8 propriétés à vendre à 9820

Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt in Merelbeke, met een vlotte verbinding naar de E40, R4 en het centrum van Gent. Groot perceel met een totale kadastrale grondoppervlakte van 1.090 m². De woning heeft een achtertuin met een uitbouw. De oprit loopt door naar de achterkant van de woning. Niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen waarvan 1 dringend verwijderen en 1 verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Energielabel F (= renovatieverplichting). G score: A P score: A

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ?Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut !Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille.Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie.Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme.Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! par e-mail

G score: A P score: A

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une atmosphère chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité.Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin.AGENCEMENT:Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing.Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €.Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entr

Maison - 3 - 144.00: Merelbeke - vente

Maison - 3 - 156.00: Merelbeke - vente

SITUATION:Cette magnifique résidence semi-ouverte bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier paisible de Sallemeulekouter, à Merelbeke. Vous vivrez ici dans un environnement résidentiel agrémenté d'espaces verts, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Le centre de Merelbeke est facilement accessible et offre un large choix de magasins, supermarchés, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités. Grâce aux voies de liaison à proximité, vous rejoindrez rapidement la R4, l’E17 et les principales voies d’accès vers Gand et les communes environnantes.AGENCEMENT:Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire et des toilettes séparées, suivis d’un espace de vie spacieux et lumineux qui crée une ambiance agréable. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose de tous les appareils nécessaires et offre un accès direct au débarras pratique. À ce niveau se trouve également une salle de bains soignée avec

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? par e-mail à. Découvrez ces deux élégantes maisons neuves jumelées situées Gaversesteenweg 773 à Merelbeke-Melle. Avec une superficie habitable de 167 m² et des terrains d'environ 440 à 500 m², elles offrent une combinaison idéale d'espace, de tranquillité et d'accessibilité. La maison implantée sur le plus grand terrain est proposée au prix de 535.000 €, tandis que celle située sur une parcelle de 443 m² est disponible au prix de 520.000 €. Leur excellente situation permet de rejoindre facilement Gand ainsi que les principaux axes routiers, tandis que commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. L'agencement a été pensé dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique ainsi qu'une chambre complète avec salle de douche attenante. Cette configuration rend ces habitations parfaitement adapté

ERA Chatelain biedt dit gemeubeld en volledig gerenoveerd appartement aan, ideaal gelegen in de Europese wijk van Brussel, met een oppervlakte van 127 m² (bruto EPC-oppervlakte).Indeling:Een inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, 2 grote slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer.U zult waarderen: De lichtinvalDe hoogwaardige renovatiesDe AAA-liggingHet rendement van 5,24% (€ 2.380/maand)De uitstekende EPC-score D Technische details: meubels inbegrepen, EPC-score D, gemeenschappelijke Buderus-gasketel, dubbele beglazing, elektriciteit conform, lift conform, privatieve kelder. Mogelijkheid om een parkeerplaats in het gebouw aan te kopen voor € 25.000.Het appartement is beschikbaar afhankelijk van de lopende huurovereenkomst.Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 705 07 00.Ontdek al onze panden te koop in Brussel, exclusief beschikbaar op era

Maison prête à emménager, située dans un quartier calme et idéal pour les familles, comprenant un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour avec espace salon et salle à manger, un espace polyvalent (coin jeu ou bureau), une grande cuisine ouverte, un garage avec porte sectionnelle et coin buanderie/débarras, ainsi qu'un jardin privé facile d'entretien avec grande terrasse et abri de jardin. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, un hall de nuit avec espace de rangement, une salle de bain récemment rénovée (avec douche à l'italienne, baignoire et très beau meuble lavabo) et une trappe d'accès vers le grenier isolé. Atouts Majeurs: Économe en énergie Équipée de 12 panneaux solaires Climatisation installée (rez-de-chaussée et étage) Installation électrique conforme Citerne d'eau de pluie de 10 000 L Adoucisseur d'eau Garage avec porte sectionnelle + espace buanderie Espace polyvalent supplémentaire (bureau/salle de jeux) Salle de bain récente avec baignoire et douche à l'italienne G

A VENDRE * Tubize – Maison entièrement rénovée de 3 chambres avec terrasse, offrant ± 145 m² et idéalement située à proximité des commodités !Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un vaste espace de vie très lumineux de + de 62 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée (four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique SMEG et hotte à extraction). Une buanderie et un WC séparé complètent le niveau. Au 1er étage: un hall de nuit desservant 2 belles chambres de +- 15 et 12 m² ainsi qu’une salle d’eau de +- 10 m² équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble double vasque, de 2 colonnes de rangement, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Au 2e étage: une chambre de +- 16 m² ainsi qu’une chaufferie.Conforts: PEB « B » (160 kWh/m².an); installation électrique conforme jusqu’en 2036; garage avec porte manuelle de +- 23 m²; belle terrasse de +- 30 m² bien orientée (Sud-Ouest); cave; chauffage central au gaz; vidéophone; châssis PVC double vitrage.Prix: F.O. àpd 299.000 € (sous rése

ERA Chatelain vous propose cet appartement meublé, entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier européen à Bruxelles, d'une superficie de 127 m² (surface brute PEB).Comprenant:Un hall d'entrée menant à un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative.Vous apprécierez: Sa luminositéSes rénovations haut de gammeSon emplacement AAASon rendement de 5,24 % (2 380 €/mois)Son excellent classement PEB D Détails techniques: meubles inclus, classement PEB D, chaudière commune au gaz Buderus, double vitrage, électricité aux normes, ascenseur aux normes, cave privative.Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble pour 25 000 €.L'appartement est disponible en fonction du bail en cours.Notre GARANTIE ERA COMFORT couvre toutes vos installations fixes pour un achat sans souci.Informations et visites ? Contactez-nous au +32 2 705 07 00.Découvrez toutes nos propriétés à vendre à Bruxelles, disponibles

EXPERTISSIMMO vous propose à EVERE - Quartier PADUWA/DUNANT, très bien situé à proximité des transports, des commerces et des grands axes, ce lumineux studio situé dans une construction de 2015 de +/- 38m2 (surface PEB) avec une terrasse +/- 12m2 et un beau jardin. Hall d'entrée avec coin vestiaire, porte blindée et toilette séparée avec lave-mains - Pièce à vivre +/- 23m2 avec parquet et cuisine super équipée et accès terrasse récente (+/- 12m2) et beau jardin (+/- 35m2) exposés Est - Salle de bain (lavabo, bain) - Cave. PEB = E+. Double Flux. Chaudière individuelle gaz neuve. Double vitrage. Très belles finitions ! RU en attente de réception. Plan disponible sur demande. A visiter rapidement! PRIX: 220.000€ meublé. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.Informations et visites au 02/736.67.92- VISITE VIRTUELLE: my.matterport.com/show/?m=tC2w2d1p5at

Bienvenue dans cette maison moderne à Moerzeke, une maison familiale contemporaine qui combine parfaitement confort et fonctionnalité. Cette maison spacieuse dispose de trois chambres à coucher, ce qui est idéal pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La propriété se caractérise par sa construction en briques solides et ses finitions modernes. La façade avant avec ses tuiles bleues et ses grandes fenêtres apporte beaucoup de lumière naturelle et donne à la propriété un aspect agréable. L'allée très bien entretenue offre commodité et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie spacieux avec de hauts plafonds et un plan d'étage ouvert parfait pour la vie moderne. La maison dispose d'une salle de bains aux finitions intemporelles dans des tons naturels, équipée d'une douche moderne à l'italienne et d'un élégant meuble lavabo en bois. La maison dispose d'un garage, très pratique pour le stockage et la protection des véhicules. Les installations

Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, coin vestiaire, vaste et lumineux séjour avec escalier apparent et cheminée feu à bois (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine équipée avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements), une salle de bains entièrement faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble lavabo, WC séparé. Au premier étage: Hall de nuit, deux belles et grandes chambres dont une avec dressing intégré. Au deuxième étage: Bureau, troisième chambre, grenier à usage de stockage. Extérieur: Terrasse carrelée dont une partie couverte, remise attenante avec espace buanderie, superbe jardin de 340m² en parfait état d'entretien ayant une superbe exposition SUD-EST, chalet en bois, abris de stockage pour le bois. Quelques caractéristiques: Maison 3 façades particulièrement lumineuse et offrant de beaux volumes (surface habitable de 179m² !), Chauffage central au gaz avec radiateurs pa

KIJKDAG ZATERDAG 17 OKTOBER VAN 13U TOT 15U - NA AFSPRAAK! Dit mooi en volledig gerenoveerd éénslaapkamerappartement is gelegen in de Fabriekstraat in hartje van Aalst, vlak aan het Esplanadeplein. Het appartement combineert een moderne uitstraling met comfort en is volledig instapklaar. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot het mooie terras, waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over een ingerichte keuken en een modern ingerichte badkamer. Een ruime privatieve berging op niveau -1 zorgt voor extra praktische opbergruimte. Een bijkomende troef is dat het appartement volledig gemeubeld kan worden verkocht, waardoor het bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement voor eigen bewoning of als een investering. Dankzij de uitstekende ligging bevinden het Esplanadeplein, winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzienin

In the heart of the European District, on the pleasant Square Marguerite, 5BRICKS is pleased to offer this bright apartment—in need of renovation—in a well-maintained condominium.The apartment, with a floor area of 103 m² (according to PEB), features a bright living room (31 m²) with a beautiful, unobstructed view of Marguerite and Ambiorix Squares, a fully equipped kitchen (11 m²), and 3 bedrooms (15, 9, and 8 m²), the master bedroom of which opens onto an 8 m² south-facing terrace, a bathroom with a toilet, a separate toilet, and a storage room.Close to all amenities: public transportation (bus, metro, train), schools, shops, parks, restaurants, and more

Ontdek dit mooi onderhouden en lichtrijke appartement van 101 m² met een aangename en praktische indeling. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime woon- en eetkamer, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer zorgen. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke ingerichte keuken, een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een mooie extra troef is het terras van 4.5 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement is verzorgd en mooi onderhouden en biedt dankzij zijn royale oppervlakte een uitstekend wooncomfort. De ligging in Sint-Agatha-Berchem is bijzonder praktisch, met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, evenals een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel en de belangrijkste invalswegen. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, veel lichtinval, comfort en een ruim terras. De aankoop van een staanplaats aan

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Ontdek dit mooi onderhouden en lichtrijke appartement van 103 m² met een aangename en praktische indeling. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime woon- en eetkamer, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer zorgen. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke ingerichte keuken, een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een mooie extra troef is het terras van 15 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement is verzorgd en mooi onderhouden en biedt dankzij zijn royale oppervlakte een uitstekend wooncomfort. De ligging in Sint-Agatha-Berchem is bijzonder praktisch, met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, evenals een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel en de belangrijkste invalswegen. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, veel lichtinval, comfort en een ruim terras. De aankoop van een staanplaats aan €

vendre: maison solide à Dendermonde avec grand jardin et excellente accessibilité à proximité des grands axes routiers. Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent acheter une habitation avec du potentiel. Située à la périphérie de Dendermonde, la propriété se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et de l’hôpital. Le jardin de 800 m² constitue un espace extérieur agréable avec de multiples possibilités de détente ou de loisirs. La maison bénéficie également d’un certificat énergétique EPC label B, un atout intéressant pour la consommation énergétique. • Grand séjour lumineux avec poêle• Véranda avec vue sur le jardin• Espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs ou de pièce supplémentaire• Bureau idéal pour le télétravail• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge• Salle de bains avec douche, baignoire, toilette et double lavabo• 3 chambres spacieuses• Grande terrasse d

Située dans une élégante avenue résidentielle du Prince d’Orange, cette promotion signée par l’architecte Bruno Erpicum réunit seulement trois appartements d’exception au sein d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Ce remarquable appartement de rez-de-jardin développe une surface habitable d’environ 188 m², prolongée par une magnifique terrasse de ± 79 m² et un superbe jardin paysager privatif d’environ 10 ares. Fidèle à l’approche architecturale de Bruno Erpicum, le projet a été conçu pour créer un dialogue permanent entre les espaces de vie et la nature, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. Les réceptions, baignées de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin. L’appartement comprend une cuisine hyper équipée, 3 chambres et 2 salles de bain. Une cave complète le bien. Garage box en option au prix de 45.000 €. Vente sous le régime des droits d’enregistrement sur la quotité terrain (40%) et de la TVA sur la quotité construct

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In Melle vinden we deze verzorgde gesloten bebouwing terug. De woning is asbestveilig verklaard en de elektrische installatie is conform. Dankzij het opfrissingswerk is deze woning helemaal instapklaar: u hoeft enkel uw meubels binnen te brengen.Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten biedt dit huis ruim voldoende comfort voor een groot gezin. De indeling zorgt voor voldoende privacy tussen de verschillende leefruimtes.Buiten geniet u van een oprit met parkeergelegenheid en een aangename tuin die uitgeeft op een open zicht naar achteren — een echte troef voor wie houdt van rust en ruimte zonder inkijk. Het EPC-label C toont aan dat deze woning energetisch reeds op een goed niveau zit.Een instapklare woning met deze combinatie van slaapkamers, sanitaire voorzieningen én een tuin met open zicht is niet vaak te vinden. Beschikbaar bij akteInteresse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek

À SAINT-JOSSE: entre Botanique et Madou, dans une rue calme à sens unique, superbe maison de Maître de ± 404m² bruts avec grand jardin de ± 110m². Composition: RDC: vaste hall d'entrée, 3 pièces en enfilade de ± 50m² donnant sur la terrasse avec accès au jardin, cuisine super équipée de ± 20m². ENTRE-SOL: salle de bains avec wc séparé. 1ER: hall, deux grandes chambres de ± 29 et 20m². 2E: hall, deux grandes chambres 19 et 18m², salle de bains, wc séparé. 3E: hall, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, salle de bains. SOUS-SOL: grandes caves, atelier, chaufferie, buanderie. Détails: superbe maison de maître de 1850, parquet et boiserie d'époque en parfaite condition, haut plafond avec moulure, fibre, panneaux solaires, double vitrage, volets. Possibilité d’acquérir un box garage. À proximité de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs. Transports en commun: Station Botanique et Madou, tram 92, bus 61, 65, 66. Annonce et indications non contractuelles, s

Entre Botanique et Madou, dans une rue calme à sens unique, superbe maison de Maître de ± 404m² bruts avec grand jardin de ± 110m². Composition: RDC: vaste hall d'entrée, 3 pièces en enfilade de ± 50m² donnant sur la terrasse avec accès au jardin, cuisine super équipée de ± 20m². ENTRE-SOL: salle de bains avec wc séparé. 1ER: hall, deux grandes chambres de ± 29 et 20m². 2E: hall, deux grandes chambres 19 et 18m², salle de bains, wc séparé. 3E: hall, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, salle de bains. SOUS-SOL: grandes caves, atelier, chaufferie, buanderie. Détails: superbe maison de maître de 1850, parquet et boiserie d'époque en parfaite condition, haut plafond avec moulure, fibre, panneaux solaires, double vitrage, volets. Possibilité d’acquérir un box garage. À proximité de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs. Transports en commun: Station Botanique et Madou, tram 92, bus 61, 65, 66. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de

Quartier Terdelt, maison unifamiliale de type belle étage 3 chambres de +/- 225 m² avec espace extérieur de 18 m², rénovée récemment - Rez-de chaussée: Hall d'entrée de 11 m² avec accès au premier garage de 22,50 m², à la buanderie de 6,50 m² et à la cage d'escalier menant au 1er étage, le deuxième garage de 13,50 m² est accessible de la rue - 1er Etage: Dégagement de 8 m² avec cage d'escalier menant au 2ème étage, espace vestiaire avec WC individuel, lumineux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la cour de 18 m² - 2ème Etage: Dégagement de 6,50m² distribuant un hall de nuit de4 m² et 3 chambres de 21, 12 et 9 m² et la salle de bains de 5 m² - Sous-sol: Dégagement avec cage d'escalier et accès à la chaufferie et à 3 caves à provisions - PEB: F 325 kwh/m 65 kg CO2 /(m².an) - Toiture isolée en 2023 - Double vitrage en PVC - Chaudière au gaz à condensation récente (2020) - Proche de toutes les facilités (Transports en commun, commerce, écoles, espaces verts.

Charmant appartement 1 chambre actuellement loué, idéalement situé, offrant de beaux espaces et une agréable luminosité. Traversant, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la Basilique. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Un spacieux hall d'entrée avec espaces de rangement dessert également un WC séparé et une salle de bains. À l'arrière, la chambre profite d'un environnement particulièrement calme avec une vue dégagée sur le terrain de hockey et un accès à une seconde terrasse, véritable atout pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Situé au 8ème étage sur 9, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de châssis en double vitrage et se trouve dans un bon état général. PEB: E / CO² 53. Une belle opportunité d'investissement, avec locataire déjà en place, dans un quartier apprécié pour sa situation, ses vues dégagées et ses facilités

Infos & Visites: Alexandre - +32 474 40 18 00 - I Laeken / Quartier Maritime - Idéalement situé entre Tour&Taxis et la Place Émile Bockstael, à proximité immédiate des transports en commun (métros, bus, trams & trains), des espaces verts (Parc de T&Taxis / Parc de la Ligne 28 / Parc de Laeken) et de toutes commodités, By the Way vous propose ce bel appartement de ± 61m² (Selon PEB). Situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée donnant accès à un séjour/salle à manger de ± 17m², une cuisine équipée avec taque électrique, un hall de nuit desservant une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre de ± 16m². Technique: PEB G, électricité non-conforme, chaudière collective au gaz (2026), châssis double vitrage en PVC. Parlophone. Nombreux espaces de rangement. Cave privative. Charges de ± 180€ comprenant charges communes et consommations privatives de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide. Un bien idéal pour un 1e

WSB-Immo vous propose ce bungalow à rénover, situé sur un terrain de 5 ares 66 ca, dans un quartier calme et agréable à Affligem, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités ! Le bungalow est entièrement de plain-pied et se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour avec salle à manger et une belle vue sur le grand jardin. Il dispose également d’une cuisine, d’un hall de nuit, de 3 chambres et d’une salle de bains. La propriété dispose également d’une allée et d’un grand garage. Le jardin bénéficie d’une orientation idéale permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Atouts supplémentaires: - Terrain de 5 ares 66 ca- Situé dans un quartier calme- Entièrement de plain-pied- 3 chambres- Grand garage et allée- Jardin idéalement orienté pour profiter du soleil toute la journée-Simulation PEB disponible: selon cette simulation, quelques amélio