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REFERENCES CADASTRALES ARLON – première division – Arlon – Section A – A1365e11 RENSEIGNEMENTS GENERAUXRevenu cadastral net Appartement (827€) + Parking couvert (20€) + cave (7€)PEB Classe BSuperficie habitable 65 m2 (Selon PEB)Orientation Sud-Ouest (façade arrière)Disponibilité Occupé par un locataireBail court terme 3 ans (début 1 septembre 2024) COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECESRez-de-chausséeLiving env 7,53 x 3,80 = 28,67 m²Cuisine ouverteÉquipement: Taque de cuisson vitrocéramique Four Lave-vaisselle Frigo Siemens Évier inox avec égouttoir Meubles de rangement Vidéophone Thermostat Hall de nuit env 1,53 x 0,95 = 1,47 m²Chambre env 3,45 x 2,73 = 9,45 m² + espace dressing 4m²Salle de bains env 2,75 x 1,99 = 5,48 m²Équipement: Bains avec paroi vitrée évier double avec miroir Porte serviette chauffant Meubles de rangement Buanderie env 4 m²Équipement: Raccordement machine VMC double flux Ballon d’eau chaude Coffret électrique WC indépendant env 1,55 x 0,90 = 1,41 m² E

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Appartement - 1 - 56.40: Aarlen - vente

We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cet appartement de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Il représente une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité attractive grâce à une colocation déjà en place.Le cadre urbain offre un accès direct à toutes les commodités: commerces, transports, écoles et services, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché.Il se compose comme suit:Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux toilettes séparées, une grande pièce de vie commune avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle de douche privative chacune, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.Rentabilité:Revenu locatif annuel: 34.200 €Charges de copropriété: ± 100 €/moisLes atouts:✔ Situation centrale à Arlon✔ Bien parfaitement optimisé pour la colocation✔ Revenus locatifs immédiats✔ Forte demande locative dans le secteurVous êtes à la recherche d’

OPTION-OPTION* L'Agence Honesty vous propose cette opportunité d'investissement au centre d'Arlon. Issu d'une petite co-propriété, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres.Bien qu'à rafraîchir, sa situation privilégiée permet d'accéder à la gare, aux commerces et écoles à pied. Un balcon, un vaste grenier et une cave complètent ce bien central dans le chef lieux. Vous souhaitez opérer quelques retouches pour vous installer ou investir dans le sud Luxembourg? Alors Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

W Immobilière biedt u in Aarlen een prachtig twee-slaapkamerappartement van 78 m² aan. Het appartement is als volgt samengesteld: een ruime woonkamer met eet- en zithoek, een keuken, een groot terras, een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Een idyllische ligging op de Callemeyn-site, die u dagelijks rust en sereniteit garandeert. Dicht bij het stadscentrum, het station op slechts enkele minuten afstand en een vlotte verbinding naar Luxemburg via de belangrijkste verkeersassen. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woonkamer en keuken geven toegang tot een ruim terras van 10 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Collectieve centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing en EPC-label B. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - 063 227 27

Allen Keapler and Partners stelt dit prachtige appartement met balkon (loggia) voor.Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, met een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetgedeelte, twee comfortabele slaapkamers die elk beschikken over een eigen douchekamer, evenals een praktische bergruimte.Daarnaast beschikt u over een loggia-balkon van ongeveer 10 m² met een open uitzicht over Aarlen, ideaal om te ontspannen.Het appartement biedt een hoog wooncomfort dankzij vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten en kwalitatieve afwerkingen met parketvloer.Een buitenparkeerplaats met laadpaal vervolledigt het geheel, een echte troef in het stadscentrum.Gelegen in de Generaal Molitorstraat geniet het appartement van een aangename omgeving vlakbij winkels, diensten en de Avenue de la Gare, in een moderne en groene omgeving.Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel.Dit pand is zowel geschikt voor eigen bew

Allen Keapler and Partners stelt dit prachtige appartement met rooftop en panoramisch uitzicht voor.Het bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetkamer, twee comfortabele slaapkamers die elk beschikken over een eigen douchekamer, evenals een bergruimte.De grootste troef is zonder twijfel het prachtige privatieve dakterras (rooftop), dat een adembenemend panoramisch uitzicht over Aarlen biedt, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement biedt een uitstekend wooncomfort dankzij vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen die de energiekosten verlagen en hoogwaardige afwerkingen met parket.Een ruime garage vervolledigt het geheel, een bijzonder gegeerde troef in het stadscentrum.Gelegen in de Generaal Molitorstraat geniet het van een strategische ligging vlakbij winkels, diensten en de Avenue de la Gare, in een moderne, aangename en goed aangelegde omgeving met groene zones.Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel.Ideaal voor

