. Au rez-de-chaussée il y a le salon-living, la cuisine équipée avec accès à un balcon orienté plein sud. A coté des caves avec le chauffage se trouve la salle de bain avec fenêtre. De la cave on a un accès vers le jardin à l’arrière de la maison avec au fond un abri de jardin A l’étage nous retrouvons deux chambres à coucher, qui donnent au grenier, qui est aménageable. Chauffage au mazout, fenêtres en PVC, double vitrage. Gemmenich, déjà mentionné en 888, est un petit village situé dans la commune de Plombières, près des « Trois Bornes », point de jonction entre trois pays: la Belgique, les Pays-Bas (point culminant du pays à 325 mètres) et l’Allemagne, représentés par la borne octogonale portant les lettres B, D et NL, située à droite de la tour Baudouin. Du haut de la tour Baudouin, vous profiterez d’une vue imprenable sur le point des trois frontières. Le village et ses petits commerces vo

Im Dreiländereck BE/DE/NL, in dem beschaulichen Weiler VÖLKERICH, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich

Im Dreiländereck BE/DE/NL, in dem beschaulichen Weiler VÖLKERICH, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich

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Immeuble mixte comprenant 2 surfaces commerciales au rez, 1 appartement entièrement rénové avec terrasses et 1 grand garage sis à Gemmenich, Rue César Franck 5-7. PEB:D - PEB No.20180717022650-Espec

Sur la Commune de Plombières, plus précisément à Gemmenich, Rue Pinaye, découvrez ces magnifiques terrains avec vue dégagée. Projet de construction personnalisable suivant les prescriptions urbanisti

!NOUVEAU PRIX! Jolie maison en colombages avec garage et terrasse avant, sise Schleifmühle 1 à 4851 Gemmenich. PEB: F - PEB No. 20260319002302 - E Spec: 460 kWh / m².an - E total: 71098 kWh / an No

Bienvenue dans cette magnifique villa de luxe construite en 1998 sur une vaste parcelle d'environ 3 782 m² dans un environnement verdoyant et calme, en bordure de forêt, située rue du Sablon 86 à Gem

!NOUVEAU PRIX! Maison villageoise à rénover située rue de Moresnet 10 à Gemmenich, avec grand jardin. PEB: E - PEB n°20260812000523 - E spec: 419 kWh/m².an - E total: 35703 kWh/an Le bien se t

!NIEUWE PRIJS! Dorpswoonhuis te renoveren, gelegen Rue de Moresnet 10 te Gemmenich, met een mooie tuin. EPB: E – EPB nr. 20260812000523 – E spec.: 419 kWh/m².jaar – E totaal: 35.703 kWh/jaar De woning bevindt zich nabij het dorpscentrum en alle voorzieningen en ligt tevens in de nabijheid van het bos en de Nederlandse en Duitse grens. Indeling van de woning: Gelijkvloer: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ruime achterliggende bergruimte, badkamer met WC, douche en wastafel. Deze berging geeft toegang tot de grote tuin en het tuinhuisje. 1e verdieping: nachthal met 2 slaapkamers en toegang tot 2 zolders. De woning is gelegen op een perceel van 313 m². De tuin is eveneens rechtstreeks bereikbaar via een achterliggende weg, waardoor er de mogelijkheid bestaat om achteraan het perceel een garage te bouwen en de woning uit te breiden (onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring door de gemeente). De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van PVC-dubbele beglazing, terwijl de ramen

Gemmenich – Völkerich, Los 15: In Völkerich, einem idyllischen und ruhigen Dorf im Grenzgebiet BE/DE/NL, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 1325 m² an – nur 8 km von der Uniklinik Aachen entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen, familienfreundlichen Wohnviertel mit Spielplatz in der Nähe. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenanteil. Eine sehr gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien und Berufspendler. Weitere Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten und Kaufkonditionen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns!

