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Op zoek naar een volledig afgewerkte hoogwaardige nieuwbouwwoning aan 6 % BTW*. Dan is dit een mooie opportuniteit Deze woning met een bewoonbaar opp. maar liefst 280 m2, in high-end architectuur heeft een eigen lift (rolstoeltoegankelijk) van het gelijkvloers tot op de derde verdieping. Op het gelijkvloers: de inkomhal (+ toilet), aan de straatzijde een lichtrijke ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een bureel of praktijkruimte voor vrij beroep, een (ingerichte) badkamer, berging en extra (slaap)kamer. Door de polyvalente inrichting biedt deze verdieping een opportuniteit voor wie o.a. gelijkvloers (rolstoeltoegankelijke) (groeps-)praktijkruimte, kantoorruimte. zoekt.Er is mogelijkheid om de woning volledig afwerkt aan te kopen met onderstaand vermelde hoogwaardige en stijlvolle afwerking zoals foto's (van naastgelegen afgewerkte woning) in deze advertentie. Vermelde prijs is afgewerkt opgeleverd. Op de 1e verdieping een open keuken + woonruimte van waaruit u toegang heeft tot het

Idéalement située au centre ville, à proximité du magnifique parc d'Enghien, spacieuse et magnifique maison de Maître rénovée et aménagée avec beaucoup de goût. Elle comprend au rez de chaussée: hall d'entrée, vaste living de 69 m², cuisine équipée avec ilot central, buanderie, wc séparé. Au 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (21 et 17 m²) et une salle de bains, débarras. Au 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de douche. Une cave voûtée. Très bon état d'entretien. Petit jardin sans vis à vis avec beau coin terrasse. Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement ! Faire offre à partir de 395.000 euros. POSSIBILITE LOCATION/VENTE. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !

Instapklare halfopen bebouwing gelegen aan de stadsrand van Geraardsbergen, op wandelafstand van het centrum, station en winkels.Deze woning beschikt over 5 garages.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal, grote living met eetplaats, keuken.Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een doucheruimte met toilet.Tweede verdieping: 2 slaapkamersKelder: deels ingericht als leefruimte, deels als berging en een badkamer met lavabo, bad en toilet.Centrale verwarming op gas, in living kachel op aardgas. Airco's (warm/koud). 17 zonnepanelen en een thuisbatterij.EPC BElektriciteit is volledig conform. Instapklaar – zowel voor eigen bewoning als voor investering.Toplocatie: gelegen nabij scholen, winkels en vlotte verbindingswegen.Meer info? Een bezoek? Bel Isabelle 0498/10.69.56 of mail

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une villa 4 façades située dans un cadre champêtre, à seulement 1 minute en voiture de l'autoroute.Voici la composition du bien:Sur la gauche du bien, un grand parking ainsi qu'un garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique et un passage latéral privatif permettant l'accès au jardin.En passant le portique arboré de lavandes, vous pourrez découvrir, en entrant, un salon et une salle à manger lumineux et épurés desservant une cuisine haut de gamme full équipée (électro SMEG), un deuxième salon, une buanderie, un WC séparé, un accès à la cave (saine - bien hors zone inondable), un espace bureau, des placards ainsi que l'accès au jardin.Au niveau extérieur: un salon couvert, un étang avec fontaine, une grande terrasse, un jardin de 10,67 ares ainsi qu'un bois à l'arrière de 8 ares. Vous bénéficierez également d'un accès aux garages ainsi qu'à un atelier.Au 1er étage: 2 chambres et une salle de bain (douche + baignoire). Le grenier a

Wonen waar elke ochtend als vakantie voelt. Twee prachtige bouwloten voor open bebouwing, gelegen in een rustige, groene straat, pal aan een sfeervolle vijver. Hier word je wakker met het zachte geluid van de natuur en zie je vanuit je slaapkamer de reigers en eenden voorbijtrekken. Geen drukte, geen haast. Wel ruimte, rust en een uitzicht dat elke dag opnieuw bijzonder is. Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je ’s avonds geniet van de stilte en waar thuis écht thuiskomen betekent. Bouw hier niet zomaar een huis. Bouw een plek waar je elke dag gelukkig wordt

BEL-ÉTAGE CENTRALEMENT SITUÉ AVEC GARAGE PRIVATIF. Cette charmante maison unifamiliale est idéalement située dans le centre-ville de Grammont, avec toutes les commodités à portée de main. La gare se trouve à distance de marche, ce qui est idéal pour les navetteurs. Sur le côté gauche, un passage commun mène au box de garage, qui est également attenant à la maison et accessible à pied depuis l’intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement pratique ainsi qu’une petite cour intérieure, parfaite pour la détente et le stockage, avec ensuite l’accès au garage. Au premier étage se situe un séjour lumineux grâce à une belle entrée de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains soignée. La maison dispose d’un PEB de catégorie C, indiquant une habitation relativement économe en énergie. De plus, ce bien est également très intéressant

