141 propriétés à vendre à Aubange

Honesty vous propose ce bel appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2017, à Halanzy. (Première occupation en 2019) Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces agréables et bien agencés. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale et donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie pratique. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert et sécurisé viennent compléter ce bien. Actuellement loué 934 € par mois, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien récent, fonctionnel et déjà rentable. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous

Grande maison 4 façades rénovée à Athus – Proche gare, quartier calme Située dans un quartier résidentiel calme d’Athus, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette spacieuse maison 4 façades séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents: châssis en triple vitrage avec volets, nouvelle salle de bains, nouvelles cloisons intérieures, cuisine moderne entièrement équipée, pavages réalisés tout autour de la maison, ainsi que divers aménagements visant à améliorer le confort de vie et les performances énergétiques du bien. Elle offre de généreux volumes avec 4 grandes chambres lumineuses, deux salles de bains, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins: suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma, bureau ou espace polyvalent. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété en permettant de rédu

Maison avec vaste terrain à bâtir à Aubange – Une opportunité idéale pour concrétiser vos projets familiaux ou immobiliers !Une opportunité rare à Aubange !Découvrez cette charmante maison de 174 m² implantée sur un vaste terrain arboré offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement agréable, la propriété bénéficie d’un vaste jardin (exposition Sud-Sud-Est) borduré par une zone forestière, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de nouveaux projets immobiliers ! Au RDC, l’habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour (nécessitant quelques travaux de rénovation) d’une grande cuisine équipée très conviviale communicant vers une véranda lumineuse (avec poêle pellet) ouverte sur le jardin. Un hall distribuant une salle de bain-douche avec wc, une buanderie fonctionnelle avec ses rangements intégrés ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée, complètent l’ensemble. Le 1er étage dispose de 2 chambres (10 et 15 m²) et une 3ème grande chambre reste à am

L'agence Honesty a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex, idéalement situé à Halanzy, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des grands axes vers la France et le Grand-Duché de Luxembourg. Situé au 2ème et dernier étage d'une agréable résidence (sans ascenseur), ce bien coup de cœur offre de superbes volumes et des finitions soignées. Il se compose comme suit: un hall d'entrée menant à un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. L'espace nuit du même niveau comprend un hall, deux chambres confortables, une salle de douche, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous découvrirez une impressionnante chambre de 30 m² ! Véritable suite, ce bel espace sous les toits dispose de son propre coin détente avec baignoire et lavabo. Pour parfaire le confort de ce bien complet, vous bénéficiez également de: ✔️ Un emplacem

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres situé au premier étage d'une petite résidence, non loin de la frontière Luxembourgeoise. Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation à deux pas de la gare d'Athus. Au premier étage, deux chambres une de17,42 m2 et l'autre de 14,58 m2, un salon de 10,18 m2 et une salle à manger de 16,85 m2, une salle de bain avec douche de 3,22m2 et une petite terrasse approximativement 2 m² Loyer de 1100 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage et les charges communes. Excellent rendement locatif ou pour un premier achat. Les communs ont été rénové cette année. Aucun travaux à prévoir. PEB: D (numéro du certificat: (20200803006867) Consommation énergétique: 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager

Située à proximité du centre d’Athus, TREVI Luxembourg vous propose une charmante maison avec jardin aménagé. Elle comprend les pièces suivantes au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon-salle à manger et cuisine équipée, WC indépendant, buanderie-chaufferie-douche avec un accès à la terrasse arrière et au jardin. Au premier étage: hall de nuit, 3 chambres (18, 12 et 9 m2), salle de bains. Au deuxième étage: chambre 4 sous toiture. Aménagements extérieurs: Jardin entièrement clôturé et aménagé avec 3 annexes et atelier, possibilité de louer un garage fermé. Équipements: chaudière mazout à condensation, barres de rideaux et/ou stores et luminaires présents, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, volets manuels. RC 798€. PEB C. A proximité de toute commodité, des écoles et des axes vers le Luxembourg et la France. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence: +32 (0)63 229 269 ou par mail: RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net Maison (798€) Superficie du t

