39 propriétés à vendre à 4700

Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal sur la rue Nispert, directement à l’angle de la rue « In den Siepen ». Le centre-ville se trouve à seulement quelques mètres et est donc accessible à pied. Une école primaire et secondaire se situent également à proximité immédiate, tout comme l’Ostpark. La surface habitable d’environ 160 m² se répartit comme suit: L’entrée de la maison mène à un lumineux séjour offrant suffisamment d’espace pour un coin salon, une table à manger et un meuble TV. La surface habitable du rez-de-chaussée a été agrandie grâce à une petite extension. Celle-ci accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, une buanderie ainsi qu’un WC invités. L’entrée donne également accès à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre ou d’espace similaire. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une dispose d’un accès direct à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Le deuxième étag

Située dans un quartier bien desservi d’Eupen, sur la Malmedyer Straße, cette maison unifamiliale bien entretenue, construite en 1990, se présente comme une habitation solide offrant beaucoup d’espace et une répartition des pièces bien pensée. Sur un terrain de 183 m², le bien propose une surface habitable d’environ 155 m² ainsi qu’environ 100 m² de surface de rangement supplémentaire, répartie entre le sous-sol entièrement aménagé et le garage. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère agréable. Le spacieux séjour constitue le cœur de la maison et séduit par sa conception ouverte avec un escalier intégré menant aux étages supérieurs. De là, on accède également à la cuisine, rénovée il y a une dizaine d’années et actuellement en très bon état. Elle offre un accès direct au jardin, idéal pour se détendre en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par un garage pratique, accessible aussi bien de l’intérieur de la maison que de l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez

EUPEN – Cette maison unifamiliale rénovée avec véranda et joli jardin exposé au sud est située dans un quartier calme d’Eupen – Obere Ibern. PEB D/Composition: Au rez-de-chaussée se trouve un garage, le hall d’entrée, un bureau avec kitchenette ainsi qu’une petite salle de douche avec WC. L’espace de vie se trouve à l’étage: le hall désert le WC séparé et un grand living lumineux. La cuisine moderne est intégrée dans la véranda disposant d’une climatisation et donnant accès au petit jardin. Les plantations préservent l’intimité nécessaire. À l’ETAGE vous trouverez le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bain équipée d’un WC, d’une baignoire-douche. Technique: La maison a été rénovée ces dernières années; des carrelages style marbre, cc au gaz de ville avec nouvelle chaudière, fenêtres en PVC à double vitrage et volets (électriques dans le salon). L’installation électrique est conforme. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle et d’un sol carrelé. Vous bénéficiez d’un emplacemen

Diese charmante, geräumige Villa, auf einem Grundstück von ca. 1.070 m² in Südlage ist die ideale Immobilie für alle die einen gut angebundenen Standort suchen. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, medizinische Einrichtungen,…sind bequem erreichbar. Dank des schnellen Zugangs zur Autobahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Aachen, Lüttich und Umgebung gewährleistet. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² stammt aus dem Jahr 1995 und wurde in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien (Schieferdach, Kupferrohre, Einbauschränke in einem der Schlafzimmer und Küchenmöbel auf Maß,…) erbaut. Das Erdgeschoss umfasst einen großen offenen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Etagentreppe. Vom Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer, das aufgrund der beiden Wintergärten von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Die Küche ist separat und funktional gestaltet u

EUPEN Hütte, 49: Située au cœur de la ville basse, en retrait par rapport à la rue, vous trouverez cette agréable et solide maison. Le bien se compose de deux entrées, deux toilettes séparées, une cuisine spacieuse et moderne, un confortable salon avec poêle à pellets, un séjour polyvalent avec accès à la cour intérieure, 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, un débarras, une buanderie et un grenier partiellement aménagé. La maison offre une ambiance chaleureuse et a été en grande partie rénovée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la toiture récente, l’installation électrique conforme,… ne sont que quelques avantages de cette maison aux nombreuses possibilités… Idéale pour une grande famille ou comme maison inter-générationnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous !

Conditions de vente en viager: La vente s’effectue en viager avec octroi d’un droit d’habitation au profit du vendeur. Le bien sera libre soit à partir de la dixième année, soit en cas de décès du vendeur. Apport initial: 70.000 € (pas par financement dans le cadre de la vente viagère). Rente mensuelle: 850 € Ces paiements se poursuivent jusqu’au règlement complet du prix total de 330.000 €. Cette maison unifamiliale proposée en viager est bien plus qu’un bien immobilier classique: c’est un lieu empreint de personnalité, de créativité et d’une véritable individualité. Pendant de nombreuses années, le propriétaire, à sensibilité artistique, y a façonné avec passion un cadre de vie singulier, marqué par une atmosphère unique et une multitude de détails soigneusement pensés. Dès l’entrée, une évidence s’impose: ici, on n’a pas simplement habité, on a créé, réfléchi et vécu. Cette propriété séduira particulièrement les amateurs d’originalité, désireux de s’approprier et de prolonger l’espr

