363 maisons à vendre à Flora

Dit pand neemt deel aan de CENTURY 21 Discovery Days op 10 oktober. Meer informatie via het kantoor. Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning met 3 slaapkamers in Gent? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Deze woning is gelegen in de Beukelaarstraat in Gent, in een rustige en aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en goede openbaarvervoersverbindingen zijn zowel het centrum van Gent als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Bovendien bevindt de woning zich vlak bij het water, met aangename wandel- en looproutes in de buurt. Indeling: GLV: Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. 1steV: Via de trap in de leefruimte bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot een ruime slaapk

Dit pand neemt deel aan de CENTURY 21 Discovery Days op 10 oktober. Meer informatie via het kantoor. Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers en buitenruimte in het centrum van Gent? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen aan de Drongensesteenweg in Gent, een vlot bereikbare en levendige ligging op korte afstand van het stadscentrum. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. De ligging combineert zo het comfort van stedelijk wonen met een vlotte mobiliteit, ideaal voor wie centraal en toch aangenaam wil wonen. De woning werd volledig gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Daarnaast beschikt ze over vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Zowel de voor- als achtergevel werden geïsoleerd, het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, en ook alle leidingen werden volledig vervangen. Indeling: GLV: Bij binnenko

Dit pand neemt deel aan de CENTURY 21 Discovery Days op 10 oktober. Meer informatie via het kantoor. Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Gent met 4 slaapkamers en een tuin? Dan hebben wij precies wat u zoekt! De instapklare woning is gelegen in de Hortensiastraat in Gent, een rustige en aangename straat met een vlotte verbinding naar het stadscentrum. In de nabije omgeving vindt u tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Dankzij deze gunstige ligging combineert de woning het comfort van rustig wonen met de nabijheid van het bruisende stadsleven — ideaal voor wie centraal, comfortabel en praktisch wil wonen. Indeling Gelijkvloers: Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met open keuken. Via de keuken bereikt u de hal, die verder leidt naar de bad

Vous recherchez une maison de 4 chambres avec jardin dans le centre de Gand ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Agencement Rez-de-chaussée: En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au spacieux salon avec cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez au couloir, qui mène à la salle de bains et au jardin. 1er étage: L’escalier situé dans le salon vous permet d’accéder au couloir de nuit, qui donne accès à deux chambres. 2e étage: Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres. L’une d’elles dispose d’une cabine de douche privative. L’autre chambre est équipée d’une mezzanine privative, ce qui offre un espace supplémentaire et de nouvelles possibilités. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite

Maison - 3 - 169.00: Gentbrugge - vente

SITUATION:Cette magnifique résidence semi-ouverte bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier paisible de Sallemeulekouter, à Merelbeke. Vous vivrez ici dans un environnement résidentiel agrémenté d'espaces verts, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Le centre de Merelbeke est facilement accessible et offre un large choix de magasins, supermarchés, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités. Grâce aux voies de liaison à proximité, vous rejoindrez rapidement la R4, l’E17 et les principales voies d’accès vers Gand et les communes environnantes.AGENCEMENT:Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire et des toilettes séparées, suivis d’un espace de vie spacieux et lumineux qui crée une ambiance agréable. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose de tous les appareils nécessaires et offre un accès direct au débarras pratique. À ce niveau se trouve également une salle de bains soignée avec

EMPLACEMENTDécouvrez ce bungalow à rénover situé dans la Luchthavenlaan à Sint-Denijs-Westrem, au cœur d'un quartier résidentiel. Le centre de Sint-Denijs-Westrem est accessible à pied et offre des restaurants et cafés conviviaux, des commerces et des commodités quotidiennes le long de la Kortrijksesteenweg.En termes d'accessibilité, l'emplacement est également particulièrement intéressant. Le centre de Gand, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité. Par la route de Courtrai, vous rejoindrez facilement les bretelles d'accès à l'E40, l'E17 et la R4.Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le petit bois de Duddegem et le parc Borluut se trouvent à proximité. Mobiscore: 8,5/10.DESCRIPTIONCe bungalow à rénover est situé sur un vaste terrain de 892 m² et dispose d’une surface habitable totale de 174 m². La maison offre une base solide pour une rénovation entièrement adaptée à vos goûts et à vos besoins.Le vaste hall d’entrée donne accès au salon lumin