Appartement - 2 - 107.00: Aarlen - vente

LORRAINE: Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement lumineux avec une superbe vue dégagée, situé au 4ème étage de la Résidence « Waleran » (2 chambres) disposant d’un ascenseur, une cave, un garage (un emplacement voiture, porte manuelle) et un balcon (SUD-OUEST). Composition du bien: 4ème étage: hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec accès au balcon, cuisine semi-équipée, débarras, chaufferie, petite buanderie, WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Sous-sol: une cave. Quelques renseignements complémentaires: Châssis en bois avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann »), parlophone, sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire. Bon état d’entretien ! Superficie habitable: +/- 107 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes

Appartement - 1 - 38.40: Aarlen - vente

Appartement - 3 - 112.10: Aarlen - vente

Appartement - 2 - 94.70: Aarlen - vente

Appartement - 1 - 89.00: Aarlen - vente

W Immobilière vous propose, à Arlon, un splendide appartement deux chambres d’une superficie de 78m². Le bien se compose comme suit: spacieux séjour avec espace salle à manger et salon, cuisine, grande terrasse, hall de nuit, WC séparé, salle de bains et deux chambres. Le bien est vendu avec un parking intérieur L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Situation idyllique sur le site Callemeyn, vous garantissant calme et tranquillité au quotidien. Proximité avec le centre-ville, la gare à quelques minutes ainsi que les axes routiers menant vers le Luxembourg. Bien vendu en excellent état d’entretien avec de beaux matériaux. Le séjour et la cuisine donnent accès à une grande terrasse de 10 m², elle-même orientée Sud-Ouest. Chauffage central collectif au gaz de ville, châssis double vitrage et PEB classe B. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et n

W Immobilière biedt u in Aarlen dit mooie appartement van 62 m² aan, ideaal gelegen in een rustige straat vlak bij het stadscentrum, alle voorzieningen en op wandelafstand van het station. Het appartement bestaat uit een inkomhal met bergruimte, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer. Het pand beschikt eveneens over een buitenparkeerplaats, een kelder en toegang tot een aangename gemeenschappelijke tuin. Het appartement verkeert in uitstekende staat en werd recent gerenoveerd, met onder andere bamboe parket, PVC Velux-ramen met dubbele beglazing, nieuwe radiatoren en een nieuwe boiler. Momenteel verhuurd voor €750, vormt dit pand een ideale opportuniteit zowel voor investering als voor een eerste aankoop. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – 063 227 277 De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet v

Allen Keapler and Partners vous présente ce superbe appartement avec balcon (loggia).Cet appartement se distingue par ses espaces bien agencés comprenant un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et coin salle à manger, deux chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de douche, ainsi qu’un espace de rangement pratique.Vous profiterez également d’un balcon de type loggia d’environ 10 m², offrant une vue dégagée sur Arlon, parfait pour vos moments de détente.Le bien assure un excellent niveau de confort grâce à un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques réduisant les charges énergétiques et des finitions de qualité avec parquet.Un emplacement de parking extérieur équipé d’une borne de recharge vient compléter l’ensemble, un véritable atout en centre-ville.Idéalement situé rue du Général Molitor, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des services et de l’avenue de la Gare, tout

Allen Keapler and Partners vous présente ce superbe appartement avec rooftop et vue panoramique.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres confortables disposant chacune de leur salle de douche privative, ainsi que d’un espace de rangement.Son atout majeur est sans conteste sa magnifique terrasse rooftop privative, offrant une vue panoramique imprenable sur Arlon, idéale pour se détendre ou recevoir. L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce à un chauffage par le sol via pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges, ainsi que des finitions soignées avec parquet.Un grand garage complète ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.Situé rue du Général Molitor, il profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et de l’avenue de la Gare, dans un environnement moderne, agréable et bien aménagé avec des espaces verts.L’appartement est vend