!NOUVEAU PRIX! Maison villageoise à rénover située rue de Moresnet 10 à Gemmenich, avec grand jardin. PEB: E – PEB n°20260812000523 – E spec: 419 kWh/m².an – E total: 35703 kWh/an Le bien se trouve à proximité du centre du village et de toutes ses commodités et bénéficie également d’un accès facile à la forêt ainsi qu’aux frontières néerlandaise et allemande. Composition du bien: Rez-de-chaussée: sas d’entrée, salon, salle à manger, grande pièce arrière/buanderie, salle de bain avec WC, douche et lavabo. La buanderie donne accès au spacieux jardin et son abri de jardin 1er étage: hall de nuit donnant accès à 2 chambres à coucher ainsi qu’à 2 greniers. La maison se trouve sur un terrain d’une superficie totale de 313 m², dont le jardin est également accessible directement par une ruelle située à l’arrière, ce qui permettrait la construction d’ un garage à l’arrière de la parcelle tout comme un agrandissement de l’ habitation (sous réserve de l’accord préalable de l’administration commun

HAUSET Kirchstraße, 126: Vous recherchez un bungalow indépendant dans l’agréable village de Hauset ? Située à proximité de la frontière et bien desservie par les transports, cette maison à moderniser est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison de bonne structure (anno 1974) est implantée sur un terrain d’environ 580 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour particulièrement lumineux avec accès à la terrasse couverte et au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 2 chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains et d’une toilette séparée. La maison est en partie sous caves et dispose d’un garage pour une voiture équipé d’une porte sectionnelle motorisée et de l’espace chaufferie (central mazout). Prévoir quelques travaux de finitions. N’hésitez pas à nous contacter afin de fixer un rendez-vous pour une visite sur place !

Das 1972 erbaute Haus bietet laut Kataster eine Nutzfläche von 135 m² (einschließlich Garage). Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, kleine Küche, Garage und separates WC. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Dachschräge über der Garage, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Zum Haus gehören außerdem Kellerräume. Das Haus erfordert einige Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung. Preis: 180.000 Euro € Zusätzliche Infos betreffend Energieausweis, Katasterplan, Kontaktpersonen, Verkaufsbedingungen und weitere Fotos finden Sie unter folgendem Link: Eynatten | Haus zu verkaufen | Finimmoweb

Situé rue Roter Pfuhl à 4728 Hergenrath, ce nouveau projet immobilier propose cinq maisons unifamiliales neuves offrant un cadre de vie confortable, moderne et paisible. Implanté dans un environnement verdoyant, le projet bénéficie d’une situation stratégique permettant un accès rapide aux grands axes routiers et à Aix-la-Chapelle, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel recherché. Le projet se compose de deux ensembles harmonieux comprenant trois maisons jumelées d’un côté et deux de l’autre. Chaque habitation a été conçue avec des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’une toilette séparée et d’un garage intégré. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin privatif situé à l’arrière. À l’étage, les maisons offrent trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Certains lots disposent en outre d’un esp

Situé rue Roter Pfuhl à 4728 Hergenrath, ce nouveau projet immobilier propose cinq maisons unifamiliales neuves offrant un cadre de vie confortable, moderne et paisible. Implanté dans un environnement verdoyant, le projet bénéficie d’une situation stratégique permettant un accès rapide aux grands axes routiers et à Aix-la-Chapelle, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel recherché. Le projet se compose de deux ensembles harmonieux comprenant trois maisons jumelées d’un côté et deux de l’autre. Chaque habitation a été conçue avec des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’une toilette séparée et d’un garage intégré. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin privatif situé à l’arrière. À l’étage, les maisons offrent trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Certains lots disposent en outre d’un esp

Situé rue Roter Pfuhl à 4728 Hergenrath, ce nouveau projet immobilier propose cinq maisons unifamiliales neuves offrant un cadre de vie confortable, moderne et paisible. Implanté dans un environnement verdoyant, le projet bénéficie d’une situation stratégique permettant un accès rapide aux grands axes routiers et à Aix-la-Chapelle, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel recherché. Le projet se compose de deux ensembles harmonieux comprenant trois maisons jumelées d’un côté et deux de l’autre. Chaque habitation a été conçue avec des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’une toilette séparée et d’un garage intégré. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin privatif situé à l’arrière. À l’étage, les maisons offrent trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Certains lots disposent en outre d’un esp

Situé rue Roter Pfuhl à 4728 Hergenrath, ce nouveau projet immobilier propose cinq maisons unifamiliales neuves offrant un cadre de vie confortable, moderne et paisible. Implanté dans un environnement verdoyant, le projet bénéficie d’une situation stratégique permettant un accès rapide aux grands axes routiers et à Aix-la-Chapelle, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel recherché. Le projet se compose de deux ensembles harmonieux comprenant trois maisons jumelées d’un côté et deux de l’autre. Chaque habitation a été conçue avec des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’un débarras, d’une toilette séparée et d’un garage intégré. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin privatif situé à l’arrière. À l’étage, les maisons offrent trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Certains lots disposent en outre d’un esp