We treffen deze grondig gerenoveerde woning in de IJzendijkestraat 51 te Gent. De woning combineert een aangename hoeveelheid ruimte met veel natuurlijke lichtinval en beschikt over 3 slaapkamers, een buitenruimte en een gunstig EPC-label B.INDELING: op het gelijkvloers vinden we de eetruimte en gezellige leefruimte, aansluitend de ingerichte keuken met zicht op en toegang tot de buitenruimte. Verder is er een apart toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en aansluiting voor de wasmachine.De tweede verdieping biedt nog eens 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij de dakramen.Een extra troef is de private buitenruimte, ideaal om even tot rust te komen in de stad. Dankzij de grondige renovatie en het energiezuinige EPC-label B geniet u bovendien van een woning die klaar is voor de toekomst.Bent u op zoek naar een gerenoveerde en lichtrijke woning met 3 slaapkamers en b

Ben je op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Deze charmante hoekwoning is gunstig gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling:-GLV: Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en aangename leefruimte (38 m2) waar de keuken naadloos op aansluit. Vanuit de leefruimte leidt een deur naar een praktische hal, die toegang biedt tot de kelder (15m2) en een aparte ruimte (4m2). In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er bovendien een afzonderlijk toilet (1m2) voorzien. -1steV: Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer (22m2) en een badkamer (10m2) bevinden.-2deV: Op het laatste verdiep zijn er nog twee volwaardige kamers (20m2 en 12m2).Bent u geïntresseerd in deze woning en wenst u een bezoek. Wees er snel bij en contacteer ons!

Maison - 3 - 167.00: Lochristi - vente

Maison - 3 - 200.00: Lochristi - vente

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une atmosphère chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité.Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin.AGENCEMENT:Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing.Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €.Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entr

Maison - 3 - 92.00: Gand - vente

Maison - 3 - 121.00: Gand - vente

Maison - 3 - 133.00: Sint-Amandsberg - vente

Op een toplocatie en op wandelafstand van Portus Ganda en de historische binnenstad bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning (renovatie 2009). Deze energiezuinige woning combineert hedendaags wooncomfort met een EPC-label B. Dankzij de conforme elektriciteit, kwalitatieve afwerking en slimme indeling is dit een woning waar u zich onmiddellijk thuis voelt.Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. INDELING:Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische fietsenberging, wasplaats, een gastentoilet en een eerste slaapkamer of bureau met toegang tot een gezellige terras.De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.Op de bovenste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend het tweede zonnig terras met bergingen.TROEVEN/EPC-label B, elektriciteit conform, de grote kelder en de mogelijkheid om later een di

Située dans un emplacement de premier choix, à quelques pas de Portus Ganda et du centre historique de Gand, cette maison entièrement rénovée (rénovation en 2009) est une véritable opportunité. Cette habitation économe en énergie allie tout le confort moderne à un excellent PEB de classe B. Grâce à une installation électrique conforme, des finitions de qualité et un agencement fonctionnel, vous pourrez vous y installer immédiatement en toute sérénité. Avec une surface habitable de 169 m², cette maison offre un espace de vie particulièrement généreux. AGENCEMENT:Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un local à vélos pratique, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'une première chambre ou un bureau donnant accès à une agréable terrasse. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un deuxième WC. Au dernier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec

Cette villa de 2011, très bien entretenue, est située au 11 Langeveld, dans un quartier résidentiel calme de Wondelgem. Les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, et le centre de Gand est facilement accessible. La maison est en parfait état et entièrement prête à emménager.Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilettes séparées, vaste pièce à vivre avec coin salon et coin repas, ainsi qu’une cuisine ouverte ultramoderne. Le garage spacieux peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire.Premier étage: trois chambres, dont une avec dressing privatif, et une salle de bains avec baignoire et douche séparée.Deuxième étage: une quatrième pièce très spacieuse avec sanitaires privés, idéale comme suite parentale, chambre d’adolescent, chambre d’amis ou bureau.Jardin: agréable jardin avec un espace de travail séparé, parfait pour le télétravail ou un loisir.Cette villa allie espace, confort et tranquillité dans un emplacement central: la maison

Deze woning geniet een bijzonder interessante ligging in Gent, op korte afstand van het stadscentrum en met een vlotte verbinding naar de N9 en tal van andere belangrijke invalswegen. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Zwembad de Rooigem en de Bourgoyen zijn op vlakbij. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een praktische keuken en aansluitend een lichtrijke leefruimte. Dankzij de directe toegang tot de zonnige tuin vormt deze leefruimte een bijzonder fijne plek om te wonen en te ontspannen. Een extra troef is de inpandige garage, die niet alleen parkeergelegenheid biedt maar ook extra bergruimte kan voorzien.De eerste verdieping omvat een badkamer en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste indeling is er bovendien toegang tot de zolderverdieping, waar een extra zolderkamer aanwezig is. Deze ruimte kan naar eigen wens verder worden ingericht. Dankzij de com