We Invest Sud-Luxembourg stelt u dit prachtige appartement van hoge kwaliteit voor, ideaal gelegen in het hart van Aarlen, op de 2e verdieping van een recent gebouw met lift (2019–2020 – Promotor Houyoux), vlak bij alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte:een Schmidt-keuken met centraal eiland, open naar een woonkamer met eiken parket, met directe toegang tot een overdekt terras van 8 m² op het zuiden. Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers, waarvan één een ouderlijke suite met op maat gemaakte dressing en privébadkamer in massief hout. Een tweede badkamer met bad, een afzonderlijk toilet, en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden vervolledigen het geheel. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder en twee overdekte parkeerplaatsen. Technische kenmerken:EPC klasse A, verwarming op gas met gemeenschappelijke ketel, dubbele flux ventilatie, PVC driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, m

Magnifique appartement 3ch dans ce nouveau projet de 60 appartements, alliant harmonieusement vie urbaine et nature. Situé juste en face du campus de l’ULiège à Arlon, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Arlon, Clarisse offre une accessibilité incomparable qui vous permet de rejoindre le Luxembourg en moins de 30 minutes. Cet ensemble immobilier est composé de deux immeubles à l’architecture moderne et intemporelle abritant 24 et 36 appartements. Les abords végétalisés offrent un cadre de vie serein et verdoyant. Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse pour savourer le calme environnant. Tout a été conçu pour votre plus grand confort: - Isolation thermique de haute performance: pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. - Isolation phonique de pointe: pour vous garantir un cocon silencieux, loin de l'agitation urbaine. Que vou

Magnifique penthouse 3ch au troisième étage de ce nouveau projet de 60 appartements, alliant harmonieusement vie urbaine et nature. Situé juste en face du campus de l’ULiège à Arlon, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Arlon, Clarisse offre une accessibilité incomparable qui vous permet de rejoindre le Luxembourg en moins de 30 minutes. Cet ensemble immobilier est composé de deux immeubles à l’architecture moderne et intemporelle abritant 24 et 36 appartements. Les abords végétalisés offrent un cadre de vie serein et verdoyant. Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse pour savourer le calme environnant. Tout a été conçu pour votre plus grand confort: - Isolation thermique de haute performance: pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. - Isolation phonique de pointe: pour vous garantir un cocon silencieux, loin de l'agitation u

Magnifique Penthouse 2ch situé au troisième étage de ce nouveau projet de 60 appartements, alliant harmonieusement vie urbaine et nature. Situé juste en face du campus de l’ULiège à Arlon, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Arlon, Clarisse offre une accessibilité incomparable qui vous permet de rejoindre le Luxembourg en moins de 30 minutes. Cet ensemble immobilier est composé de deux immeubles à l’architecture moderne et intemporelle abritant 24 et 36 appartements. Les abords végétalisés offrent un cadre de vie serein et verdoyant. Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse pour savourer le calme environnant. Tout a été conçu pour votre plus grand confort: - Isolation thermique de haute performance: pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. - Isolation phonique de pointe: pour vous garantir un cocon silencieux, loin de l'agita

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce superbe appartement haut de gamme situé au cœur d’Arlon, au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur (2019–2020 – Promoteur Houyoux), à proximité directe de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire, menant à un espace de vie lumineux:une cuisine Schmidt avec îlot central, ouverte sur un séjour revêtu de parquet en chêne massif ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte de 8 m² orientée plein sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative et meuble en bois massif. Une seconde salle de bains avec baignoire, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une cave privative et de 2 emplacements de parking intérieur.Côtés techniques: PEB A, chauffage gaz avec chaudière commune, ventilation double flux, triple vitrage PVC, stores électriques, mobilier sur mesur

Magnifique penthouse 2ch dans ce nouveau projet de 60 appartements, alliant harmonieusement vie urbaine et nature. Situé juste en face du campus de l’ULiège à Arlon, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Arlon, Clarisse offre une accessibilité incomparable qui vous permet de rejoindre le Luxembourg en moins de 30 minutes. Cet ensemble immobilier est composé de deux immeubles à l’architecture moderne et intemporelle abritant 24 et 36 appartements. Les abords végétalisés offrent un cadre de vie serein et verdoyant. Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse pour savourer le calme environnant. Tout a été conçu pour votre plus grand confort: - Isolation thermique de haute performance: pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. - Isolation phonique de pointe: pour vous garantir un cocon silencieux, loin de l'agitation urbaine. Que vous