Située en hauteur dans la Edelstrasse à Eupen, cette maison bénéficie d’une belle vue dégagée sur la ville basse d’Eupen jusqu’aux Hautes Fagnes. L’accès à la propriété se fait par un escalier faisant partie du terrain d’environ 590 m². Le garage faisant partie de la propriété se trouve directement à rue, au pied de l’escalier. Construite en 1969, la maison a toujours été bien entretenue au fil des années. Elle se présente aujourd’hui dans un état soigné, tout en offrant la possibilité d’aménager et de moderniser les espaces selon ses propres envies. L’entrée, avec WC séparé, mène à un séjour lumineux ainsi qu’à une cuisine indépendante. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d’une belle vue dégagée. À l’étage, un hall dessert deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bains. Un balcon, accessible depuis le bureau ainsi que depuis l’une des chambres, vient compléter cet espace. Le sous-sol d’environ 25 m² offre également un espace supplémentaire et comprend deux p

Eupen Haagenstraße, 10: au fond d’une ruelle en cul-de-sac, au calme et en bordure de la Vesdre, cette maison attenante dispose de volumineuses dépendances à l’arrière ainsi que d’un jardinet. Entièrement sous caves, la maison principale, plus spacieuse qu’il n’y paraît, comprend un logement loué au rez-de-chaussée, un passage vers l’arrière et un duplex complet avec 3 à 4 chambres. Le patio donne accès aux dépendances arrière, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’au jardin. La situation, le volume disponible et le potentiel font de ce bien un atout idéal pour une maison intergénérationnelle, une grande famille, un artiste nécessitant de l’espace pour ses créations, un lieu de formations en groupes ou tout autre projet original

Pierre & Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln. Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an elegante 2- und 3-Schlafzimmerwohnungen aus verschiedenen Größen und Budgets. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales

EUPEN Kehrweg, 41: Nous avons le plaisir de vous proposer cette villa idéalement située entre la ville haute et la ville basse, à proximité immédiate de la forêt. Implantée sur un terrain d’environ 337 m², elle dispose d’un joli jardin ainsi que d’une terrasse. Cette propriété lumineuse, datant de 1958, est entièrement sous caves et dispose également d’un garage situé à l’arrière. Le bien sera libre d’occupation au moment de la signature de l’acte notarié. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples renseignements lors d’un rendez-vous personnel

Situé dans l’un des quartiers résidentiels prisé d’Eupen, au calme d’une impasse composée exclusivement de maisons unifamiliales, ce bungalow en bon état, construit en 1970, séduit par sa construction solide, son agencement fonctionnel ainsi que son agréable terrain d’environ 600 m². Il offre des conditions idéales pour un couple, une famille ou toute personne appréciant le confort de vie de plain-pied. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 120 m² au rez-de-chaussée. Celle-ci est complétée par environ 30 m² aménagés et chauffés au sous-sol, ainsi que par environ 40 m² de superficie utilisablesupplémentaires et un espace de rangement dans les combles. L’ensemble offre de nombreuses possibilités pour développer un projet d’habitation personnalisé. La structure bien entretenue, associée à une construction traditionnelle solide avec toiture à croupes croisées, façades intemporelles en briques et soubassement en moellons, constitue une excellente base pour une modernisation se

Cet appartement attrayant et récent est désormais à vendre et séduit par sa situation centrale, à seulement quelques pas de la gare, tout en étant agréablement au calme dans une rue latérale. L’accès se fait par un escalier extérieur menant directement à l’appartement. À l’intérieur, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bains moderne avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine équipée intégrée. L’ensemble est complété par une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver. Un balcon invite à la détente, tandis qu’une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Une place dans le parking souterrain peut être acquise pour 15 000 €. Cet appartement est idéal pour y habiter soi-même ou constitue également un investissement intéressant pour la location

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable d’Eupen, cet appartement lumineux et bien entretenu vous attend au sein de la résidence Bennetsborn 31. Cette copropriété soignée ne compte que 10 unités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et à taille humaine. L’appartement séduit par son atmosphère lumineuse et chaleureuse, son excellent état d’entretien et ses aménagements alliant confort et fonctionnalité. De larges baies vitrées assurent une belle luminosité et créent une ambiance accueillante. La salle de bains moderne présente un style contemporain et soigné. La cuisine, bien équipée, dispose de tout le nécessaire pour le quotidien et s’intègre harmonieusement à l’ensemble de l’appartement. Sur le plan technique, le bien présente également des atouts intéressants: il est équipé de châssis en aluminium avec double vitrage et volets, ainsi que d’un chauffage central au gaz. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2047, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit à l