Deze woning geniet een bijzonder interessante ligging in Gent, op korte afstand van het stadscentrum en met een vlotte verbinding naar de N9 en tal van andere belangrijke invalswegen. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Zwembad de Rooigem en de Bourgoyen zijn op vlakbij. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een praktische keuken en aansluitend een lichtrijke leefruimte. Dankzij de directe toegang tot de zonnige tuin vormt deze leefruimte een bijzonder fijne plek om te wonen en te ontspannen. Een extra troef is de inpandige garage, die niet alleen parkeergelegenheid biedt maar ook extra bergruimte kan voorzien.De eerste verdieping omvat een badkamer en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste indeling is er bovendien toegang tot de zolderverdieping, waar een extra zolderkamer aanwezig is. Deze ruimte kan naar eigen wens verder worden ingericht. Dankzij de com

À VENDRE – SINT-AMANDSBERG Située au 139 Engelstraat à Sint-Amandsberg, cette charmante maison de 3 chambres offre une combinaison agréable de confort et d’accessibilité. La propriété se trouve à proximité du centre de Gand, ainsi que des commerces, écoles, transports en commun et principales voies d’accès. Par le hall d’entrée, vous accédez à l’espace de vie qui communique avec la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé et d’une agréable cour de ville. La maison bénéficie en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent une grande chambre et une salle de bains. Le deuxième étage comprend encore deux chambres, portant le nombre total à trois chambres confortables. La maison dispose de panneaux solaires et bénéficie d’un label énergétique EPC A, ce qui en fait une habitation particulièrement économe en énergie. Une charmante maison avec trois chambres, un espace extérieur et une excellente performance énergétique, si

Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers, een gezellige tuin en heel wat natuurlijke lichtinval. Dankzij de praktische indeling en de ruime kamers is dit een ideale gezinswoning.Via de inkomhal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de ruime badkamer.Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Ook de tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers.De verzorgde tuin is een absolute troef en vormt een leuke plek om gezellig buiten te zitten en te genieten van de zonnige dagen.De woning beschikt over EPC-label D en valt hierdoor niet onder de renovatieverplichting.Beschikbaar bij akte!Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!

Karaktervol herenhuis op een uitzonderlijke locatie met prachtig uitzicht op het Baudelopark. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 269 m², 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van de indeling), 3 badkamers, kelder en een unieke buitenruimte. Dankzij de brede gevel heeft elke verdieping 3 ramen, wat zorgt voor een overvloed van licht in elke ruimte. Belangrijke energetische werken zijn al uitgevoerd zoals de geïsoleerde voor- en achtergevels en het geïsoleerde dak. Met een nieuwe verwarmingsketel kan het huidige EPC D bovendien worden verbeterd naar EPC C.Indeling als volgt: Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot een eerste aangename leefruimte, eetkamer, charmante veranda, recente keuken met kwalitatieve toestellen, een eerste badkamer (toilet, lavabo, douche), eerste deel van de buitenruimte, praktische berging en een droge kelder. Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met kitchenette, tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. Ruime slaapkamer met dir

Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers, naaikamer en mooie tuinOp zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, residentiële omgeving? Deze charmante halfopen woning combineert ruimte, licht en comfort met een bijzonder aangename ligging, zonder doorgaand verkeer.De woning is perfect onderhouden, instapklaar en asbestveilig. Dankzij de grote raampartijen genieten de leefruimtes van veel natuurlijk licht. De leefruimte is voorzien van een mooie parketvloer, wat meteen voor een warme en gezellige uitstraling zorgt.De woning beschikt over vier slaapkamers, aangevuld met een aparte kamer die uiteraard ook perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. Verder is er een bijzonder praktische bijkeuken/wasplaats.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooie, verzorgde tuin vormt een aangename plek om te ontspannen en dankzij de oprit en de aparte garage is er voldoende parkeergelegenheid en praktische bergruimte.Een bijzonder aangename woning voor wi

