3 753 maisons à vendre à Esneux

Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel !Composition: RDC: Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages1er: Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras2ème: 2 greniers aménageables de 44m² et 32m²Sous-sol: 2 caves de 15m² chacuneExtérieur: Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardinSur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225‬– 98884kwh/an – 513kwh/m².an)Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à.

Jolie maison type bel étage en très bon état et située dans un clos résidentiel calme et proche de toutes les commodités (transport en commun, écoles et commerces, pleines de jeux). Ce bien est composé de 4 chambres à coucher, d’un living donnant sur une cuisine ouverte, un grenier aménagé qui pourrait très facilement accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. La maison dispose, au premier étage, d’une belle terrasse avec vue dégagée et au rez-de-chaussée, d’un petit jardin. Dans le prolongement du garage se trouve un bureau disposant d’un accès direct sur le jardin. En plus du chauffage central gaz (chaudière à condensation récente), le bien est équipé d’un poêle à pellets (2023) et d’un système de conditionnement d’air inversé (Daikin de 2025). Ceux-ci offrent un confort parfait en toute saison grâce en autre aux 14 panneaux photovoltaïques installés en 2023.L’indice PEB de la maison est de type C. La maison est en parfait état, ne nécessite aucun travaux et accueillera avec

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de plain-pied rénovée t et à proximité de toutes les commodités (école, magasins, bus, balades, sports…). La maison possède en plus de ses 1500m², un large terrain qui s'étend sur une surface de +/- 6300m². La maison propose: cuisine équipée, salon et salle à manger sur 60m², grande véranda, terrasse, jardin et carport à l'entrée avec places de parking, 2 grandes chambres, hall, salle de bains. Il existe également un grand garage, chaufferie et débarras au sous-sol ainsi qu'un accès au grenier qui peut être aménagé de plusieurs chambres. TECHNIQUE: PEB D (n-20260303032648), ELEC NC (schémas à faire), chauffage mazout et pellets, panneaux photovoltaïques, châssis DV PVC. RC: 761€ (frais 3% possible). PRIX: 480.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre

Charlier Immobilier vous présente ce bungalow 4 façades, de 3 chambres, situé dans un écrin de verdure, à rénover selon vos envies !Il se compose d'un hall d'entrée avec armoire, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine avec un balcon (parfait pour les petits déjeuners ensoleillés), 3 chambres avec armoires, une salle de bain, un garage 2 voitures de +/- 42m2 avec une fosse (poss. 3 voitures), 1 buanderie, une chaufferie et une cave.Les extérieurs: un grand jardin (+/- 750m2), emplacement pour terrasse couverte, une allée de garage permettant à 3 véhicules de se stationner au moins. Electricité bi-horaire, chauffage central au mazout. A proximité:2 écoles maternelles et primaires dans le village ainsi qu'une boucherie artisanale, 2 communes à 5 min: commerces de proximité: Louveigné (boulangerie, pharmacie, pizzéria et superette) et Nessonvaux (pharmacie, superette). Gare de Fraipont à 2 min en voiture, 15min à pied.Accès autoroute E25 à 10 min (Sprimont/Theux)

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLEDécouvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe:✅ Triple vitrage pour une isolation optimale✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduiteImplantée sur un terrain de 3097 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité: personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier de

Cette maison unifamiliale à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle de douche avec WC, un garage avec un coin remise. Au premier étage, vous découvrirez un hall menant à quatre chambres à coucher et une salle de bain. Cet étage donne également accès à une chambre supplémentaire située au deuxième niveau d’une annexe. Le deuxième étage principal se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’un hall de nuit. Le bien bénéficie également d’un garage. Cette habitation aux beaux volumes séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies. Le bâtiment offre une possibilité de division (sous réserve d’acceptation d’un permis d’urbanisme). PARTICULARITES: Simple vitrage en alu, chauffage indi