A seulement 5min d'Enghien: Charmante maison 4 façades de caractère avec vaste hangar polyvalent sur un terrain de près de 12 ares. Une propriété alliant authenticité, volumes généreux et de nombreuses possibilités, idéale pour conjuguer confort de vie, activité professionnelle ou loisirs: / Sous-sol Une grande cave / Rez-de-chaussée a) Partie habitation (168m²) b) Entrepôt (123m²) c) 4 garages situés à l'arrière du hangar (sans permis d'urbanisme) spacieux hall d'entrée (2m50x6m95) avec escalier vers le sous-sol et l'étage et un WC suspendu avec lave-mains. l'impressionnante pièce de vie (91m²) accueille un vaste salon et une salle à manger et s'ouvre harmonieusement sur une magnifique cuisine ouverte bénéficiant d'une exceptionnelle luminosité grâce à sa grande baie vitrée et à son vide sur séjour, offrant une agréable vue sur le jardin et les champs, salon indépendant (4m60x4m70) au charme authentique, idéal comme bureau, salle TV ou espace détente, buanderie/arrière-cuisine pratiqu

Vous recherchez une propriété offrant espace, calme et de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison 4 façades située à Tollembeek se trouve sur un terrain de pas moins de 3.840 m² et combine un cadre de vie confortable avec un espace supplémentaire pour un hobby, du stockage ou un atelier grâce à sa vaste dépendance. De plus, la propriété comprend un terrain à bâtir ainsi qu’un pré attenant, idéal pour les amoureux des animaux.Construite en 1966, la maison bénéficie d’une excellente situation avec une vue dégagée sur les champs, la ferme et le moulin de Heetvelde. Grâce au jardin orienté plein sud, vous profitez du soleil toute la journée.CompositionRez-de-chaussée:+ Hall d’entrée avec vestiaire+ Lumineux séjour+ Salle à manger+ Cuisine+ Bureau+ Buanderie/remise+ Toilette invitésPremier étage:+ Chambre 1 (17 m²)+ Chambre 2 (16 m²)+ Chambre 3 (15 m²)+ Salle de bain avec baignoire, lavabo et toiletteDeuxième étage:+ Grenier de rangementCave:+ Cave sèche avec pompe à eau de pluie+

Te renoveren winkelpand met handelsgelijkvloers op toplocatie in Geraardsbergen Voor alle info of een bezoek bel 0470 79 24 20: Ben jij op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden? Ontdek dit te renoveren winkelpand, ideaal gelegen in het hart van Geraardsbergen! Oppervlakte handelsgelijkvloers: 170 m² – perfect voor een winkel, horecazaak, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. Toplocatie: Gelegen in een drukke, goed bereikbare straat met veel passage en zichtbaarheid. Flexibiliteit: De indeling van het pand biedt ruimte voor een brede waaier aan commerciële of creatieve invullingen. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook de kans om jouw zaak volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor ondernemers die willen investeren in een pand met toekomstperspectief. Heeft dit pand jouw interesse gewekt? Neem of via

Maison - 5: Gammerages - vente

Levenslange huur = gegarandeerd rendement Op zoek naar een zekere en zorgeloze investering? Ontdek deze charmante, volledig vernieuwde familiewoning met tuin en garage, ideaal voor wie op zoek is naar vastgoed met gegarandeerde huurinkomsten. Dit unieke pand wordt levenslang verhuurd aan de voormalige eigenaars, die met zorg en liefde voor hun woning blijven instaan voor het dagelijks onderhoud.De woning biedt vandaag een stabiele maandelijkse huurprijs van €885, waardoor u als investeerder meteen kunt rekenen op constante inkomsten zonder leegstand of bijkomende verhuurzorgen.Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een gesloten living, uitgeruste keuken met veranda en ruime garage.Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.De woning beschikt eveneens nog over een gezellige tuin met tuinhuis en terras.De oprit biedt plaats aan 2 voertuigen.Interesse?Aarzel niet en contacteer

Location à vie = rendement garanti Vous recherchez un investissement sûr et sans souci ? Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec jardin et garage, idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec des revenus locatifs garantis. Cette propriété unique est louée à vie aux anciens propriétaires, qui continuent d'assurer l'entretien quotidien de leur maison avec soin et amour.La maison offre aujourd'hui un loyer mensuel stable de 885 €, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de compter immédiatement sur des revenus constants sans vacance ni soucis de location supplémentaires.En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée soigné avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée comprend également un salon fermé, une cuisine équipée avec véranda et un garage spacieux.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains.La maison dispose également d'un jardin agréable avec un abri de jardin et une terrasse. L'allée

VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling: gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime in te richten zolderkamer kan worden of makkeli

Cette maison de maître unique est à vendre dans le centre de Geraardsbergen.La maison dispose d'un hall d'entrée spacieux doté d'un sol en mosaïque d'une beauté exceptionnelle. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au garage (la porte d'entrée est assez basse) ou, par l'escalier, rejoindre le salon et la cuisine.À l'avant de la maison se trouve une pièce pouvant servir de bureau, de coin salon, etc.; celle-ci peut être séparée du salon par une porte à plusieurs vantaux.Le salon et la salle à manger sont dotés de grandes fenêtres donnant sur le beau jardin; les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC et ont été récemment rénovées.À l'arrière gauche se trouve la cuisine, d'où l'on accède à la terrasse. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains rénovée. La salle de bains est petite, mais dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.Presque toutes les pièces sont dotées d'une cheminée en marbre; la plupart des sols sont en parquet.Au niveau intermédiaire entre le rez-de-c

Op zoek naar een gezellige woning op een strategische locatie? Deze charmante woning in de Gentsestraat 81 te Geraardsbergen biedt een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. In de straat is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Dankzij de uitstekende ligging, op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen en nabij de belangrijkste invalswegen, geniet u van een vlotte verbinding terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is momenteel verhuurd, waardoor ze ook een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons kantoor!

Rare sur le marché ! Situé en plein cœur d'Enghien, cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose de deux maisons totalement indépendantes, réunies sur une même parcelle cadastrale. Une opportunité idéale pour un investisseur, un projet de maison kangourou ou toute personne souhaitant combiner habitation personnelle et revenus locatifs.Chaque maison dispose de son propre numéro de police, de ses compteurs individuels (électricité, gaz et eau) ainsi que de sa propre indépendance, offrant une gestion simple et autonome de chaque logement.La rénovation complète touche à sa fin. Les dernières finitions, dont le hall commun, seront entièrement réalisées avant la vente, permettant de profiter d'un bien prêt à être occupé ou directement mis en location.L'ensemble développe une superficie habitable d'environ 154 m², répartie comme suit:Maison 1: ± 97 m²Maison 2: ± 57 m²Cette configuration offre de nombreuses possibilités:investissement locatif avec deux habitations indépendantes;occupa

Hectaar construit des maisons neuves semi-ouvertes à faible consommation d'énergie à Tollembeek. Situées dans une rue très calme et offrant une vue sur les champs, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant à proximité du centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant accessibles.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras séparé et garage intérieur.Étage: hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses (15,50 m² - 14,20 m² - 13 m²), salle de bains avec baignoire, douche à l'italienn

Immeuble à rénover présentant un potentiel exceptionnel à proximité du centre de GeraardsbergenSitué en plein cœur de la ville, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre de Geraardsbergen, cet immeuble spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison compte actuellement pas moins de 8 chambres et un grand grenier pouvant être aménagé. Le bâtiment est toutefois à rénover entièrement et doit être considéré comme un projet de rénovation totale ou un terrain à bâtir potentiel, en fonction de vos projets et des règles d'urbanisme en vigueur.Grâce à son volume généreux et à sa situation centrale, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les bricoleurs à la recherche d’un projet immobilier à forte plus-value. De plus, la maison voisine est également à vendre, ce qui permet d’envisager un projet de développement de plus grande envergure.Le bien présente un certificat de pe

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa:✅ Construction ultra-performanteTriple vitrageIsolation renforcée: 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)✅ Équipements écologiques & durables13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)Pompe à chaleur & chauffage au solVentilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.✅ Beau terrain de 593 m².✅ Agencement moderne & personnalisablePossibilité de modifications et agrandissements à petit prixLarge choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total: 374.905€ TTC, comprenant:✔ TVA incluse✔ Honoraires d’architecte✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du ter

Deze energiezuinige woning is bijzonder veelzijdig: u kunt ze volledig als één royale gezinswoning gebruiken met haar 3 badkamers, 5 slaapkamers, maar evengoed kiezen voor co-housing, kangoeroewonen, een B&B. Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woonentiteit. Verder beschikt dit gedeelte over een ruime slaapkamer, een badkamer, een ruime open leefruimte met grote keuken, een garage, terras en tuin. Dankzij het aparte huisnummer kan deze gelijkvloerse woonentiteit perfect zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een ouder, inwonend familielid, volwassen kind of als verhuureenheid.Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de bovenliggende woonentiteit, die zich uitstrekt over drie volwaardige verdiepingen.Op de eerste verdieping wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle en lichtrijke leefruimte met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en laat het buitenleven naadloos aansluiten bij de leefruimte. Op deze verdieping be