Maison de maître pleine de caractère, idéalement située avec vue sur le Baudelopark.Cette spacieuse habitation offre 269 m² habitables, 3 à 4 chambres selon l’aménagement, 3 salles de bains, une cave et un agréable espace extérieur.La large façade permet trois fenêtres par étage, garantissant une belle luminosité dans toute la maison. Plusieurs travaux énergétiques ont déjà été réalisés: isolation des façades avant et arrière ainsi que de la toiture. Avec une nouvelle chaudière, le PEB D peut évoluer vers un PEB C.Composition:Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, salle à manger, véranda, cuisine équipée récente, première salle de bains (douche, lavabo, WC), espace extérieur, buanderie et cave sèche.1er étage: séjour lumineux avec kitchenette, salle de bains avec baignoire et WC séparé, grande chambre avec accès terrasse.2e étage: grande chambre avec lavabo et espace polyvalent (chambre/bureau). Actuellement ouvert mais divisible en deux pièces grâce à deux portes.3e étage: grenier am

In een rustige en autoluwe straat, vlak bij de Bourgoyen, bevindt zich deze energiezuinige BEN-woning uit 2019. De kindvriendelijke omgeving, winkels en scholen op fietsafstand en de vlotte bereikbaarheid richting Gent maken dit een aangename en praktische woonlocatie.De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte open keuken. Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin.Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche.Met een gunstig EPC-label A, warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter is de woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst.De eigen oprit biedt parkeergelegenheid aan de woning. Achteraan is er bovendien een praktisch poortje, ideaal om fietsen en vuilnisbakken eenvoudig van en naar de tuin te brengen.Een recente en energiezuinige woning op een rustige, kindvriendelijke locatie vlak bij de Bourgoyen, met alle voorzieningen binnen ha

JOURNÉE PORTES OUVERTES DIMANCHE 11/10 entre 9h30 et 12h30 * SUR RENDEZ-VOUS * Vous recherchez une maison spacieuse bien située ? Cette jolie maison mitoyenne à Wetteren offre pas moins de 311 m² de surface habitable et se trouve à proximité des commerces et du centre-ville. La maison a été entièrement rénovée en 2018 et est prête à être emménagée. Elle dispose d’espaces de vie généreux, de 3 chambres à coucher à part entière avec placards intégrés et d’une grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée. Cet espace supplémentaire se prête parfaitement à une utilisation comme bureau, cabinet professionnel, atelier ou pour le développement d’une activité indépendante. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit ! Côté technique, tout est en ordre: la maison bénéficie d’un label EPC C et l’installation électrique est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, tandis que le garage pratique offre un espace supplémentaire de st

Vous souhaitez plus d'informations ? Cette maison à rénover selon vos goûts bénéficie d'un emplacement très central et pratique, à proximité immédiate de l'espace vert de Gentbrugse Meersen. À proximité immédiate des commerces, des écoles, d’aires de jeux pour enfants, etc. ATTOUTS À rénover et à aménager selon vos goûts Disponible immédiatement dès la signature de l’acte de vente Joli jardin Grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement AGENCEMENT Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec débarras sous l'escalier, pièce à vivre avec coin salon et salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bains 1er étage: 3 chambres, palier 2e étage: grenier, accessible par un escalier fixe ! Jardin avec terrasse INFORMATIONS Chauffage au gaz naturel – pas de chauffage central PEP: classe 4, 422 kWh/m² Urbanisme: Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv Évaluation de la gestion de l'eau: note de la parcelle C, note du bâtiment A

EMPLACEMENT Située à Gand, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Elle se trouve dans la Makelaarstraat, un quartier agréable et facilement accessible, bien relié au centre-ville de Gand et aux principales voies d'accès. Dans les environs immédiats, on trouve divers commerces, des établissements de restauration, des écoles et d’autres commodités. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Grâce à sa situation centrale, cette maison constitue un point de départ intéressant pour ceux qui aiment vivre à Gand tout en attachant de l’importance à l’accessibilité et à la proximité de toutes les commodités quotidiennes. AGENCEMENT Cette maison à rénover offre, sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, diverses possibilités et peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine, ainsi que des toilettes séparées. L’agencement actuel permet de réaménager et d’optimiser les espaces. Au

LIGGINGGelegen in Gent bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. De woning is gelegen in de Makelaarstraat, een aangename en goed bereikbare locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen.In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse winkels, horecazaken, scholen en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een interessante uitvalsbasis voor wie graag in Gent woont en tegelijk waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.INDELINGDeze te renoveren woning biedt, mits de nodige renovatiewerken, verschillende mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht.Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en de keuken, aangevuld met het apart toilet. De huidige indeling biedt mogelijkheden om de ruimtes opnieuw in te delen en te optimaliseren.Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste