195 maisons à vendre à 4711

Cette maison d’angle pleine de caractère, située au cœur d’Eupen, offre une combinaison intéressante entre une situation centrale, deux unités d’habitation entièrement séparées, un jardin ainsi qu’un important potentiel de rénovation et d’aménagement. Le bien s’adresse tout particulièrement aux acquéreurs souhaitant aménager une maison selon leurs propres goûts tout en préservant le caractère authentique d’un bâtiment ancien. La maison se trouve dans une agréable rue secondaire du centre d’Eupen, permettant ainsi de profiter à la fois d’un environnement résidentiel calme et des avantages d’une bonne infrastructure urbaine. Le centre-ville ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, hôpital ainsi que diverses infrastructures de services et de loisirs se trouvent à proximité. Des possibilités de stationnement public sont disponibles directement devant la maison ou dans les envir

Gemmenich – Völkerich, 27: Bienvenue à Völkerich, un charmant village dans la région frontalière BE/DE/NL, à seulement 8 kilomètres de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Dans un nouveau quartier résidentiel particulièrement adapté aux familles, dans une rue piétonne et un aire de jeux, une maison mitoyenne moderne vous attend, alliant architecture contemporaine et agencement bien pensé. La partie gauche de cette maison (lot 4), construite sur un terrain d’environ 452 m², offre une surface totale d’environ 224 m² (voir plans) répartie sur deux étages et un sous-sol entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, une cuisine ouverte, un séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’une buanderie pratique qui mène également au jardin. Le garage, quant à lui, dispose d’un accès direct au sous-sol, ajoutant un vrai plus au quotidien. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d

Maison à vendre – Rue du Parc 86, 4720 La Calamine Découvrez cette agréable maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant un rez-de-chaussée rénové avec un étage offrant encore de belles possibilités d'aménagement. idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Composition Rez-de-chaussée (entièrement rénové) ✨ Hall d'entrée Salon Cuisine 1 chambre Salle de bains 1er étage Possibilité d'aménager 2 chambres 2 greniers offrant un bel espace de rangement ou éventuellement aménageable en salle de bains et wc. Sous-sol 4 caves Les atouts ✅ Rez-de-chaussée entièrement rénové Châssis PVC triple vitrage Chauffage central au gaz Installations gaz et électricité conformes PEB: C Cour à l'avant Terrasse et jardin à l'arrière Garage Infos & visites: 04 / 277.10.52 – ️

RAEREN Rottstraße, 32-34: À mi-chemin entre le centre du village et les promenades en forêt, cette maison mitoyenne de caractère séduira par son charme, tant extérieur qu’intérieur. Ses beaux volumes intérieurs en étonneront plus d’un. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux caves avec les installations techniques, d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d’une salle de bains complète ainsi que d’un débarras. Un atelier complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde salle de douche, un dressing, deux chambres à coucher, dont une pouvant servir de bureau, ainsi que deux belles grandes chambres avec velux et un grenier de rangement. Le jardin avec terrasse couverte et abri, l’atelier au rez-de-chaussée, les châssis en bois et PVC à double vitrage, la toiture récente ainsi que l’installation électrique conforme sont autant d’atouts indéniables que vous offre cette maison. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un ind

Beschreibung: Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Anwesen aus dem Baujahr 1800 vereint historischen Charme mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – diese besondere Immobilie bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Auf insgesamt ca. 619 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter fünf großzügige Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 135 m² Nutzfläche, die sich ideal als Lager-, Hobby-, Atelier- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die vorhandenen Räume überzeugen durch ihre großzügigen Dimensionen und verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Zwei Badezimmer sowie ein Tageslichtbad bilden bereits eine solide Grundlage, um historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Der Dachboden sowie der

WELKENRAEDT – Maison 4 chambres avec garage et jardin Rue de l’Usine 3, 4840 Welkenraedt Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un très beau potentiel. Composition: Rez-de-chaussée: hall, salon, cuisine avec réserve, salle de douche avec WC, bureau, atelier et garage. 1er étage: 3 chambres, WC séparé et salle de bains. 2e étage: 1 grande chambre et grenier. Extérieurs: terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis. Informations: PEB D • salle de bains rénovée • panneaux photovoltaïques ☀️ • électricité non conforme. Atouts: 4 chambres, garage, atelier, bureau, jardin, terrasse, panneaux photovoltaïques et quartier calme. Infos & visites: 04 / 277.10.52 ✉️ WELKENRAEDT – Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garage und Garten Rue de l’Usine 3, 4840 Welkenraedt In ruhiger Lage, nahe Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses geräumige Familienhaus viel Pla

