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Appartement
·
à vendre
575 000 €
2 948 €/m²
à vendre Appartement Namur
Bois-de-Villers
· 195 m² · 8 Chambres · 3 Salles de bain · Appartement
· Terrasse · Cuisine équipée
Bois-de-Villers · 195 m² · 8 Chambres · 3 Salles de bain · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée
AVIS AUX INVESTISSEURS Idéalement situé, Avenue Léopold II à Namur, à proximité immédiate de l'Université, des Hautes Ecoles, gare. Très bel immeuble de rapport, en ordre urbanistique et de permis de location, comprenant 8 kots étudiants, le tout loué (contrat de 12 mois) aucun gros frais à prévoir. les 8 chambres sont équipées d'un lit, bureau, garde-robe, lavabo, une cuisine équipée avec coin à manger et sortie sur une terrasse arrière, 3 salles de douches, 3 toilettes. Autres: permis location: ok jusqu'en 2030, exutoire de fumée, extincteurs, signalétique, électricité conforme, chauffage central gaz (chaudière de 2023), Châssis PVC double vitrage. rev. locatifs 36.120 €/an (avec charges élect-gaz-eau-internet) Revenu net: 29.356 €/an (toutes charges payées dont précompte immobilier, assurance, entretien extincteurs) Rev cadastral 1.536 € PEB: D (337 kWh/m².an - EP Totale: 67.965 kWh/an - n° 20240531018209).
AVIS AUX INVESTISSEURS Idéalement situé, Avenue Léopold II à Namur, à proximité immédiate de l'Université, des Hautes Ecoles, gare. Très bel immeuble de rapport, en ordre urbanistique et de permis de location, comprenant 8 kots étudiants, le tout loué (contrat de 12 mois) aucun gros frais à prévoir. les 8 chambres sont équipées d'un lit, bureau, garde-robe, lavabo, une cuisine équipée avec coin à manger et sortie sur une terrasse arrière, 3 salles de douches, 3 toilettes. Autres: permis location: ok jusqu'en 2030, exutoire de fumée, extincteurs, signalétique, électricité conforme, chauffage central gaz (chaudière de 2023), Châssis PVC double vitrage. rev. locatifs 36.120 €/an (avec charges élect-gaz-eau-internet) Revenu net: 29.356 €/an (toutes charges payées dont précompte immobilier, assurance, entretien extincteurs) Rev cadastral 1.536 € PEB: D (337 kWh/m².an - EP Totale: 67.965 kWh/an - n° 20240531018209).
575 000 €