Idéalement située à Nandrin à proximité immédiate de la route du Condroz, magnifique villa (+/- 183m² d’après PEB), 3 chambres, garage, terrasse et jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves dont une avec espace buanderie et coin douches (+/- 15 et 12m²), garage (+/- 38m²) avec porte sectionnelle motorisée. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante et vestibule, lumineux séjour (+/- 45m²) avec cassette à bois et cuisine ouverte équipée, hall de nuit, 2 chambre (+/- 9 et 13m²), une suite parentale (+/- 23m²) avec placards intégrés et salle de douches (douche italienne, double lavabo) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc).1er étage: mezzanine actuellement aménagée en bureau (+/- 17 m²). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un beau et agréable jardin. Chauffage central au mazout, cassette à bois, 3 climatiseurs réversibles, châssis double vitrage PVC et bois, système d'alarme. PEB: F, E. Spec.: 451 kWh/m².

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]Spacieuse villa de +300m² à moderniser située à Awans. Construite en 1971, cette habitation aux formes soignées offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité combinant vie privée et professionnelle.La maison dispose de 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels offrant une organisation pratique et polyvalente. Deux garages et plusieurs caves complètent confortablement l’ensemble.À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin orienté sud-est de +1310m² avec terrasses, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Le chenil vous donne encore une possibilité d'aménagement (poolhouse, studio, cuisine extérieure). La proximité de la gare, des écoles, magasins et des transports en commun garantit une excellente accessibilité tout en bénéficiant d’un cadre paisible.Pièces principales:• Spacieux

Un bien rare sur le marché offrant de magnifiques volumes, un cadre verdoyant et un énorme potentiel d’aménagement ! À la recherche d’un bien alliant charme, espace et tranquillité ? Cette superbe maison de caractère, implantée sur une parcelle de 1.018 m² et vendue avec un bois privatif de 6.423 m², séduira les amoureux de nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon de 16 m², d’une salle à manger avec cuisine de 22 m², d’une véranda de 10 m², d’un WC indépendant ainsi que d’une belle terrasse de 27 m² donnant accès à un jardin orienté plein sud d’environ 475 m². De grandes dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage, une activité indépendante ou un futur espace

REALIM vous propose à la vente cette maison à rénover en plein cœur du charmant village d'Andoumont. D'une superficie habitable d'environ 60 m², le bien se compose d'un séjour, une cuisine, une salle de douche ainsi que 2 chambres. Une cave complète le bien. A l'extérieur, la maison dispose d'une petite terrasse à l'avant, d'une terrasse couverte et d'un jardin à l'arrière, offrant un agréable espace extérieur. L'annexe constitue une infraction urbanistique et sera démolie par le vendeur et ce au plus tard le jour de l'acte. Une maison avec du caractère et à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur recherché d'Andoumont. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale

Avec la mise en œuvre des premières structures, L’Accord marque le début d’une aventure concrète. Chaque habitation est pensée dans les moindres détails: volumes lumineux, finitions soignées et intégration harmonieuse dans le paysage theutois

Avec la mise en œuvre des premières structures, L’Accord marque le début d’une aventure concrète. Chaque habitation est pensée dans les moindres détails: volumes lumineux, finitions soignées et intégration harmonieuse dans le paysage theutois

L'Immobilière STALPORT vous présente cette superbe maison 4 façades récente située dans le charmant village de Vyle-et-Tharoul, sur la commune de Marchin. Implantée sur une belle parcelle de 1.558 m², cette habitation offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes. Développant une superficie habitable d'environ 160 m², le bien se compose comme suit: au RDC, un hall d'entrée, un WC séparé, un lumineux et spacieux séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'achat du bien, un chèque cuisine d'une valeur de 10.000 € TVAC est offert, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un garage avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dispose d'un espace bureau et dessert 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Caractéristiques techniques: chaudière a

