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Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse: Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-SambreSuperficie habitable: 245 m²PEB: Classe C (211 kWh/m².an)Chauffage: Chaudière mazout Buderus LoganoPrix: 469 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout.Enorme cave sur toute la surface Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec port

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie): triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet: grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 458.612 € inclus: fixe dans le contrat, la T.V.A les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie): triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet: grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 496.364 € inclus: fixe dans le contrat, la T.V.A les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et

Belle villa des années 60 idéalement située à Leernes, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès par deux rues, offrant ainsi une accessibilité particulièrement intéressante. Cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine, d’une salle de bain et d’une véranda donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une en enfilade. Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. La maison bénéficie également de caves en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un atelier, emplacement de parking 1 voiture. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis mixtes, certains en double vitrage PVC et d’autres en simple vitrage bois. Le revenu cadastral non indexé s’élè

Gelegen in een gewilde woonwijk met uitzicht op de velden, bestaat deze prachtige gelijkvloerse woning in nieuwstaat (bouwjaar 2018) met PEB B-classificatie op de begane grond uit: een hal van 9 m², een woonkamer met open keuken van 31 m², een apart toilet van 1,5 m², een slaapkamer van 11 m² met ingebouwde inloopkast, een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet van 10 m², een wasruimte van 5 m², een betegelde garage met plafond van 16 m² met washoek en gemotoriseerde sectionaaldeur. Op de 1e verdieping: Ruime, gedeeltelijk ingerichte ruimte, geschikt om in te richten als slaapkamer + doucheruimte van 38,76 m², een slaapkamer van 18,92 m². Buitenruimte: Zijgangen met carport, eigen parkeerplaatsen, tuin, tuinhuisje van 12 m², terras met een nieuwe pergola van 20 m², Amerikaanse barbecue, 12 zonnepanelen, perceeloppervlakte 6 are 29 ca, woonoppervlakte +/- 120 m² Diversen: centrale verwarming op gas (condensatie), PVC-ramen uit 2018, elektriciteit conform de voorschriften,

Situé dans un quartier résidentiel prisé avec vue sur les champs, ce magnifique plain-pied à l'état neuf (construction de 2018) PEB B, comprend au rez- de-chaussée: Hall d’entrée de 9m², un séjour avec cuisine ouverte de 31m², WC individuel 1,5m², une chambre de 11m² avec dressing encastré, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC de 10m², une buanderie de 5m², un garage carrelé et plafonné de 16m² avec coin buanderie et porte sectionnelle motorisée. Au1er étage: Vaste volume semi aménagé, aménageable en chambre + salle d’eau de 38,76m², une chambre de 18,92m². Abords extérieurs: Passages latéraux avec carport, places de parking privatives, jardin, abri de jardin de 12m², terrasse avec une pergola neuve de 20m², BBQ américain, 12 panneaux photovoltaïques, superficie du terrain 6 ares 29ca, superficie habitable +/-120m² Divers: Chauffage central gaz condensation + poêle à Pellets, DV PVC 2018 avec volets, électricité conforme, toiture tuiles noires plates, Volumes e

Etterbeek (Proximité ARSENAL) - Excellente situation, à proximité de nombreuses facilités (commerces, bus, tram, métro. ) Spacieux et Lumineux Penthouse 3 façades de ± 138 m² (suivant normes PEB) + 2 terrasses, vendu partiellement meublé, au 7e étage (dernier) d'un immeuble de 2006 avec ascenseur. Hall (Vidéophone & Porte blindée) - WC séparé avec lave mains - Lumineux Séjour de ± 37 m² avec parquet et accès à la terrasse de ± 25 m² exposée Nord-Est - Cuisine super équipée - Hall de nuit - Chaufferie/Buanderie - Chambre1 de ± 18 m² avec parquet et Salle de bain attenante - 2e Chambre à coucher de ± 13 m² avec parquet et Salle de douche attenante et 1 Cave. PEB: D- Installation électrique conforme RGIE