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976/1977 vereint Wohnkomfort, eine idyllische Gartenanlage und zahlreiche Modernisierungen zu einem harmonischen Gesamtpaket. Auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das ca. 724 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung, die hochwertige Vollholztreppe sowie der gemütliche Holzkamin verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Wohnkonzept umfasst drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine attraktive Galerie, die dem Obergeschoss eine besondere Wohnqualität verleiht. Ein echtes Highlight ist die liebevoll angelegte Außenanlage. Die sonnige Terrasse, der großzügige Balkon

Située au cœur de Kelmis, au Siedlungsstraße 1, cette maison unifamiliale quatre façades se présente comme un véritable bijou. Toutes les commodités du quotidien telles que les commerces, écoles, médecins et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui rend ce bien particulièrement attractif. La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails. Avec une superficie habitable d’environ 80 m², le bien offre une répartition idéale et bien pensée des espaces. Depuis le hall d’entrée accueillant avec WC visiteurs pratique, vous accédez au lumineux séjour avec salle à manger ainsi qu’à la cuisine séparée. Ces deux pièces offrent un accès direct à la grande terrasse couverte et au jardin aménagé avec goût et entièrement clôturé. À l’étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu’une troisième chambre plus petite, idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La salle de bains moderne es

RAEREN Bergstrasse, A – F: Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation sel

Charmante, gerenoveerde huisje met terras, tuin en tuinhuisje, gelegen Sandweg 7 te Kelmis. Indeling: Een uitnodigende inganghal, garderobe, apart toilet, een schuifdeur leidt naar de ruime woonkamer. De mooie, volledig ingerichte keuken biedt toegang tot het grote terras, de tuin en het tuinhuisje. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer heeft een kleedruimte. Een tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping. De kelder omvat een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine, een apart toilet, een berging en een grote garage met elektrische garagedeur. 1 Parkeerplaats voor de woning. Kenmerken: • Nieuw dak • Dubbelglas PVC-ramen met rolluiken • Inbouwkeuken • Nieuwe badkamer • Geïsoleerde aanbouw met houten gevelbekleding • Groot terras waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten • Centrale verwarming op stadsgas • Afgewerkte kelder • Tuinhuisje Deze charmante bungalow is direct te betrekken! Voor meer informa

Cette charmante maison unifamiliale, rénovée avec soin, se situe dans un environnement particulièrement calme, au bout de la Klothstraße à La Calamine. Entourée de prairies et de forêts avoisinantes, elle vous offre un cadre de vie proche de la nature, tout en garantissant beaucoup d’intimité. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ cinq ans et se présente aujourd’hui dans un état moderne et extrêmement bien entretenu. À l’avant de la propriété, une allée permet de stationner jusqu’à quatre véhicules. L’espace extérieur invite à la détente: une grande terrasse relie harmonieusement le jardin à la maison. Une terrasse couverte est également à votre disposition. Elle est actuellement équipée d’un jacuzzi, d’une télévision et d’une table de terrasse confortable, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Un studio de jardin indépendant offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme espace de loisirs, salle de sport, salle de ré

À Welkenraedt, une maison qui a tout pour plaire ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Cette agréable maison 4 chambres développe 158 m² habitables sur un terrain de 687 m² et offre un équilibre parfait entre confort, espace et praticité. ✨ Vous y découvrirez: 4 belles chambres Une cuisine équipée conviviale Un séjour lumineux et accueillant Une suite parentale avec salle d'eau Une buanderie pratique 2 WC Un joli parquet à l'étage Pour votre confort: chauffage au gaz naturel avec chaudière à condensation, poêle à pellets, châssis double vitrage avec volets et système d'alarme. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un agréable jardin et d'une allée latérale idéale pour une remorque, un mobil-home ou simplement pour faciliter vos accès. Déjà prévu installation pour spa. Une maison soigneusement entretenue, chaleureuse et facile à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Welkenraedt ️ 4 chambres 158 m² habitables Terrain de 687 m² ⚡ PEB E