Deze degelijk gebouwde woning is rustig gelegen en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. De woning is steeds goed onderhouden en beschikt over een gezonde en stevige basisstructuur, waardoor ze ideaal is voor wie graag moderniseert naar eigen smaak.Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de verschillende ruimtes van de woning. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken. Achteraan de woning bevindt zich een zeer ruime garage. Via de garage kan je direct naar de gang en kelder.Via een vaste trap kan je naar de zeer ruime zolder. Deze zolder met 2 ramen biedt verschillende mogelijkheden: deze kan ingericht worden als kangoeroewoning of er kunnen verschillende extra kamers, hobbyruimte, extra badkamer gemaakt worden. Via een luik met katrol kunnen zwaardere stukken via de garage op deze zolder ge

Uniek domein te koop in Geraardsbergen – Instapklare privéwoning met erkende 4-sterren vakantiewoning Op een toeristische toplocatie in de Vlaamse Ardennen, vlak bij Pairi Daiza, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen en rendabel ondernemen perfect samengaan. Het domein omvat een ruime privéwoning én een volledig uitgeruste, erkende 4-sterren vakantiewoning voor 10 personen met wellness, verwarmd zwembad en een grote tuin. Dankzij de bestaande exploitatie, boekingen en installaties kunt u de activiteit onmiddellijk verderzetten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om ook de privéwoning om te vormen tot vakantiewoning, wat extra rendement biedt. Privéwoning Open leefruimte van 72 m² Volledig ingerichte keuken Commerciële ruimte/praktijk 3 slaapkamers Badkamer Berging en ruime zolder Vloerverwarming via lucht-waterwarmtepomp Vakantiewoning (10 personen) Gelijkvloers: Gezellige familieruimte Open ingerichte keuken Afwasruimte Koele berging 2 toiletten Slaapkamer me

A VENDRE* - Située en plein centre d’Enghien, cette superbe maison datant de 1850 allie charme de l’ancien et confort moderne. Développant une superficie habitable d’environ 225 m², elle séduira les amateurs de volumes et d’authenticité.Dès l’entrée, vous découvrez un grand hall accueillant menant à un vaste espace de vie composé d’un salon lumineux de ±35 m², d’une salle à manger de ±23 m² et d’une cuisine super équipée de ±18 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’extérieur, d’environ 52 m², est un véritable havre de paix sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une de ±20 m² avec un dressing attenant, ainsi qu’une seconde chambre de ±17 m². Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douche et WC.Une cave de ±

Maison avec 4 chambres à vendre à Grammont Maison semi-ouverte prête à emménager située à la périphérie de Grammont, à quelques pas du centre, de la gare et des commerces. Cette maison dispose de 5 garages. Composition:Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand salon avec coin repas, cuisine.Premier étage: 2 chambres et une salle de douche avec toilettes.Deuxième étage: 2 chambres.Sous-sol: en partie aménagé en espace de vie, en partie en débarras et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Chauffage central au gaz, poêle au gaz naturel dans le salon. Climatisation (chaud/froid). 17 panneaux solaires et une batterie domestique.EPC BÉlectricité entièrement conforme.Prêt à emménager, tant pour votre propre usage que pour un investissement.Emplacement idéal: situé à proximité des écoles, des commerces et des voies de communication. Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Isabelle au 0498/10.69.56 ou envoyez un e-mail à

Dit charmant huis met grote tuin is gelegen op een unieke locatie in Geraardsbergen. Aan de stadsrand en dichtbij scholen en winkels, in een oase van groen op een zeer gewilde locatie - ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN VAN AI VIA ONZE WEBSITE: www.cornelis-goeman.beHet huis heeft een statige inkomhal met gemakkelijke trap naar boven. Via de inkomhal kom je in de ruime living met veel lichtinval en een parketvloer met houtkachel, de living werd reeds nieuw geverfd. De keuken is ingericht met vaatwas, kookplaat en dampkap, oven, frigo. Er is centrale verwarming op mazout maar in de keuken staat nog een aangenaam kolenkacheltje.Er is een apart toilet in de inkomhal.Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers met aangename parketvloer en een badkamer en apart toilet.De kamers werden reeds geschilderd met unieke techniek, 1 slaapkamer heeft ook een lavabo. De 2 andere kamers hebben een mini-dressing.De badkamer is aan vernieuwing toe.Het huis is volledig onderkelder en heeft verschillend