L'Immobilière STALPORT vous présente cette superbe maison 4 façades récente située dans le charmant village de Vyle-et-Tharoul, sur la commune de Marchin. Implantée sur une belle parcelle de 1.466 m², cette habitation offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes. Développant une superficie habitable d'environ 160 m², le bien se compose comme suit: au RDC, un hall d'entrée, un WC séparé, un lumineux et spacieux séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'achat du bien, un chèque cuisine d'une valeur de 10.000 € TVAC est offert, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Une chambre ou un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dispose d'un espace bureau et dessert 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Caractéristiques techn

Avec la mise en œuvre des premières structures, L’Accord marque le début d’une aventure concrète. Chaque habitation est pensée dans les moindres détails: volumes lumineux, finitions soignées et intégration harmonieuse dans le paysage theutois

Avec la mise en œuvre des premières structures, L’Accord marque le début d’une aventure concrète. Chaque habitation est pensée dans les moindres détails: volumes lumineux, finitions soignées et intégration harmonieuse dans le paysage theutois

Avec la mise en œuvre des premières structures, L’Accord marque le début d’une aventure concrète. Chaque habitation est pensée dans les moindres détails: volumes lumineux, finitions soignées et intégration harmonieuse dans le paysage theutois

Située dans le centre d’Anthisnes, Avenue de l’Abbaye, 28, cette authentique maison de caractère en pierre du pays, d’une superficie habitable d’environ 200 m² (selon le PEB), se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine, un salon avec feu ouvert, une pièce de vie d’environ 27 m², une buanderie ainsi qu’une chambre avec salle de bains d’environ 20 m². Au 1er étage: une salle de bains, un bureau d’environ 7 m² et une chambre d’environ 13 m². Au 2ème étage: un espace aménagé d’environ 15 m², accessible par la chambre du 1er étage, pouvant convenir comme chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 347m², la propriété bénéficie d’une allée de parking privative, d’un jardin, de deux terrasses idéalement orientées, ainsi que d’un abri de jardin. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage, chauffage central mazout, électricité non conforme. Actuellement a

Idéalement située dans le village prisé de Villers-le-Temple, entourée d'un environnement calme et paisible, jolie villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 2.900m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec espace vestiaire et WC indépendant, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 30m², lumineuse cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 50m², buanderie/débarras et bureau/salle de jeu. Au 1er étage; hall de nuit/palier desservant 3 belles chambres dont une avec grand dressing (24m², 13m² et 12m²), bureau/salle de sport et salle de bain avec douche et baignoire. Cette magnifique maison bénéficie également d'un double garage, de nombreux emplacements de parking extérieurs, d'une agréable terrasse et d'un grand jardin arboré idéalement orientés SUD - SUD-EST. Cette charmante propriété vous séduira par sa localisation prisée, sa qualité de construction et d'entretien, ainsi que par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. Caractéristiques techni

Sprimont - Au coeur d'un paisible hameau, charmante grange à restaurer (aménagement possible sur 2 à 3 niveaux) et emplacement de parking. Situés à moins de 5 min de l'autoroute E25 et dans la zone Sprimont-Louveigné-Beaufays. Permis d'urbanisme non sollicité. Immeuble vendu en l'état avec possibilité d'aménagement intérieur et extérieur en supplément. Belle opportunité ! Détails sur www.igimmo.be

Située dans le village de Comblain-Fairon, sur la commune de Hamoir, cette maison 3 façades offre un beau potentiel

ROUTE DU CONDROZ - NEUPRÉ: PROJET MIXTE A FORT POTENTIEL AVEC PERMIS ACCORDÉInfinity Immo vous présente cette opportunité de développement idéalement située à Neupré, sur l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la région. Ce terrain de 1.265 m² bénéficie déjà des autorisations urbanistiques nécessaires pour la réalisation d’un projet mixte associant activité commerciale et logements résidentiels.Le permis prévoit la construction d’un espace commercial de 215 m² profitant d’une excellente visibilité ainsi que de 12 places de parking offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle et les futurs occupants. Le projet comprend également la création de deux appartements modernes de 2 chambres de 88 m² et 93 m².Une maison de plain-pied 3 chambres est déjà présente sur la parcelle et peut être réhabilitée afin de lui redonner tout son potentiel, offrant ainsi une solution idéale pour une habitation personnelle ou un investissement complémentaire.Grâce à sa situation strat