AFFAIRE A SAISIR Un appartement entièrement remis à neuf d'une superficie de 58 m² situé en face de la gare d'Athus. Il comprend une chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de douche, un hall d'entrée et un salon- salle à manger. Situé au deuxième étage d'une petite résidence. Pas d'ascenseur. Il est situé non loin de la frontière Luxembourgeoise, proche des grands axes routiers et à proximité des grandes surfaces commerciales. PEB E. Numéro du certificat 20200803007024. Consommation primaire totale 22961 kwh/an. Consommation primaire de 399kwh/m². Actuellement, il est loué 900 euros par mois. Excellent rendement locatif ou pour un premier achat. Très peu de charges communes. Les communs ont été rénové entièrement cette année. Aucun frais à prévoir. Electricité conforme. Provision mensuel de 70 euros pour les charges communes ( électricité des communs ) et le chauffage. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles

Dans la périphérie de la ville d’Aubange, à proximité directe de la frontière française et luxembourgeoise, TREVI LUXEMBOURG vous présente une grande maison 3 façades à rénover avec permis de construire de 2 unités (Duplex) avec jardin. Composition au rez de chaussée: hall d’entrée, bureau, salle à manger - salon, arrière cuisine. Au premier étage: vaste hall de nuit, 3 chambres (37, 18 et 15m2) et bureau. Au deuxième étage: grand grenier aménageable (90m2). Au sous-sol: 3 caves de stockage avec WC indépendant. Équipements: châssis double vitrage PVC. Beau potentiel d’aménagement. Aucune obligation de respecter le permis d’urbanisme, possibilité de rénover le bâti en une maison unifamiliale. RC 733€. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net 733€ Superficie du terrain 5,2 ares (selon plan de morcellement) Superficie habitable 200 m2 (selon Plan Giraffe)

AVIS AUX INVESTISSEURS! Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg. Un garage fermé individuel fait partie de la vente. Rez-de-chaussée; un appartement de trois chambres une de 13,54m², une seconde de 11,88m² et une troisième de 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m² Actuellement loué 1030,48 euros avec une provision de 150 euros pour l'eau et le chauffage et les communs. PEB: E (numéro du certificat: (20200803006768) Consommation énergétique: 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an; Acte de base déjà établi. L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la res

Athus, dans une rue calme, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville 3 façades avec 6 chambres sur un terrain de +/- 9,5 ares (Voir photo - Lot 3 inclus) exposé S-O et dans une impasse. La maison se compose comme suit: Rez: Hall de jour, Wc, Salon/salle à manger, cuisine avec accès vers une terrasse donnant sur une vue d'un splendide jardin arboré. 1er Etage: Hall de nuit, salle de bain, 3 chambres de 14 m²). 2em Etage: hall de nuit, petit grenier, 3 chambres dont deux en enfilades (10 et 15m²). Toutes les séparations des niveaux sont en bétons. Caves sous toute la maison incluant garage (3 voitures), chaufferie. Chauffage au mazout. L'installation électrique n'est pas en conformité et le PEB est E (358 kWh/m².an - 60.880 kWh/an - 20250912010680). L'allée pouvant, accueillir 4 voitures, sera réparée pour la vente. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et ou travailleurs frontaliers. Les informations fournies ont un caractère indicatif et no

Aubange, Century 21 Cofilux, vous propose un appartement une chambre situé au 1er étage d'un immeuble composé de 6 logements. Celui-ci est composé comme suit: hall d'entrée, salle de douche avec wc / buanderie, séjour (22 m²) donnant accès à un balcon exposé sud, cuisine équipée et une chambre (15 m²). Châssis PVC DV avec volets, poêle à pellets. Électricité conforme et PEB C (206 kWh/m2/an soit 13.359 kwh/an code uniquel 20220331026206). Éléments privatifs: jardin (+/- 150 m²), cave et emplacement de parking extérieur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à rénover située non loin de la frontière Luxembourgeoise et des grands axes routiers ainsi qu'à proximité des grandes surfaces. Elle est composée de deux entrées séparées comportant huit chambres à coucher, salon, salle à manger, une cuisine non équipée, une arrière cuisine, une salle de bain, une douche, un atelier de 19 mètres carrés et d'un jardin. Electricité non conforme. Superficie totale 2 ares 34 ca. Ce bien d'une superficie habitable de 233 mètres carrés offre un beau potentiel pour une grande famille, une profession libérale, artisan indépendant ou pour un investissement. A voir www.groupearcade.be A visiter sans tarder. PEB D 314 kwh/m² an. E. tot. 89196 kwh/an n° 20250514017935 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les v