RAEREN Bergstrasse, A – F: Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation sel

Située Schönefelderweg 32 à Eupen, cette maison disposant d’une surface habitable d’environ 138m² offre de nombreuses possibilités d’occupation ou d’investissement. Le bien a été répartit en deux unités, peut toutefois également être utilisé comme maison unifamiliale. Le rez dispose d’une superficie d’environ 70 m². Il se compose de deux chambres à coucher, d’une cuisine spacieuse ainsi que d’un salon lumineux. La cuisine donne accès à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin et les environs. Ce niveau comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon confortable ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. La salle de bain a été récemment rénové avec soin. Une véranda, considérée comme une véritable pièce de vie supplémentaire vient compléter cet étage et offre une vue dégagée particulièrement appréciable. Le grenier propose une surface d’environ 25 m², pouvant ê

Gepflegtes Gebäude mit zwei Wohnungen, großem Garten und Garage in der Parkstrasse 58 in Kelmis, mit eine zweiten Zugang von der Privatstrasse aus. Energieausweis (EPC): D – EPC-Nr. 20260719013233 – Spezifischer Energieverbrauch: 333 kWh/m²·Jahr – Gesamtenergieverbrauch: 41.930 kWh/JahrEnergieausweis (EPC): G – EPC-Nr. 20260719013330 – Spezifischer Energieverbrauch: 535 kWh/m²·Jahr – Gesamtenergieverbrauch: 37.769 kWh/Jahr Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage in Kelmis, in der Nähe des Zentrums mit all seinen Annehmlichkeiten, sowie nur wenige Schritte von Schulen und dem öffentlichen Park mit Spielplatz entfernt. Wohnung 1 – Erdgeschoss: Zugang über die kleine Allee rechts vor dem Gebäude. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.Die Terrasse grenzt an die Küche und bietet Zugang zum Garten und zur Garage (die beide auch von der Privatstraße aus erreichbar sind).Die Kell

Il existe des biens immobiliers dont le caractère particulier ne peut se résumer à une superficie, un nombre de pièces ou quelques éléments d’équipement. Cette exceptionnelle maison split-level située en périphérie d’Eupen en fait incontestablement partie. Avec environ 250 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent de vastes surfaces annexes, cette maison d‘excetpion associe générosité des volumes, architecture de qualité et conception particulièrement réfléchie des espaces, tout en offrant un haut niveau d’intimité et de confort. Le terrain s’étend sur 551 m² et constitue un cadre idéal pour cette habitation aux dimensions généreuses. Construite en 2012, la maison a été conçue pour des personnes souhaitant profiter de grands espaces tout en séparant clairement les différentes sphères de vie. Les niveaux décalés lui confèrent son caractère unique. Quelques marches seulement permettent de passer harmonieusement d’un espace à l’autre, tout en conservant une délimitation claire entre le

Beschreibung Inmitten des beliebten Eupener Ortsteils Kettenis, in zweiter Reihe zur Aachener Straße und erschlossen über einen privaten Zufahrtsweg, entsteht auf einem 587 m² großen Grundstück dieser moderne und nachhaltige Neubau in Holz-Beton-Hybridbauweise. Das geplante Einfamilienhaus bietet ca. 167,5 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Eine großzügige Dachterrasse sowie eine kombinierte Garage/Lagerfläche mit ca. 35 m² runden das durchdachte Konzept ab. (Garage nicht in Wohnfläche enthalten) Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, an den sich das erste Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum anschließen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 50 m², der durch bodentiefe Fensterflächen viel Licht und ein luftiges Raumgefühl bietet. Direkt angeschlossen ist die geräumige Garage mit zwei Toren à 2,5 m Breite, die vielseitig nutzbar ist – ideal für Handwerksbetriebe, Garage oder als Lagerfläche. Im Obergeschoss erwarten S

Beschreibung: Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen – sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Badezimmer, was eine flexible Nutzung auch für mehrere Parteien ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gewerberaum, der sich ideal für eine kleine Praxis, ein Büro, ein Ladengeschäft oder als ergänzende Mieteinheit eignet. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Potenzial optimal auszuschöpfen. Besonders attraktiv ist die klare Struktur mit zwei Wohneinheiten s

