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TREVI LIEGE vous propose ce logement BASSES ENERGES idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Liège et à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme proche du Mont-Legia. Ce magnifique appartement de +/- 80 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence avec ascenseur comprend 2 chambres, un lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une salle de douche, 1 WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Cave et emplacement de parking privatif. Possibilité d'acquérir un box de garage en supplément 25.000€. Chaudière individuelle gaz à condensation, isolation performante, double vitrage PVC, ventilation double flux, PEB A. Compteurs individuels. Actuellement loué 898€/mois + charges communes de 65€/mois. Libre à l'acte. A visiter sans tarder: 04/336.35.82 - www.treviliege.be

Appartement - 2 - 104.00: Luik - vente

Spacieux et lumineux studio ( +/- 49 m² d'après PEB) avec double terrasse et emplacement de parking privatif intérieur idéalement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence proche du centre de Liège, à proximité directe des commerces et axes routiers. Il se compose comme suit: hall d’entrée, séjour (+/- 19 m²) avec accès à une belle terrasse, cuisine semi-équipée, salle de douches (douche, lavabo, wc), terrasse à l'arrière. Ce studio dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif intérieur. Châssis double vitrage PVC, ascenseur, parlophone. PEB: D, E. Spec.: 256 kWh/m².an, E.Totale: 12.540 kWh/an, n°20260911026479. R.C.: 523€. Charges communes: provision de +/- 230€/mois ( y compris le chauffage privatif et l'eau chaude). Belle situation ! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. www.waucomont.be

✨ À DÉCOUVRIR SUR LES HAUTEURS DE LIÈGE - QUARTIER CITADELLE - Appartement rénové de +/- 49m² ✨ Vous recherchez un appartement rénové, habitable immédiatement et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? SCIARA IMMO vous présente ce charmant appartement situé sur les hauteurs de Liège, dans le quartier Citadelle, au sein d'une résidence très bien tenue et proche de l'ensemble des commodités, avec stationnement aisé. Situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, il se compose de: Une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur:✔️ Une cuisine avec four, taque et hotte ️✔️ Une chambre ️✔️ Une jolie salle de bain avec bain-douche, WC et évier ✔️ Une cave D'un point de vue technique:✅ Châssis PVC double vitrage✅ Installation électrique CONFORME (2037) ⚡✅ Chauffage central collectif au gaz✅ Charges moyennes 300 € / mois Habitable immédiatement, cet appartement pourra convenir pour un 1er achat et/ou investissement locatif. Revenu locatif potentiel: 650€-700€/mois

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EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement de 28 m² idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard à deux pas du tram, des commodités et des axes routiers. Entre le 1er et 2me étage d'un immeuble composé de 6 appartements, ce bien actuellement loué à 450 euros hors charges est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Sa situation stratégique assure une rente attractive et sécurisée. Composition comme suit: Hall d'entrée de 2 m², salle de douche de 3 m², cuisine/living de 10 m², chambre à coucher de 13 m². DIVERS: châssis DV PVC, compteurs eau/gaz/électricité individuels, chauffage au gaz, électricité CONFORME, PEB G. Plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez plus et. ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires )

À VENDRE | Appartement 2 chambres avec garage à LiègeWe Invest et Milla de Raikem vous proposent à la vente ce bel appartement 2 chambres de ± 77 m², selon le certificat PEB, idéalement situé à l’angle de la rue Alex Bouvy et du quai Godefroid Kurth à Liège.Vous serez séduit par sa belle luminosité, son agréable espace de vie et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Le bien dispose également d’une cave privative et offre la possibilité d’acquérir un emplacement de garage sécurisé pour 14.000 € supplémentaires.Un véritable avantage en milieu urbain, pour profiter d’un stationnement privatif et d’un confort supplémentaire au quotidien.Composition du bien:* Séjour lumineux* Cuisine équipée* Deux chambres* Salle de bains* WC indépendantCaractéristiques techniques:* Superficie de ± 77 m² selon le PEB* Châssis en aluminium double vitrage* Installation électrique conforme* Certificat PEB: classe D* Cave privative* Emplacement de garage sécurisé en supplément: 14.000 €* Appartement actuelle

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Deze studio is gelegen aan de Rue Julien d’Andrimont 21 en geniet van een bijzonder interessante ligging, vlak bij het CHR de la Citadelle en op slechts 1 km van het station Luik-Guillemins. De wijk biedt een aangename en residentiële woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, supermarkten, apotheek, gezondheidscentrum, groene zones en recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, evenals de belangrijkste autosnelwegen. Dankzij het EPC B combineert deze studio een uitstekende ligging met comfort en een goede energieprestatie. Of het nu gaat om een eerste aankoop, een pied-à-terre of een investering, dit pand biedt een mooie opportuniteit in een rustige, praktische en uitstekend bereikbare wijk. Een pand dat zeker een bezoek waard is. EPC B – 20260925046944 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar en verkoper van het pand behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht

Une situation idéale au cœur de Liège. Situé rue Julien d’Andrimont 21, ce studio profite d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité du CHR de la Citadelle et à seulement 1 km de la gare des Guillemins. Le quartier offre un cadre de vie agréable et résidentiel, tout en restant proche de tout: commerces, supermarchés, pharmacie, centre de santé, espaces verts et lieux de loisirs. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme les principaux axes autoroutiers. Avec son PEB B, ce studio réunit emplacement, confort et qualité énergétique. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, il offre une belle opportunité dans un quartier à la fois calme, pratique et parfaitement connecté. Un bien à découvrir. PEB B – 20260925046944 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non

Liège: Au 7e et dernier étage de l’Eco-Résidence QR, découvrez ce remarquable penthouse de 185 m² offrant 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une spectaculaire terrasse de 74 m². Ses volumes généreux, son étage élevé et son exceptionnel espace extérieur en font le bien phare de ce nouveau projet Quai de Rome à Liège. Ce penthouse bénéficie de l’ensemble des prestations de l’Eco-Résidence: construction durable en panneaux de bois massif CLT, standard Q-Zen, triple vitrage, isolation renforcée, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique. Un appartement neuf rare associant espace, confort, technologie et performances énergétiques. Possibilité d’acquérir un ou plusieurs emplacements de parking souterrain. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Situé au 6e étage, ce superbe appartement neuf développe 150 m² et offre 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’une exceptionnelle terrasse de 32 m². Une configuration haut de gamme offrant espace, confort et extérieur généreux au sein de l’Eco-Résidence QR. Le projet Q-Zen bénéficie d’une construction CLT particulièrement performante avec triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid, domotique et isolation thermique et acoustique renforcée. Parking souterrain en option. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Découvrez cet appartement neuf 3 chambres de 109 m², situé au 6e étage et disposant d’une terrasse de 12,3 m². Ses beaux volumes et sa situation en étage élevé constituent de sérieux atouts pour profiter pleinement de cette nouvelle résidence Quai de Rome. L’Eco-Résidence QR conjugue structure bois CLT, performances Q-Zen, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique. Possibilité de parking souterrain. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Exceptionnel appartement neuf de 150 m² situé au 5e étage de l’Eco-Résidence QR. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et d’une magnifique terrasse de 32 m². Ses volumes généreux et son vaste extérieur offrent un niveau de confort rare pour un appartement neuf au cœur de Liège. Le logement profite des prestations énergétiques et techniques de l’Eco-Résidence: construction CLT, standard Q-Zen, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Situé au 5e étage de l’Eco-Résidence QR, cet appartement neuf 3 chambres de 109 m² bénéficie d’une terrasse de 12,5 m². Ses dimensions généreuses offrent un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille souhaitant profiter des avantages d’un logement neuf performant. Construction CLT, standard Q-Zen, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique. Possibilité de parking souterrain. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Situé au 4e étage de l’Eco-Résidence QR, cet appartement neuf 1 chambre de 71,6 m² bénéficie également d’une terrasse et offre une belle superficie pour cette typologie. Un appartement parfaitement adapté à une occupation personnelle ou à un investissement immobilier. Construction CLT et standard Q-Zen avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique. Parking souterrain disponible en option. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Au 4e étage, cet appartement neuf développe 109 m², avec 3 chambres et une terrasse de 12,5 m². Ses beaux volumes en font un appartement familial particulièrement confortable, au sein d’une résidence contemporaine et écoresponsable. La conception Q-Zen associe structure CLT, isolation performante, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique. Possibilité de parking en sous-sol. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Cet appartement neuf 1 chambre de 71,6 m², situé au 3e étage, bénéficie d’une très agréable terrasse de 11,4 m². Une superficie confortable pour un appartement une chambre, idéale pour profiter d’un espace de vie généreux dans une résidence contemporaine Quai de Rome. Le projet Q-Zen propose une construction en CLT, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid, domotique et isolation performante. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Spacieux appartement neuf 3 chambres de 109 m², situé au 3e étage de l’Eco-Résidence QR et bénéficiant d’une terrasse de 12,5 m². Sa belle superficie et ses trois chambres en font un logement particulièrement adapté à une famille souhaitant conjuguer espace, confort moderne et performances énergétiques. La résidence Q-Zen est construite en panneaux de bois massif CLT et bénéficie notamment du triple vitrage, d’une ventilation double flux, de panneaux photovoltaïques individuels, d’un boiler thermodynamique, d’une climatisation chaud/froid et de la domotique. Possibilité de parking souterrain. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Cet appartement 2 chambres de 86,4 m², situé au 2e étage de l’Eco-Résidence QR, séduit par sa configuration confortable et sa belle terrasse de 13 m². Un logement neuf pensé pour conjuguer espace intérieur, extérieur et faibles besoins énergétiques. La résidence est réalisée en panneaux de bois massif CLT et répond au standard Q-Zen. Triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid, isolation renforcée et domotique figurent parmi les équipements prévus. Parking souterrain en option. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège:Découvrez cet appartement neuf 2 chambres de 83,4 m², situé au 2e étage et complété par une terrasse de 10 m². Fonctionnel et confortable, il bénéficie de tous les avantages d’une construction neuve particulièrement attentive aux performances énergétiques et au confort quotidien. Construction CLT, standard Q-Zen, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, climatisation réversible chaud/froid et domotique. Possibilité d’acquérir un parking souterrain. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Au 2e étage de l’Eco-Résidence QR, cet appartement neuf propose 85 m², 2 chambres et une terrasse de 13,3 m². Ses dimensions équilibrées et son agréable espace extérieur en font une solution idéale pour profiter d’un habitat contemporain proche du centre de Liège. Conçu en CLT dans une démarche écologique et durable, le logement bénéficie du standard Q-Zen, du triple vitrage, d’une ventilation double flux, de panneaux photovoltaïques individuels, d’un boiler thermodynamique, d’une climatisation chaud/froid et de la domotique. Parking en sous-sol possible. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21