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer un appartement idéalement situé à la frontière Luxembourgeoise non loin des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare d'Athus. Il est composé d'un salon- salle à manger, deux chambres actuellement aménagé en trois chambres, (séparation du salon-salle à manger), une cuisine équipée, une salle de douche, un hall d'entrée, un balcon, une cave et une buanderie privative. Le bien est actuellement loué 850 euros. Bail d'un an. Charges communes limitées car exclusivement pour l’éclairage des communs et l'assurance incendie. Pas de syndic. Certificat électrique valable jusqu'en 2039. Certificat PEB G. Numéro du certificat 20260913003320. Consommation énergie primaire 566kwh. Consommation totale énergie 66892 kwh. Valable jusqu'au 13/09/2036 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. A visiter sans tarder www.groupearcade.be Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, ell

ERA B-Lux vous propose cette maison située à Rachecourt, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cassette à bois, une cuisine séparée, un WC séparé ainsi qu’un débarras. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres et d’une spacieuse salle de bains avec douche et WC. Le 2e étage offre quant à lui un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, une cave et un garage viennent compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain constitue un véritable atout, permettant d’envisager divers projets, sous réserve des autorisations urbanistiques. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’évolution. Technique: chaudière mazout, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques. Intéressé(e) ? Contactez

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison deux façades située à quelques pas de la frontière grand-ducale. Ce bien se développe sur 3 étages et propose deux chambres à coucher, profite d’une charmante petite cour à l’avant ainsi que l’accès à un petit garage par l’arrière. Une jolie page blanche pour tout projet de rénovation. Descriptif: Sous-sol: petites caves basses; Rez-de-chaussée: séjour, cuisine non-équipée, buanderie et WC, petit garage; 1er étage: palier, 1 chambre; 2e étage: palier, 1 chambre; Combles; Petite cour à l’avant (orientée sud-ouest). Remarques: Situation: proche de la frontière et du centre commercial « Les Acacias »; Pas de système de chauffage central; Châssis bois simple vitrage; Toiture en ardoises artificielles; Aspect énergétique: PEB n° 20260630033935, E.spéc: 433 kWh/m².an – E.totale: 27.795 kWh/an; Electricité à refaire entièrement. Bien cadastré sur: Aubange - deuxième division - Athus, section B, num

OPTION - Aubange, à deux pas du Luxembourg, Century 21 Cofilux vous propose ce magnifique appartement de +/- 60m² avec terrasse +/- 18 m² et un parking privé extérieur. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 3 logements et un commerce, il se compose comme suit: Séjour ouvert sur la cuisine qui, elle, donne accès à la terrasse avec une nouvelle pergolas en avril (10.000 € inlcus), une chambre (16m²) donnant accès à la salle de bain avec wc. L'appartement propose également une cave (+/- 10m²). Les charges sont de 50 € (Assurance, syndic. ) et le syndic est Biocity. Les compteurs d'eau et d'électricité sont privés. Le bien est chauffé via un PAC réversible. PEB C ( 237 kWh/m².an - 15.738 kWh/an - 20220526005517). L'installation électrique est en conformité. Châssis en PVC Triple vitrage. Cet appartement est idéal pour les personnes seules, en couple ou les investisseurs

ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement neuf situé au 1er étage d’une résidence contemporaine construite en 2026.Idéalement situé et pensé pour un confort de vie optimal, ce bien bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse, offrant un cadre moderne et chaleureux au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert, sécurisé par une porte sectionnelle, viennent compléter ce bien.Les prestations techniques de qualité: chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz, ventilation double flux, ainsi que des volets dans les chambres.Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement

ERA B-LUX vous propose à la vente ce superbe appartement neuf de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine construite en 2026. Idéalement situé, ce bien combine confort moderne, accessibilité et prestations de qualité.Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre une circulation fluide ainsi qu’un accès facilité à l’ensemble des espaces, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Il se distingue par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, offrant un agréable espace de vie. Il se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse privative, en complément de la terrasse accessible depuis le séjour.Le bien comprend également une salle de douche avec WC, un WC séparé ainsi qu’une buanderie, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires au quotidien.Les prestations techniques comprennent un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz et une ventilation double flux