Spacieuse et lumineuse maison, rénovée il y a une dizaine d’années, sise proche du centre d’Eupen, Hookstrasse 56 et profitant d’une spacieuse terrasse surplombant la plupart des bâtiments voisins. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant, grande salle à manger avec coin salon, et cuisine équipée. La cage d’escalier, joliment décorée par les balustrades en fer forgé, permet l’accès au sous-sol tout comme aux 3 étages. 1° Etage: hall, wc séparé, superbe salon cosy agrémenté d’un superbe parquet au sol et d’un beau plafond en bois peint, ainsi que d’une cassette à bois chaleureusement décorée par la cheminée de briques, la chambre à coucher profite également de parquet au sol. 2° Etage: hall de nuit, une chambre à coucher, une chambre dressing avec étagères intégrées, spacieuse salle de bain avec baignoire, meuble double lavabo, wc et grande douche familiale. 3° Etage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, une petite salle de douche avec wc, lavabo et douche, une buanderie a

Située à 4700 Eupen, Auenweg 5, cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de la ville. Elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un garage ainsi qu’une cave complète offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes de communication. La commission de l’agent immobilier est partagée entre l’acheteur et le vendeur

À proximité immédiate du centre d’Eupen, découvrez ce spacieux appartement duplex de ±86 m² offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Le premier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et îlot central, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. L’appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage central au gaz à condensation et de compteurs individuels. Construit en 2018, il offre tout le confort moderne dans un environnement proche des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement de qualité. Provision d’agence diviser

Construite en 2018, cette magnifique villa combine confort moderne, excellente performance énergétique et potentiel d’investissement. Édifiée sur un terrain de 1.574 m², elle développe une superficie totale de 335 m² dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Son vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme et cheminée au gaz constitue le cœur de la maison. La propriété offre 5 à 6 chambres et 3 salles de bains modernes. Plusieurs chambres disposent d’un accès direct au balcon. Un véritable atout est l’appartement indépendant avec sa propre terrasse et son jardin privatif. Celui-ci est actuellement loué 950 € charges comprises par mois, garantissant un revenu immédiat. Les principaux atouts: PEB A Panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie Cuisine haut de gamme Cheminée au gaz Deux grands garages Plusieurs terrasses Balcon accessible depuis plusieurs chambres Accès PMR grâce à une rampe desservant la maison et l’appartement Situation calme, à quelqu

Située à Eupen, Rue de la Montagne 142, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités, cette spacieuse maison semi-mitoyenne constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier offrant de beaux volumes et un important potentiel de réhabilitation/ rénovation. Commerces, services, administrations et établissements scolaires sont rapidement accessible à pied. La maison semi-mitoyenne est implantée légèrement en retrait. Son accès s’effectue par une petite ruelle située en hauteur par rapport à la voirie principale et desservant également plusieurs habitations voisines. La maison est implantée sur une parcelle d’une superficie d’environ 166 m². Elle développe une superficie habitable approximative de 260 m², répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’un étage aménagé sous toiture. À cette surface viennent encore s’ajouter les espaces utilisables situés au niveau du sous-sol. Le nombre important de pièces et leurs

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Eupen, à la Untere Ibern, se trouve cette maison d’exception offrant une vue panoramique incomparable sur la ville d’Eupen. Ici le calme et intimité combinés à un excellent accès au centre-ville ainsi qu’aux écoles font de ce bien un bien d’exception. Ces dernières années, la maison d’habitation d’origine a fait l’objet d’une rénovation complète et a été pratiquement entièrement reconstruite. Seule la partie cave provient encore du bâtiment d’origine, tandis que tous les niveaux supérieurs ont été reconstruits selon des standards de construction neufs et avec des exigences énergétiques contemporaines. Le bien allie ainsi la solidité d’une structure existante au confort, aux équipements techniques et à l’efficacité énergétique d’une construction moderne. D’une surface habitable d’environ 270 m², la maison propose une distribution généreuse et parfaitement pensée, avec un total de sept chambres et trois salles de bains modernes. Les

Situé à proximité immédiate du centre d’Eupen, cet agréable appartement de 52 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, d’un dressing ainsi que d’une buanderie séparée. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Construit en 2013, l’appartement bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz à condensation et de compteurs individuels. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Provsion d’agence diviser

Charmante villa (+/- 270 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin idéalement située dans une rue calme à Eupen. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin: garage (+/- 25 m²) et 3 caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, vestibule, lumineux séjour (+/- 36 m²), cuisine ( +/-17m² ), belle terrasse +/- 7 m² idéalement orientée Sud et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres ( +/- 11, 12 et 17 m²) dont une avec balcon et une salle de bains avec wc. Chauffage central mazout, châssis simple vitrage bois, PEB: D, E spéc: 338 kWh/m².an, E totale: 91.138 kWH/an, n° 20260815002036. R.C.: 981€, Superficie totale (parcelle): 428 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme et belle vue dégagée ! A découvrir! www.waucomont.be