RAEREN Bergstrasse, A – F: Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation sel

Beschreibung: Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem ansprechenden und liebevoll instand gehaltenen Einfamilienhaus, das zum Erwerb angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² bietet dieses ebenerdige Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiterer, kleinerer Raum zur Verfügung, der flexibel als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der offene Wohnbereich mit einem bezaubernden Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der angrenzende Wintergarten eine helle und freundliche Atmosphäre bietet, in der Sie zu jeder Jahreszeit entspannen können. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Speicher weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung der vorhandenen Flächen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien und zu geselligen Stunden im Kreise von Familie und Freu

A la recherche d’un logement insolite, venez visiter le Donjon du Château d’Alensberg ! Erigée au 15ème siècle et entièrement rénovée avec soin, cette somptueuse bâtisse classée est dressée sur une parcelle aménagée de 8.495 m². Grace à ses 338 m² habitables, avec ascenseur, vous profiterez d’un cadre de vie exclusif, au milieu de la région des trois frontières et de ses nombreux sites touristiques. Complété par ses 208 m² de terrasse avec vue panoramique depuis son belvédère, ce donjon est le lieu idéal pour vos projets ! Bien exclusif à ne pas rater ! Composition: Rez: Hall d’entrée, vestiaire, buanderie, chaufferie, 3 garages et atelier.1er: Séjour, cuisine équipée et 2 terrasses (137 m²)2ème: Salon: 57 m² + balcon (1m²)3ème: 1 chambre (35 m²) et salle de bain (20 m²)4ème: 1 chambre (48 m²), salle de douche (16 m²) et dressing (12 m²)5ème étage: Hall d’ascenseur (20 m²) et terrasse (70 m²) Techniques: Chauffage sol avec pompe à chaleur convertible au gaz propane, insert à bois doubl

Beschreibung: Lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen – ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Auf zwei Etagen bietet dieses charmante Anwesen ca. 216m² Wohnfläche und ca. 19m² Nutzfläche. Es überzeugt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein weiteres modernes Badezimmer im Obergeschoss, die Ihnen und Ihrer Familie komfortable Wohnverhältnisse bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Büro, ein Ankleidezimmer sowie der Heizungskeller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn-Esszimmer im Obergeschoss, das mit einem gemütlichen Steinofen ausgestattet ist und für behagliche Abende sorgt. Besonders hervorzuheben sind der einladende Balkon und die großzügige Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zudem lädt der helle Wintergarten das ganze Jahr zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick in den Garten. Auch die Außenanl

Bungalow n°96 avec jardin et belle terrasse plein sud, sis dans la copropriété du Parc des Trois Frontières à 4851 Gemmenich. Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, ce charmant bungalow se trouve dans le Parc résidentiel des Trois Frontières. Implanté sur une parcelle privée de 335 m², il profite d’un environnement calme et d’une agréable vue panoramique. Composition du bien: Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie avec les accès pour machine à laver, d’une salle de bain avec une douche, un lavabo et un WC, une belle cuisine équipée et un grand et lumineux séjour comportant un poêle à pellets, l’accès direct à la terrasse à l’avant se fait par une nouvelle porte-fenêtre coulissante. À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre à coucher mansardée et un coin dressing. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité est conforme, le toit est neuf, l’emplacement est idéal, la terrasse est située plein sud. De plus amples information

Cette maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée et modernisée en 2025, se présente dans un état irréprochable et constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un environnement paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant d’un bien immédiatement habitable. Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. Derrière sa façade blanche se déploie une surface habitable généreuse d’environ 150 m², répartie sur trois niveaux. La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à des usages variés. Un garage au niveau de la rue ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter l’ensemble. L’environnement se distingue par son caractère calme, verdoyant et familial, avec très peu de circulation. Entouré d’arbres matures, le cadre de vie y est particulièrement agréable. La proximité immédiate de la nature offre de nombreuses possib

RAEREN Bergstrasse, A – F: Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation sel