SOUS-OPTION - Athus, en plein-centre ville, Century 21 Cofilux vous propose d'acquérir une maison entièrement rénovée. Ce bien se compose comme suit: 3 chambres avec 2 salles de douches avec wc, cave, terrasse et jardinet. Surface au sol +/- 50 m² par niveau soit +/- 200 m² d'habitation. PEB C (192 kWh/m².an - 22.833 kWh/an - 20230504016716) et installation électrique en conformité. Chauffage aux pellets, châssis en PVC DV et séparations des niveaux en béton. Tous les compteurs sont individuels et actuellement la maison est louée à 1.900 €/mois Il est possible d'acquérir la maison voisine pour 350.000 € Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Chatillon (Saint-Léger), une splendide maison neuve contemporaine full équipée sur un terrain de 3 ares 42centiares. Cette maison 3 façades avec garage et jardin offre tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, d’un local technique/ buanderie et d’un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche. Le grenier est accessible par trappe. La maison bénéficie d’une EXCELLENTE PERFORMANCE énergétique (PEB A+) et est idéalement orientée sud-est. Vous profiterez d'un bien disponible immédiatement et bénéficiant de toutes les techniques modernes (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, VMC double Flux. ). Les prix s’entendent hors frais de vente (droits d'enregistrement sur le terrain et TVA 21% sur la construction, hors frais de raccordements et frais d'

À la recherche d’une maison familiale spacieuse, bien entretenue et idéalement située à Aubange? Découvrez cette belle propriété offrant plus de 200 m² habitables, auxquels s’ajoutent une annexe avec double garage portant la surface totale à environ 310 m². Un bien de grande qualité offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec insert à bois, une salle à manger, un WC invité ainsi qu’une spacieuse cuisine en bois massif, conservée dans un excellent état et équipée d’électroménagers récents ainsi qu’un poêle à pellets moderne. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. L’espace nuit propose 3 chambres spacieuses, un pièce de rangement et une salle de douche avec WC. Au 2eme étage, un vaste espace d’environ 40 m², est actuellement aménagé et permet d’imaginer un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de jeux

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de 4 appartements dont un avec garage et jardin situé non loin de la frontière Luxembourgeoise. Trois appartements composé de deux chambres et un studio au rez de chaussée. Façade isolante. Chauffage au mazout avec décompteurs pour chaque appartement. Un appartement avec une entrée privative avec garage et jardin. En règle au niveau de l'urbanisme. Excellente rendement locatif de 4850 euros par mois. Actuellement tous les appartements sont loués. RC 2353 euros. Superficie de 264 ca. PEB D Numéro certificat 20260928002575 Consommation primaire 321 kwh Consommation totale 16203 kwh /an. PEB D Numéro certificat 20260928002622 Consommation primaire 273 kwh Consommation totale 13815 kwh/an. Peb D Numéro certificat 20260928002707 Consommation primaire 272 kwh Consommation totale 25860 kwh/an. PEB F Numéro certificat 20260928002451 Consommation primaire 498 kwh. Consommation totale

W Immobilière vous propose dans le village de Battincourt, un spacieux appartement de 103 m². Il se compose d’un grand séjour lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’un débarras. L’appartement est vendu avec un garage, un atout appréciable. Situé dans un village calme, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, ce qui en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

W Immobilière vous propose dans le village de Battincourt, un spacieux appartement de 103 m². Il se compose d’un grand séjour lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux grandes cha

Appartement - 3 - 108.0: Aubange - vente

OPTION COMPROMIS EN COURS Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située dans une rue en cul de sac très calme et non loin de la frontière Luxembourgeoise et

MAISION UNIFAMILIALE à Vendre Elle est située à deux pas de la gare de Rodange, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Caractéristiques du bien: * RDC de 61,0

Élégante maison de caractère située à Halanzy ! À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et d'excellentes prestations techniques ? Cette propriété pourrait bien être votre coup

Appartement - 3 - 108.0: Aubange - vente

Appartement - 2 - 101: Aubange - vente