Liège: Situé au 2e étage de l’Eco-Résidence QR, cet appartement neuf 2 chambres de 92,6 m² offre de beaux volumes et une agréable terrasse de 10,5 m². Une conception contemporaine privilégiant luminosité, confort et fonctionnalité dans un projet idéalement implanté Quai de Rome à Liège. Structure CLT, standard Q-Zen, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique participent à la haute performance énergétique du logement. Parking souterrain disponible en option. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Liège: Au sein de la nouvelle Eco-Résidence QR, découvrez ce studio de 40 m² avec terrasse de 5 m², situé au 1er étage. Une solution compacte, moderne et performante particulièrement adaptée à l’investissement locatif, à un pied-à-terre ou à une première acquisition. La résidence bénéficie d’une construction durable en panneaux de bois massif CLT et de prestations énergétiques de haut niveau: Q-Zen, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique. Possibilité de parking souterrain. plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Liège: Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce studio neuf de 40 m², situé au 1er étage de l’Eco-Résidence QR, dispose d’une agréable terrasse de 5 m². Son implantation Quai de Rome lui permet de profiter d’une localisation intéressante à proximité immédiate du centre de Liège et de nombreuses commodités. Le projet bénéficie d’une conception particulièrement performante: structure CLT, standard Q-Zen, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et installation électrique avec domotique. Parking souterrain disponible en option. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Liège: Au 1er étage de l’Eco-Résidence QR, découvrez cet appartement neuf 2 chambres de 86,4 m², bénéficiant d’une belle terrasse de 13,5 m². Ses volumes confortables et son espace extérieur en font un logement particulièrement agréable pour une occupation personnelle ou un investissement. Parking souterrain disponible en option. Cette nouvelle résidence Q-Zen bénéficie d’une construction durable en CLT, associée au triple vitrage, à la ventilation double flux, aux panneaux photovoltaïques, au boiler thermodynamique, à la climatisation chaud/froid et à la domotique. Une conception moderne visant un excellent confort thermique, acoustique et énergétique. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Liège: Situé au 1er étage de l’Eco-Résidence QR, cet appartement neuf développe une superficie de 85 m² et propose 2 chambres ainsi qu’une généreuse terrasse de 13,5 m². Une configuration équilibrée offrant un bel espace de vie au sein d’un projet résidentiel contemporain situé Quai de Rome à Liège. Construction écologique en panneaux de bois massif CLT, performances Q-Zen, triple vitrage, panneaux photovoltaïques individuels, ventilation double flux, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique complètent les prestations. Possibilité d’acquérir un parking souterrain. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Liège: Découvrez ce superbe appartement neuf 2 chambres de 92,6 m², situé au 1er étage de l’Eco-Résidence QR, Quai de Rome à Liège. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’une agréable terrasse de 10,7 m² et s’intègre dans un projet résidentiel contemporain offrant confort, performances énergétiques élevées et qualité de vie. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain. Construction en panneaux de bois massif CLT multicouches, standard Q-Zen, triple vitrage, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques individuels, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid, domotique et attention particulière portée à l’isolation thermique et acoustique. Un appartement neuf, durable et peu énergivore, idéalement situé à proximité du centre de Liège et de ses commodités. plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détials sur www.effertz.be 04/342 21 21

Liège: Au 7e et dernier étage de l’Eco-Résidence QR, découvrez ce remarquable penthouse de 185 m² offrant 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une spectaculaire terrasse de 74 m². Ses volumes généreux, son étage élevé et son exceptionnel espace extérieur en font le bien phare de ce nouveau projet Quai de Rome à Liège. Ce penthouse bénéficie de l’ensemble des prestations de l’Eco-Résidence: construction durable en panneaux de bois massif CLT, standard Q-Zen, triple vitrage, isolation renforcée, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, climatisation chaud/froid et domotique. Un appartement neuf rare associant espace, confort, technologie et performances énergétiques. Possibilité d’acquérir un ou plusieurs emplacements de parking souterrain. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be ou au 04/342 21 21