Située à Trooz, cette maison 3 façades offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, le bien est complété par deux garages. Une opportunité idéale pour concevoir un logement à votre image et valoriser un bien au fort potentiel - COMPOSITION - Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une salle de bain avec WC de 4m², une cuisine de 16m² avec espace salle à manger, un séjour de 32m² - 1er étage: Un hall de nuit de 8m², 2 chambres de 14m² et 17m², bureau/dressing de 15m² - Sous-sol: Un hall de 9 m² et garage (porte manuelle) de 25 m² - DIVERS: Châssis en bois simple vitrage, chauffage central gaz (chaudière 2022), électricité non conforme, charpente refaite et isolée, façade sablée, *possibilité d'acquisition d'un troisième garage sis Cul du Bief pour un montant de 10.000€ - Description non contractuelle communiquée à titre informatif

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades en pierres du pays en GROS OEUVRE FERME.Le gros oeuvre se compose de:Au Sous-Sol: Un garage de 29 m².Au Rez-de-Chaussée: Un Hall d'Entrée de 4 m², un espace prévu pour une salle de bain de 13 m², deux chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu'un séjour aménageable de 42 m².Au 1er étage: une grande chambre de 31 m².La maison dispose également d'une grande terrasse ainsi qu'un grand jardin de 885m².Si vous recherchez une propriété à finaliser entièrement à votre goût, dans un quartier calme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Aspects techniques:- Toiture Nouvelle- Châssis Triple vitrage alu - RC: 287€ en l étatPEB: G – 818 kWh/m².an (146 407 kWh/an)Certificat n° 20260528035907PEB test projetant l'isolation de la toiture et le placement d'une chaudière à condensation: PEB C - 197 kWh/m².an (35 330 kWh/an)Personne de par mail à

ERA LABELIMMO vous présente en viager avec réserve de jouissance cette belle villa située à Awans. Stationnement aisé grâce à son garage, le carport et les places de stationnement sur l'avant de la maison. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux. Possibilité d'aménager les greniers pour y créer des espaces de vie supplémentaires.D'une superficie habitable de 158m², la villa se compose comme suit: Au rez, hall, toilette, séjour de 36m² avec appoint au gaz, cuisine de 15m², un bureau de 11m², un espace buanderie, la salle de douche, une grande chambre de 17m² et un grand garage de 28m²;A l'étage, 2 belles chambres de 23 et 12m² ainsi que des espaces grenier de +70m²;Au sous-sol, retrouvez de grandes caves;A l'extérieur, profitez d'un bel espace verdoyant de 988m² avec une vue dégagée sur les champs de Fooz ! Châssis bois double vitrage anti-effraction, chauffage central mazout, adoucisseur d'eau - R.C. 1.172€.PEB: E (422 kWh/m².an) n°20240619032450.Bouquet: 100.

IMMOCUBE vous présente ces deux maisons situées dans la commune de Saint-Georges. Maison de gauche (N°58): Surface habitable de 57 m²(avec possibilité d'agrandir sur la gauche de la maison pouvant obtenir une superficie de 38 m² supplémentaires). Libre d'habitation. PEB: G ( Espec: 944 kWh/m².an - Etotale: 54.038 kWh/an ). N°20260409030520. Maison de droite (N°56): Surface habitable de 97 m² et dépendances à l'arrière (+- 80 m²). Actuellement loué ==> Loyer: 488€/mois (Ne pas déranger les locataires). PEB: G ( Espec: 939 kWh/m².an - Etotale: 91.110 kWh/an ). N°20260409031495. Un emplacement de parking extérieur par maison. Revenu cadastral total: +- 584 €. Jardin de 420 m² à l'arrière des 2 maisons (Possibilité d'acquérir une parcelle de 750 m² supplémentaire à l'arrière du terrain). Prix: 169.000€.Vous souhaitez recevoir toutes les d'informations ou vous avez des questions ? N'hésitez pas à me revenir au 0473/31.24.98 -