Grande maison de caractère de 305 m² (185 m² habitables) idéalement située au cœur d’Eupen. Elle offre 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un salon lumineux avec verrière et accès terrasse, une salle à manger ouverte, une cuisine équipée, 2 bureaux, un grenier et un sous-sol avec 3 caves. Garage double intégré. Jardin privatif à l’arrière. Chauffage central au gaz (Junkers à condensation), double vitrage PVC partout. État général bon. À visiter ! Frais agence diviser

Cette maison d’angle pleine de caractère, située au cœur d’Eupen, offre une combinaison intéressante entre une situation centrale, deux unités d’habitation entièrement séparées, un jardin ainsi qu’un important potentiel de rénovation et d’aménagement. Le bien s’adresse tout particulièrement aux acquéreurs souhaitant aménager une maison selon leurs propres goûts tout en préservant le caractère authentique d’un bâtiment ancien. La maison se trouve dans une agréable rue secondaire du centre d’Eupen, permettant ainsi de profiter à la fois d’un environnement résidentiel calme et des avantages d’une bonne infrastructure urbaine. Le centre-ville ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, hôpital ainsi que diverses infrastructures de services et de loisirs se trouvent à proximité. Des possibilités de stationnement public sont disponibles directement devant la maison ou dans les envir

Située Schönefelderweg 32 à Eupen, cette maison disposant d’une surface habitable d’environ 138m² offre de nombreuses possibilités d’occupation ou d’investissement. Le bien a été répartit en deux unités, peut toutefois également être utilisé comme maison unifamiliale. Le rez dispose d’une superficie d’environ 70 m². Il se compose de deux chambres à coucher, d’une cuisine spacieuse ainsi que d’un salon lumineux. La cuisine donne accès à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin et les environs. Ce niveau comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon confortable ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. La salle de bain a été récemment rénové avec soin. Une véranda, considérée comme une véritable pièce de vie supplémentaire vient compléter cet étage et offre une vue dégagée particulièrement appréciable. Le grenier propose une surface d’environ 25 m², pouvant ê

Il existe des biens immobiliers dont le caractère particulier ne peut se résumer à une superficie, un nombre de pièces ou quelques éléments d’équipement. Cette exceptionnelle maison split-level située en périphérie d’Eupen en fait incontestablement partie. Avec environ 250 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent de vastes surfaces annexes, cette maison d‘excetpion associe générosité des volumes, architecture de qualité et conception particulièrement réfléchie des espaces, tout en offrant un haut niveau d’intimité et de confort. Le terrain s’étend sur 551 m² et constitue un cadre idéal pour cette habitation aux dimensions généreuses. Construite en 2012, la maison a été conçue pour des personnes souhaitant profiter de grands espaces tout en séparant clairement les différentes sphères de vie. Les niveaux décalés lui confèrent son caractère unique. Quelques marches seulement permettent de passer harmonieusement d’un espace à l’autre, tout en conservant une délimitation claire entre le

Cette maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée et modernisée en 2025, se présente dans un état irréprochable et constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un environnement paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant d’un bien immédiatement habitable. Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. Derrière sa façade blanche se déploie une surface habitable généreuse d’environ 150 m², répartie sur trois niveaux. La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à des usages variés. Un garage au niveau de la rue ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter l’ensemble. L’environnement se distingue par son caractère calme, verdoyant et familial, avec très peu de circulation. Entouré d’arbres matures, le cadre de vie y est particulièrement agréable. La proximité immédiate de la nature offre de nombreuses possib

Située dans un quartier calme et recherché d’Eupen, cette maison individuelle en excellent état constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de 3 à 4 chambres, de pièces de vie lumineuses ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’une nouvelle installation de chauffage ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant un confort moderne et une meilleure efficacité énergétique. Entièrement cavée avec garage, elle offre également de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement paisible. Commission d’agence: Les honoraires d’agence sont partagés entre le vendeur et l’acquéreur

Diese charmante, geräumige Villa, auf einem Grundstück von ca. 1.070 m² in Südlage ist die ideale Immobilie für alle die einen gut angebundenen Standort suchen. Die Lage überzeugt durch ihre unmittel

LEIBRENTEN KONDITION: Leibrente mit Wohnrecht des Verkäufers Frei ab dem 10. Jahr oder beim Ableben des Verkäufers. Eigenkapital: 70.000 € ( nicht über Finanzierung möglich) Monatliche Zahlung von 85

Stilvoll renovierte DHH in erstklassiger Wohnlage, ruhig, grün und mit direktem Zugang zur Natur. Diese im Jahr 2025 hochwertig modernisierte Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außer