La Confiance Immobilière vous présente ce bel appartement rez-de-chaussée de +-103m² dans un bâtiment de 11 appartements avec ascenseur, construction neuve de 2018, avec 2 chambres, jardin, terrasses, garage et panneaux photovoltaïques.COMPOSITION: Sous-sol: cave individuelle (1,7m x 2m), garage avec porte sectionnelle électrique situé dans le parking souterrain.Rez: living ouvert sur une cuisine super équipée (51,72m²) donnant sur le jardinet avant, hall de nuit en L, salle de bains (5,93m²) carrelée avec baignoire/douche, meuble évier, wc indépendant avec lave-mains, buanderie avec ventilation, chambre 1 (15,35m²) et chambre 2 (17,08m²) avec accès à l'extérieur via une porte-fenêtre dans chaque chambre.Terrain: jardinet clôturé à l'avant, possibilité de créer 2 places de parking en reculant la clôture, 2 terrasses avec de la pelouse synthétique sur la plate-forme des garages, jardin clôturé avec panneaux photovoltaïques.Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant avec therm

TREVI vous propose à la vente ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé à deux pas du centre de Nivelles, de la gare et de toutes les commodités.Situé au 6e étage sur 13 d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée avec accès à la terrasse et espace buanderie, d’un hall de nuit, d’une chambre de ± 15 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15,5 m².PEB D 20191030004198, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central commun au mazout.N’hésitez pas à nous contacter par

— Idéalement nichée dans un quartier calme de Marcinelle, cette belle maison de plain-pied de 187 m² vous séduira dès le premier regard. En excellent état d'entretien, elle offre une vie sans contrainte, entièrement de plain-pied. Un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, un grand hall avec couloir dessert l'ensemble de la maison. La vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine équipée bénéficie d'une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Complètent le rez-de-chaussée: un espace buanderie, un WC séparé, trois grandes chambres ainsi qu'une quatrième chambre plus petite. En sous-sol, une cave technique complète l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin de 22 ares parfaitement entretenu vous attend, agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une allée de garage en excellent état, d'un portail automatique et d'un garage séparé. Côté équipements, la maison est dotée du chauffage ce

Une maison d’habitation sise chaussée de Waterloo 1027, pour une superficie 2a 60ca. Comprenant: chambres 3. R.c.n.i. 1.298€. Libre d’occupation. En espaces structurants, liserés de noyau commercial, zones d’habitation. PEB G/681. Contr. électr. conforme. Visites: mardis 17-24/11 et 1-8-15/12 de 10-12h, samedis 21-28/11 et 5-12/12 de 16h30-18h30. Début enchères: mardi 08.12.26 à 14h - Fin enchères: mercredi 16.12.26 à 14h - Mise à prix: 400.000€ - Enchère min.: 1.000€ - Sign. acte: vendredi 18.12.26 à 17h - www.biddit.be - Réf. bien: 304333., En espaces structurants, liserés de noyau commercial, zones d’habitation

L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente sur la commune de Charleroi (6061 - Montignies-Sur-Sambre), cette magnifique demeure de caractère 3 façades avec passage latérale, terrasse, pergola, abri de jardin et jardin idéalement située proche de toutes les commodités. Le bien se compose au rez de chaussée: d'un magnifique hall d'entrée avec de magnifiques fresques murales, de hautes portes de caractère, un vaste salon avec sa belle cheminée en brique et son bar, une salle à manger dès plus lumineuse, 1w.c séparé, une cuisine à rafraichir donnant vue sur la terrasse, la pergola et le jardin.Au 1er Etage à mi niveau: une magnifique de chambre de 16m² avec accès extérieur donnant vue sur le jardin. Au Second: un hall de nuit dessert 3 belles chambres. Au Grenier: un vaste espace de +- 40m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en suite parentale avec dressing ou 2 chambres. Commodités: Caves saines, chauffage centrale au mazout cuve de 1.500 litres, châssis d

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette propriété à Momignies, comprenant deux logements distincts: une maison rénovée en 2025, et une seconde dont l'aménagement intérieur reste à réaliser.La maison rénovée développe environ 80 m² habitables, comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un espace de vie doté d'un poêle à pellet. Elle bénéficie de châssis double vitrage PVC, d'une installation électrique conforme et d'une toiture neuve. Le bien est actuellement loué.Le second bâtiment, dont la toiture a elle aussi été rénovée, offre un réel potentiel de développement: le permis d'urbanisme a déjà été accordé pour l'aménagement d'un second logement.Les biens sont raccordés à l'eau, à l'électricité et aux égouts.PEB: D — 269 kWh/m²/an — 20260810031356Faire offre à partir de 127.000 €Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation

À deux pas de Namur, dans le village recherché de Beez, cette maison de ville attend son nouveau chapitre. Ici, pas de rénovation cosmétique à prévoir… On repart d'une page presque blanche. Mais la bonne nouvelle, c'est que vous pourrez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. La maison propose actuellement: • 2 chambres • Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension • Bel espace de vie à repenser selon vos envies • Cave de ±13 m² • Jardin orienté plein Sud Certains espaces méritent d'être réorganisés, d'autres réinventés, mais l'ensemble offre une base intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation. Côté technique: • Gaz de ville déjà présent dans la maison • Proximité immédiate de Namur, des commerces et des grands axes Le genre de maison où l'on ne paie pas les choix de décoration des autres. mais où l'on crée les siens À visiter pour se rendre compte du potentiel. Une opportunité pour ceux qui ont de l'imagination, quelques idées. et l'envie de cr

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be Deze villa is gelegen in een woonwijk te Halle en biedt een centrale ligging. Halle-centrum, de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar terwijl het prachtige Hallerbos, het gezellige Warandepark, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation) zich nabij bevinden. Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de woning en komen we terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Dankzij de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval en het open zicht naar de bovenverdieping geniet de leefruimte van een bijzonder ruimtelijk en luchtig gevoel. Aansluitend bevindt zich de functionele, ingerichte keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voldoende ruimte voor een extra eetplaats. Vanuit de leefruimte, vlak bij de keuken, heeft u rechtstreeks toegang tot

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be In een rustige en aangename woonwijk in Lembeek bevindt zich deze instapklare, energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers en een tuin. Dankzij de gunstige ligging bevinden belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor zowel een zithoek als een ruime eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open, functioneel ingerichte keuken, uitgerust met de nodige toestellen. Het dakvenster zorgt hier voor extra daglicht. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken hebben we rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin met terras en tuinhuis. Ee

VORST, in de buurt van het Dudenpark, de Abdij van Vorst en een groot aantal faciliteiten (winkels, trein, tram, bus), in een zeer rustige en gezinsvriendelijke omgeving, prachtig APPARTEMENT van 84,5 m² (2slpk/1badk) met een groot TERRAS van 34,2 m² en een veilige GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN in het binnenplein. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een hal met vestiaire, een woonkamer van 28,4 m² met super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras, een nachthal, een hoofdslaapkamer van 14,2 m² die ook uitkomt op het terras, een tweede slaapkamer van 10,5 m², een badkamer (dubbele wastafel, bad), een wasruimte en een apart toilet. Het appartement heeft grote erkers die veel licht binnenlaten. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse comfort- en duurzaamheidscriteria: maximale thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, ventilatie met dubbele doorstroming. EPC A en B. Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en d

Découvrez ce superbe penthouse de 135 m², un bien rare alliant volumes, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par le magnifique séjour cathédrale de 39 m², baigné de lumière, qui crée une atmosphère chaleureuse et un sentiment d'espace exceptionnel. La cuisine dînatoire séparée, complétée par une buanderie, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de douche et d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs: deux splendides terrasses totalisant 77 m² vous invitent à profiter d'une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. Côté commodités, ce penthouse dispose d'une cavette, d'un chalet de jardin, de deux parkings privatifs, d'un local vélos et d'un local poubelles. Construit en 2006, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et d'une ventilation co

Découvrez ce grand studio de 57m² avec coin nuit séparé. Situé dans un quartier dynamique, ce studio offre un espace de vie intelligemment conçu avec une cuisine ouverte et une toilette séparée. La grande baie vitrée apporte une abondance de lumière naturelle.Le bâtiment garantit une vie économe en énergie et durable avec une excellente valeur PEB. Un espace de stockage supplémentaire en sous-sol est disponible (€5.000), ainsi que la possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain sécurisé (€25.000). Profitez de la garantie décennale sur les nouvelles constructions et faites de ce studio un investissement sans souci ou un lieu de vie idéal.Visitez notre appartement témoin et ne manquez pas cette opportunité ! La vente est soumise aux droits d'enregistrement foncier (12,5%) et à la TVA sur la construction (21%)