IMMOCUBE vous présente cette maison familiale avec possibilité d'exercer une profession libérale (belle visibilité) à Saint-Georges. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une salle à manger, un bureau, un salon, une chambre, trois cuisines en enfilade (ancienne boucherie pouvant être aménagée pour une profession libérale grâce à son accès indépendant à l'arrière et à son emplacement de parking), un WC et une salle de douche. Au premier étage: un hall de nuit desservant trois chambres de 9 m², 14,50 m² et 15 m², ainsi qu'un bureau de 5,50 m². Au deuxième étage: Un escalier mène à un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La maison comprend également deux caves, une cour de 60 m² et un local de rangement de 8 m². Un garage est situé sur le côté gauche de la maison, ainsi que deux garages supplémentaires à l'arrière (55 m²) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (ancien pigeonnier), pouvant être aménagés en studio, sous réserve d

L'Immobilière STALPORT vous présente cette agréable maison 3 chambres située dans le charmant village d'Ochain, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, une salle de douche ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour les beaux jours. Une annexe située en fond de parcelle offre un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Un beau garage complète également les prestations de ce bien. Caractéristiques techniques: 2 poêles à pellets, châssis DV PVC, 16 panneaux photovoltaïques et installation électrique CONFORME. PEB: D (335 kWh/m².an) - Code unique: 20251230000528. RC: 550 €. Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une

L’étude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante petite propriété équestre idéalement située à Theux, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de nombreux sentiers de promenade ainsi que de toutes les commodités qu’offre la ville. La maison est composée comme suit: NIV0: hall d’entrée, deux chambres à coucher, une grande salle de bains (bain, douche, double vasque). NIV +1: grenier proposant un bel espace de rangement. NIV-1: cuisine équipée avec ilot central, lumineux séjour avec poêle à pellets, petite véranda offrant une agréable ouverture sur l’extérieur, WC avec évier, buanderie/chaufferie. La propriété s’étend sur environ 8.500 m² de terrain en espace vert, offrant un cadre particulièrement adapté aux amoureux de la nature et aux passionnés d’équitation. Les extérieurs disposent notamment d’une piste pour chevaux, d’une vaste prairie présentant un certain dénivelé et traversée par un petit cours d’eau, ainsi qu

Rez-de-chaussée: ±148m²- Parking pour plusieurs véhicules à l'avant, - Jardin orienté Ouest et trois terrasses dont une plein sud,- Hall d'entrée de ±11m² sur carrelage, - Espace pour prof. libérale avec cuisine de ± 50m² sur carrelage,- Chambre 1 de ± 13,5m² sur carrelage,- Chambre 2 de ± 16m² sur carrelage,- Salle de bain de ± 8,5m² sur carrelage avec douche, meuble, evier et WC, - Garage de ±32m² sur carrelage,- Cave de ±8m² sur béton + espace chaufferie de ±8,5m²,Rez-de-jardin de ±111m²:- Salon de ±45m² sur carrelage,- Salle à manger de ±18m² sur carrelage,- Cuisine de ±22,5m² sur carrelage avec lave-vaiselle, four, micro-ondes, évier et meubles,- Chambre (arrière cuisine) de ±11m² sur carrelage,2ème étage (à achever) de ±113m²:- Possibilité de faire 5 chambres et 2 salles de bains,- Un grenier était également prévu, DIVERS: maison construite en 2010, toiture principale en tuile (isolée en partie), châssis double vitrage en PVC (±2009), chauffage central mazout (sauf au 2ème étage)