Moresnet – rue du Village, lot 1 à 10: Dans le charmant village de Moresnet, à seulement quelques mètres de l’école communale et de l’arrêt de bus, nous vous proposons dix maisons unifamiliales contemporaines. Chaque maison s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’une orientation sud-ouest ou sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une atmosphère de vie agréable. Les terrains varient entre environ 407 et 472 m², pour une surface habitable et utile d’environ 167 m². Dans cet exposé, nous mettons en avant le lot 2, qui dispose d’un terrain d’environ 407 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un garage pour une à deux voitures ainsi qu’une cave. Au niveau du jardin, vous trouverez un second hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres à coucher, un dressing (ou espace bure

A la recherche d’un nouveau projet ? Nous vous proposons cette remarquable bâtisse du 19ème siècle, adaptée à l’organisation de tous types d’évènements. Entièrement équipée, cette ancienne ferme comprend une cuisine professionnelle de 208 m², une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes à table, une salle à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes debout, une vaste terrasse avec toiles d’ombrage, un agréable espace vert aménagé, le tout avec un spacieux parking privatif. Vos clients seront impressionnés par l’espace et le charme, grâce à la vue du bâtiment, dès leur arrivée. Un accès complet coté professionnel a également été aménagé et comprend un parking pour le personnel, un garage avec volet haut et un monte-charge. Le bien comprend également un corps de logis avec 3 garages annexe, pouvant accueillir des bureaux, des chambres à louer ou un logement privatif. Composition: Rez: hall d’entrée, vestiaire, sanitaires H/F, bar professionnel, salle de réception, vérand

LE PROJET Un lieu singulier. Une nouvelle façon d’habiter. À l’endroit où le trafic frontalier, les douanes et la logistique rythmaient autrefois le quotidien, un projet résidentiel particulièrement original voit aujourd’hui le jour. L’ancien bâtiment à vocation professionnelle situé au poste-frontière de Köpfchen a été entièrement repensé par un architecte régional reconnu. Le projet, dûment autorisé, prévoit la création de deux habitations indépendantes. Le présent dossier concerne le lot 1, une maison unifamiliale semi-mitoyenne conçue sur deux niveaux. Le concept architectural associe la géométrie sobre du bâtiment existant à une architecture contemporaine orientée vers le confort et la performance énergétique. Un étage supplémentaire est prévu au-dessus du volume existant, transformant ainsi le bâtiment en une habitation familiale à deux niveaux. De grandes baies vitrées, une façade habillée de bois, des lignes épurées ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert confèrent à la maison u

LE PROJET Un lieu singulier. Une nouvelle manière d’habiter. À l’endroit même où le trafic frontalier, les douanes et la logistique rythmaient autrefois le quotidien, un projet résidentiel hors du commun voit aujourd’hui le jour. L’ancien bâtiment à vocation professionnelle situé au poste-frontière de Köpfchen a été entièrement repensé par un architecte régional reconnu. Le projet, dûment autorisé, prévoit la création de deux habitations indépendantes. Le présent dossier concerne le lot 2, un bungalow de plain-pied aux volumes généreux et à l’architecture contemporaine. Le concept associe la géométrie épurée du bâtiment existant à une architecture actuelle, pensée notamment en termes de performance énergétique. De larges baies vitrées, une façade rehaussée de détails qualitatifs, un vaste séjour ouvert ainsi qu’une organisation entièrement de plain-pied composent une habitation élégante, sobre et conçue pour offrir un confort durable. Le terrain et le bâtiment bénéficient principalemen

Charmante, goed onderhouden en gerenoveerde woning met terras, tuin en zij-ingang, gelegen aan Rue Privée 22 te 4720 Kelmis. Deze woning ligt in een rustige straat en biedt een aangename woonomgeving. Alle voorzieningen van het dorp, zoals scholen, huisartsen, winkels, enz bevinden zich vlakbij, evenals de Duitse en Nederlandse grens. Indeling: Entreehal met houten trap naar de boven- en benedenverdieping. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de eetkamer en de woonkamer, terwijl de achterzijde een fraaie ingerichte keuken met toegang tot het terras, een ruime bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een grote berging omvat. De volledig betegelde kelderverdieping beschikt over een apart toilet, de olieketel en de olietank. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kleedkamer/kantoor en een nieuwe badkamer met douche, wastafel en toilet. De via het trappenhuis bereikbare zolderverdieping dient momenteel als zolder, maar kan eenvoudig worden omgebouwd to