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Deze woning is ideaal gelegen in het hart van Watermael-Boitsfort, in een aangename en gewilde wijk, en biedt een mooi potentieel voor verbouwing en talrijke gebruiksmogelijkheden.Achter de gevel gaat een geheel van mooie ruimtes schuil, verdeeld over verschillende verdiepingen, met onder meer lichte leefruimtes, een aangenaam terras op het zuidwesten, een aangelegde tuin en royale ruimtes op de begane grond.Indeling van het pand:Begane grond – Multifunctionele ruimte van circa 90 m²Een ruime ruimte van circa 90 m², die voorheen als winkel (wasserette) werd gebruikt, met een apart toilet en directe toegang tot de tuin. Deze ruimte biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.Eerste verdieping – Woonruimte van ongeveer 78 m²Een gezellig appartement bestaande uit een hal met apart toilet, een slaapkamer, een eetkamer die overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, en een ruime woonkamer met veranda. Het geheel heeft toegang

WATERMAEL-BOITSFORT – Bedrijfswoning met tuin, terras en woonruimteDit winkelpand is ideaal gelegen in het hart van Watermael-Boitsfort, in een gewilde winkelwijk, en biedt een bijzonder interessante indeling, waarbij bedrijfsactiviteiten en woonruimtes worden gecombineerd. Het bestaat uit een winkelruimte op de begane grond, een appartement met één slaapkamer en een terras op de eerste verdieping en een zelfstandige studio op de tweede verdieping.Indeling van het pand:Begane grond – Commerciële ruimteEen commerciële ruimte van ongeveer 90 m², voorzien van een toilet en met directe toegang tot de tuin. De ruimte werd voorheen gebruikt als wasserette, waardoor er verschillende commerciële bestemmingsmogelijkheden zijn, mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.Eerste verdieping – Appartement met één slaapkamerEen appartement van ongeveer 78 m² dat bestaat uit een hal met apart toilet, een slaapkamer, een eetkamer die overgaat in een volledig uitgeruste open keuken

Au cœur de Saint-Gilles, cette maison unifamiliale développe une superficie d’environ 155 m² et offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation.Elle se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages ainsi que de combles aménagés, offrant une configuration intéressante pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.Le bien nécessite une rénovation complète, mais constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant repenser les espaces et exploiter pleinement le potentiel de cette maison.Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa superficie, elle permet d'envisager différents aménagements selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un projet immobilier au cœur de Saint-Gilles

Situé sur les Étangs d'Ixelles et à deux pas de la place Flagey, se situe ce magnifique appartement de 100m². Situé au 4ᵉ étage/5 d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit: hall d'entrée desservant un séjour (26m²) avec une cuisine super-équipée et petit balcon vue sur les étangs. La partie se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres (13 et 16m²), une salle de douche (lavabo, douche et emplacement machine à laver), une toilette séparée ainsi qu'un débarras avec balcon arrière. PEB: E. Électricité conforme. RC: 1 140 €. Libre à l'acte. DIVERS: climatisation, porte blindée, parlophone, double vitrage, entrée sécurisée, … Charges: 270€ de provision pour les communs ainsi que le chauffage. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison de caractère située à Jumet, offrant un potentiel remarquable pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Avec une superficie habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux et un terrain généreux de 390 m², cette propriété présente les fondations idéales pour un projet de vie harmonieux. La maison comprend deux chambres confortables et une salle de bain bien aménagée. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un espace extérieur, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage abrite les chambres avec une belle luminosité naturelle. L'un des points forts de cette propriété réside dans son terrain spacieux de 390 m², véritable atout pour les amateurs de vie en plein air. Cet espace offre des possibilités infinies d'aménagement et de détente, avec une terrasse bien dégagée idéale pour accueillir famille et amis. Le terrain bénéficie également d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

In a highly sought-after residential neighborhood between Fort Jaco, Saint-Job, and Vivier d'Oie, 5BRICKS is pleased to present this beautiful three-sided villa in need of renovation. Built in 1932 on a lovely 6a10ca lot facing due south, this home has retained all its charm and period character.With a living area of 232 m², this home offers great potential, including the possibility of an extension of approximately 60 m² (subject to obtaining a building permit).The house comprises: on the ground floor, a spacious entry hall (17 m²) with a coat closet and a toilet, a large living room (40 m²), an office or dining room (13 m²), and a kitchen (12 m²) opening onto the terrace; on the first floor, 3 large bedrooms (21, 20, and 17 m²) and a bathroom with a toilet; on the second floor (attic), 2 bedrooms (40 and 16 m²) and a bathroom with a toilet. An 85 m² basement featuring a large garage (for 2 cars) completes this property. Beautiful, tree-lined garden offering plenty of privacy.Gas-fire

Stel je een groot gezinshuis voor, gelegen in een rustige straat, met een bos achter in de tuin en een verwarmd zwembad voor de zomeravonden. Winkels en de snelweg liggen vlakbij; Ottignies, Waver en Leuven-la-Neuve liggen op slechts enkele minuten afstand. Dit huis, gebouwd in 1997 en in de loop der jaren uitgebreid, heeft een oppervlakte van 301 m² (EPB-oppervlakte) en zes slaapkamers op een perceel van 15 a 58 ca. Op de begane grond komt de keuken uit op een ruime eetkamer met een knapperend haardvuur. De woonkamer, met een eigen open haard, nodigt uit tot gezellige winteravonden en loopt over in een mooi terras. Een kantoor, een ouderslaapkamer met doucheruimte en een garage met wasruimte maken deze verdieping compleet. Twee trappen, één vanuit de hal en één vanuit de woonkamer, leiden naar de bovenverdieping: vijf ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een badkamer en een tweede kantoor. Ontworpen voor een groot gezin, leent het zich ook uitstekend voor een ‘kangoeroewonin

Deze woning van 230 m² biedt veel potentieel. Een bijzonder aantrekkelijk aspect is de dubbele ingang, waardoor het pand kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke wooneenheden – uiteraard onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Dit vormt een uitgelezen kans voor een investeerder, een gezin dat twee zelfstandige woonruimtes wil creëren, of simpelweg voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning is gunstig gelegen nabij een bushalte, twee scholen, een bakker, een bloemist en een lokale frituur. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte met toegang tot de kelder, een ruime salon, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een garage met een hooizolder. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers – drie van elk circa 12 m² en één van circa 9 m² – evenals een overloop die toegang biedt tot de zolder. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing (de kozijnen op het gelijkvloers werden ongeveer een jaar geleden vernieuwd), een

Referentienummer: V7170-549* VIRTUELE RONDLEIDING: envisite.net/vtour/fr/slbw1h *Commercieel pand, ideaal gelegen in het centrum van LA LOUVIÈRE.Indeling van het pand:Gelijkvloers: Een grote, aantrekkelijke etalage die toegang biedt tot een lichte verkoopruimte van ± 21 m² — geschikt voor elk type activiteit — met daarachter een leefruimte van ± 39 m².1e verdieping: Voorzien van één slaapkamer (± 19 m²) en een doucheruimte.2e verdieping: Voorzien van twee slaapkamers (± 22 m² en ± 18 m²).Zolder: Een ruime oppervlakte van ± 51 m², die naar eigen inzicht verder kan worden ingericht of ontwikkeld.Belangrijkste kenmerken: Uitstekende locatie en veel potentieel.Gelegen in een dynamische buurt met veel passage; ideaal voor een handelszaak, kantoren of een vrije beroepspraktijk.Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.beBiedingen vanaf € 139.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).De vermelde bewoonbare oppervlakt

Villa 4 façades en parfait état offrant une superficie habitable de +/- 160 m², alliant charme, volumes et excellentes performances énergétiques. Située dans un quartier calme et proches des commodités, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec wc séparé et espace chaufferie, déservant d'un coté: un beau living ouvert sur la cuisine équipée, avec un accès direct sur la terrasse extérieure couverte (via une pergola); et de l'autre coté du hall d'entrée, une grande chambre et une salle de douche avec douche à l'italienne.1er étage: Hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.2ème étage: Grenier de rangement dont l'accès se fait via une trappe dans le hall de nuit.Extérieur: Belle terrasse carrelée semi-couverte avec pergola, beau jardin arboré ainsi qu’un passage latéral privatif facilitant l’accès au terrain.Devanture: Parking sur le côté pour plusiurs voitures avec un garage en tôle.Confort & Equipements: Belle